“以房養(yǎng)老”面臨五大難題

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 難題二 養(yǎng)老機構不完善

  庹國柱表示,目前,老人不愿意離開自己的房子到養(yǎng)老機構去,很大程度上是因為大多數的養(yǎng)老機構不夠完善,缺少家的感覺。

  家住三元里的獨居老人程老太今年72歲,曾經也想過到養(yǎng)老公寓養(yǎng)老,但是到那里只住了半個月就搬了回來。她說:“跟住賓館似的,不像家。”

  養(yǎng)老機構建設不完善是一個現實問題。據竇玉沛提供的數字,現在,我國養(yǎng)老床位總數僅占全國老年人口的1.59%。

  “好點的養(yǎng)老機構收費較高,一般家庭付不起;差點的機構服務又不到位”,庹國柱指出,保險公司投資建設養(yǎng)老社區(qū)將是未來壽險發(fā)展的一大趨勢。目前,泰康人壽投資的保險業(yè)首個養(yǎng)老社區(qū)已進入實施階段,合眾人壽也提出了投資20億元建設養(yǎng)老社區(qū)。

  此外,萬科、首創(chuàng)、保利、華潤等地產公司也加入養(yǎng)老地產建設中,均成立了專門的研發(fā)團隊。上月中旬,河北省常務副省長趙勇也曾多次表示,該省環(huán)北京的13個縣將分別建設養(yǎng)老基地,以吸引北京有房老人“以房養(yǎng)老”。
 難題三 金融機構猶豫不決

  據記者了解,“以房養(yǎng)老”金融產品推出的最大阻力來自于金融機構的猶豫,房價下跌的風險是他們最為擔心的因素。

  業(yè)內人士表示,目前承接“倒按揭”的業(yè)務尚不成熟,國內房地產市場價格中長期走勢、人均預期壽命等關鍵因素難以預測。對銀行、保險公司等機構來說,正向按揭貸款
 五大 難題 養(yǎng)老 面臨

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