中產(chǎn)階層納入住房保障因何遭質(zhì)疑?
作者:馮海寧 200
原本是利民的善舉,卻不曾想此觀點(diǎn)剛一露面,就招來(lái)無(wú)數(shù)"板磚",但公眾質(zhì)疑中產(chǎn)階層納入住房保障,有深層次的原因。
一是,影響商品房市場(chǎng)利益進(jìn)而影響地方政府受益,地方政府少了財(cái)路會(huì)積極嗎?如果沒(méi)有調(diào)動(dòng)地方政府積極性的良策,那么中產(chǎn)階層納入住房保障就是一句空話。
二是,多少會(huì)影響到低收入者的保障房建設(shè)進(jìn)程。在低收入者住房問(wèn)題尚不能解決的情況下,談?wù)撝挟a(chǎn)階層住房保障有癡人說(shuō)夢(mèng)之嫌。
三是,拿什么來(lái)建設(shè)中產(chǎn)階層的保障房?建設(shè)大批量的限價(jià)房需要足量的土地供應(yīng),建設(shè)大批量的經(jīng)濟(jì)租用房需要政府財(cái)政投入,這兩大難點(diǎn)突破起來(lái)都非易事。
四是,過(guò)去欠賬太多,地方政府執(zhí)行力不高在公眾心里的陰影未散。實(shí)踐證明過(guò)去的保障制度流于形式,相反大多數(shù)人被迫去買高價(jià)房。保障房欠賬太多,政府就給公眾留下"空話太多"的印象。
其實(shí),在筆者看來(lái)大可不必質(zhì)疑中產(chǎn)階層納入住房保障,這是因?yàn)?沒(méi)有住房保障,更多的中產(chǎn)階層會(huì)淪為窮人,社會(huì)的"基石"會(huì)不穩(wěn)。盡管操作中產(chǎn)階層保障房困難重重,但我們更應(yīng)該以積極的心態(tài)看待,畢竟這種考慮是進(jìn)步的表現(xiàn)。
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