1月18日，建設(shè)部部長汪光燾指出，2008年要增加限價(jià)房供應(yīng)，鼓勵(lì)各地發(fā)展政策性租賃住房，幫助中等收入家庭解決住房困難。同時(shí)，各地必須在6月底前完成2008-2012年住房建設(shè)規(guī)劃并向社會(huì)公布。（1月22日《東方早報(bào)》）

　　2007年底2008年初，降價(jià)、拐點(diǎn)、中介關(guān)店……一連串的詞匯也不能表現(xiàn)房“事”的一片亂相，專家七嘴八舌，房地產(chǎn)大佬各懷鬼胎，老百姓一時(shí)之間暈頭轉(zhuǎn)向，等仰或買，賣仰或租，都是沒有明確答案的問題。而官方國家發(fā)展改革委、國家統(tǒng)計(jì)局所公布“2007年12月全國70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格同比上漲10.5%”的數(shù)據(jù)，仍將人們拉回堅(jiān)硬的現(xiàn)實(shí)中來——盡管二三線城市房價(jià)的增幅開始趕超大城市，但事實(shí)上全國的房價(jià)平均來看依然是高企不下，老百姓買房依然是艱難如昨。

　　盡管2007年有國家一系列調(diào)控政策的出臺(tái)，卻沒能遏止高房價(jià)繼續(xù)加速的步伐，面對(duì)這種窘境，在住房補(bǔ)貼政策上對(duì)購房者提供實(shí)質(zhì)性保障，是對(duì)當(dāng)下高房價(jià)改堵為疏的明智選擇。而隨著低收入城市居民住房保障政策的實(shí)施，經(jīng)適房和廉租房使他們的住房狀況得到了些許改觀；但稍有能力、有積蓄的以薪資為主要收入來源的城市中等收入階層，卻享受不到這些政策，不得不步入樓市，背負(fù)起"房奴"的不光榮稱謂，在城市發(fā)展中躑躅前行。從某種程度上來說，中等收入階層是房價(jià)上漲的主要受害群體。

　　按照國際通行的看法，月收入的1/3是房貸按揭的一條警戒線。越過此警戒線，將出現(xiàn)較大的還貸風(fēng)險(xiǎn)，并可能影響生活質(zhì)量。中國社科院經(jīng)濟(jì)研究所研究員汪利娜曾指出，從2004年以來，房價(jià)與家庭收入比在增加，中等收入者目前的還貸已經(jīng)占家庭收入50%。而隨著央行的數(shù)次加息，高房價(jià)絲毫未受影響，物價(jià)又泛起高漲，購房的中等收入者的家庭負(fù)擔(dān)卻顯著增加，生活質(zhì)量愈加下降。套用很經(jīng)典的一句電影臺(tái)詞來說，"買了房后白領(lǐng)家也沒了余糧??！"

　　曾有房地產(chǎn)大鱷拋出“房奴活該論”，其意雖在“喚醒”房奴們的購房理性，但卻忽視了現(xiàn)實(shí)狀況下房奴的成因。他們?cè)谶@個(gè)社會(huì)上拿著比上不足比下有余的收入，做著保持這個(gè)社會(huì)機(jī)器繼續(xù)運(yùn)作下去必不可少的工作，他們是維護(hù)市場經(jīng)濟(jì)和社會(huì)秩序穩(wěn)定的中堅(jiān)力量。相對(duì)于高收入者，中等收入者沒有足夠的金錢買房子，相對(duì)于那些根本就買不起房的低收入者，他們既存在買房子的幻想和住房子的美好愿望，但又享受不到政府針對(duì)低收入群體的住房政策，他們注定了就得靠自己的打拼去圓自己的住房夢。所以即使房價(jià)再貴，當(dāng)"房奴"再苦，很多人還是會(huì)痛下決心扛起來，只是想在城市里擁有一處容身之地而已。

　　汪光燾表態(tài)“2008年要增加限價(jià)房供應(yīng)，幫助中等收入家庭解決住房困難”，是一個(gè)令人欣喜的信號(hào)，顯然政府部門已經(jīng)認(rèn)識(shí)到了中等收入群體的買房艱辛，并在考慮如何解決這個(gè)問題。更何況，按照社會(huì)主義按勞分配原則來說，把社會(huì)發(fā)展中堅(jiān)群體的中等收入者從被綁架與被馴服的房價(jià)困境中解救出來，本就是構(gòu)建和諧社會(huì)，實(shí)現(xiàn)"居者有其屋"理所當(dāng)然的事。

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