培訓(xùn)時間：

中山大學(xué)房地產(chǎn)金融、泡沫與融資創(chuàng)新

  培訓(xùn)講師：徐滇慶

  時間地點(diǎn)：
本課程時間已過期,點(diǎn)擊搜索其它開課時間

  培訓(xùn)費(fèi)用：2980元

  贈送積分：2980

    服務(wù)電話：010-82593357

中山大學(xué)房地產(chǎn)金融、泡沫與融資創(chuàng)新詳細(xì)內(nèi)容

政策風(fēng)云變幻，調(diào)控手段頻繁，房地產(chǎn)泡沫之聲不絕于耳，房地產(chǎn)企業(yè)面對始終懸在頭頂上的達(dá)摩利劍，是攻還是守？還是攻守兼?zhèn)洌康降自摵稳ズ螐模?今天，如果你還只是在研究房子、研究市場，那說明你已經(jīng)落伍了！房地產(chǎn)金融時代的來臨，只有資本的力量才可以助你長袖善舞，資本缺失無異壯士斷臂！ 21世紀(jì)你可以跑不過劉翔，但你一定要跑過CPI；21世紀(jì)你可以不懂房地產(chǎn)，但是你必須懂得金融！ 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：2980元人民幣（包括學(xué)費(fèi)、資料費(fèi)、學(xué)員留影、同學(xué)錄、午餐費(fèi)）

第一章 房價決定機(jī)制
1、 房價是漲還是跌
2、 決定房價的要素
3、 推動房價上漲的動力
4、 導(dǎo)致房價下跌的原因
5、 房價變動的周期性
6、 房價變化的主要矛盾
7、 房價與地價，孰先孰后
8、 房價與地租；批租還是出售
9、 地產(chǎn)定價的不對稱性
10、 降低地價便宜了誰
第二章 房地產(chǎn)泡沫經(jīng)濟(jì)
1、 泡沫經(jīng)濟(jì)與經(jīng)濟(jì)泡沫的區(qū)別
2、 泡沫經(jīng)濟(jì)的理論分析
3、 房地產(chǎn)泡沫經(jīng)濟(jì)的形成與崩潰
4、 房地產(chǎn)泡沫經(jīng)濟(jì)的財富轉(zhuǎn)移效應(yīng)
5、 房地產(chǎn)泡沫經(jīng)濟(jì)的危害
6、 世界各國（臺灣、香港、日本、泰國、海南、北美）的房地產(chǎn)泡沫的教訓(xùn)
第三章 房地產(chǎn)政府政策
1、 政府是否應(yīng)該直接干預(yù)房價
2、 房地產(chǎn)政府轉(zhuǎn)移支付政策
3、 房地產(chǎn)貸款利率政策
4、 房地產(chǎn)信貸政策
5、 房地產(chǎn)財稅政策
6、 房地產(chǎn)土地政策
第四章 調(diào)控房價的得失
1、 廉租房考驗(yàn)以民為本
2、 限戶型的理論基礎(chǔ)
3、 市場失靈與托賓稅
第五章 經(jīng)濟(jì)適用房的新生
1、 經(jīng)濟(jì)適用房的來歷及弊端
2、 政府在經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的作用
3、 捅掉經(jīng)濟(jì)適用房的馬蜂窩
4、 經(jīng)濟(jì)適用房的創(chuàng)新模式
第六章 房價是否正常的評價體系
1、 判斷房價是否正常的標(biāo)準(zhǔn)
2、 居民購房承受能力的研究
3、 房價收入比
4、 購租比及變化趨勢
5、 什么是空置率
第七章 房地產(chǎn)企業(yè)
1、 房地產(chǎn)企業(yè)的作用與制度創(chuàng)新
2、 房地產(chǎn)企業(yè)扮演的角色
3、 房地產(chǎn)企業(yè)的資金構(gòu)成
4、 寡頭壟斷的房地產(chǎn)市場
5、 房地產(chǎn)行業(yè)的制度創(chuàng)新
第八章 房地產(chǎn)融資
1、 房地產(chǎn)行業(yè)金融時代的來臨
2、 房地產(chǎn)企業(yè)的融資渠道
3、 房地產(chǎn)企業(yè)如何與資本市場攜手
第九章 融資資本市場
1、 股票市場（國內(nèi)、香港、美國）
2、 債券市場
3、 投資銀行（證券公司、基金管理公司、投資管理公司、顧問公司）
第十章 風(fēng)險投資
1、 風(fēng)險投資公司
2、 房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)投資基金
3、 地產(chǎn)基金\私募基金
4、 房地產(chǎn)資產(chǎn)證券化
5、 住房抵押貸款證券化（MBS）
6、 商業(yè)房地產(chǎn)抵押貸款支持證券
7、 土地證券化
8、 貸款信托
9、 權(quán)益信托

【導(dǎo)師簡介】
徐滇慶教授親臨現(xiàn)場授課
徐滇慶教授：著名的經(jīng)濟(jì)學(xué)家、長城金融研究所所長、第九屆(1994-1995)中國留美學(xué)者經(jīng)濟(jì)學(xué)會會長；加拿大西安大略大學(xué)終身教授，北京大學(xué)中國經(jīng)濟(jì)研究中心兼職教授。
　　1981年獲得華中理工大學(xué)經(jīng)濟(jì)管理碩士；1990年獲美國匹茲堡大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)博士；1990-1994年在加拿大薩斯凱徹溫大學(xué)任教。1994年至今，加拿大西安大略大學(xué)休倫學(xué)院經(jīng)濟(jì)系終身教授。1994年到1995年期間擔(dān)任中國留美經(jīng)濟(jì)學(xué)會會長。中國留美經(jīng)濟(jì)學(xué)會學(xué)術(shù)委員。2000年任長城金融研究所所長。2003年獲孫冶方經(jīng)濟(jì)學(xué)獎。
　　同時擔(dān)任西安交通大學(xué)，中山大學(xué)，華中理工大學(xué)，云南大學(xué)，東北財經(jīng)大學(xué)，江西財經(jīng)大學(xué)兼職教授。沈陽市政府經(jīng)濟(jì)顧問，加中金融學(xué)會顧問。曾任世界銀行和亞洲開發(fā)銀行顧問。“中國經(jīng)濟(jì)評論”和“技術(shù)經(jīng)濟(jì)和數(shù)量經(jīng)濟(jì)”等經(jīng)濟(jì)學(xué)雜志編輯。
徐博士對金融的擅長得到了“民營銀行之父”的稱號，他對房地產(chǎn)的研究原因是他認(rèn)為中國的房地產(chǎn)問題就是金融問題，就是中國的宏觀調(diào)控問題，而擅長研究宏觀經(jīng)濟(jì)的他沒有辦法不涉獵。
越著名的經(jīng)濟(jì)學(xué)家，越不作預(yù)測，但是徐博士是例外，他預(yù)言了民營銀行的出現(xiàn)已經(jīng)變革并倡導(dǎo)了民營銀行立法，他預(yù)言了中國的經(jīng)濟(jì)發(fā)展以及外資進(jìn)入的狀況，他預(yù)言了房地產(chǎn)的狂漲，預(yù)言了國六條的出臺，預(yù)言了國六條后房地產(chǎn)的走勢….
徐博士演講通常是堅(jiān)實(shí)的數(shù)據(jù)加上鐵證的事實(shí)，配合充分的理論，作出大膽的預(yù)言，最后在現(xiàn)實(shí)得到印證。

我要報名沒有找到合適的課程,請?jiān)谶@里提交您的培訓(xùn)需求   發(fā)布需求

主題
上課時間
參加人數(shù)
費(fèi)用
聯(lián)系人
單位名稱
部門職務(wù)
電話
傳真
手機(jī)
郵箱
通信地址
郵編
備注
驗(yàn)證碼
看不清，請換一張看不清，請換一張

推薦課程

降低采購成本與供應(yīng)商談判技巧｛價格｝4500元/人（包括授課費(fèi)、講義、午餐、課間茶點(diǎn)等）課程時長：2天-13小時：9：00-12:00;13:30-17:00｛時間、地點(diǎn)｝2025年3月8-9日廣州4月12-13日深圳5月24-25日廣州6月13-14日廣州7月5-6日廣州8月9-10日深圳9月6-7日廣州10月18-19日深圳11月8-9日廣州 12月6-...

 講師：張仲豪詳情

非財務(wù)經(jīng)理的財務(wù)管理日期地址：2024年12月27日 - 2024年12月28日 上海2025年4月19-20日上海；5月24-25日上海;6月26-27日上海；7月24-25日上海;8月30-31日上海;9月25-26日上海;11月27-28日上海;12月20-21日上海培訓(xùn)費(fèi)用：5280元/人（含培訓(xùn)費(fèi)、資料費(fèi)、午餐、稅費(fèi)等）培訓(xùn)收益l掌握基礎(chǔ)的財務(wù)知識...

 講師：William Wu詳情

供應(yīng)鏈管理戰(zhàn)略與領(lǐng)導(dǎo)力高級研修班培訓(xùn)時間: 25年5月24-25日線上直播 25年10月25-26日 直播課培訓(xùn)費(fèi)用: 4280元/人培訓(xùn)對象：供應(yīng)鏈總監(jiān)、經(jīng)理、主管和采購、項(xiàng)目管理、材料管理、運(yùn)營管理、供應(yīng)商質(zhì)量保證、財務(wù)、計劃、物流和其他供應(yīng)鏈相關(guān)專業(yè)人士。課程背景：許多經(jīng)理人在成為供應(yīng)鏈管理領(lǐng)導(dǎo)者之前,或是學(xué)技術(shù)的,或是做營銷的,或是搞研發(fā)的或是從事服...

 講師：武文紅詳情

低效不勝任工作與單方解除風(fēng)險及協(xié)商解除面談溝通技巧-HR必備疑難問題及應(yīng)對課程時間：2025年3月21上海 3月 25日深圳 3月27日北京5月17日北京 5月23日深圳 5月24日上海6月21日上海 7月19日深圳 7月26日北京8月23日成都 9月12日北京 9月25日上海 9月 26日深圳 課程費(fèi)用：3500元/人（包含：上下午茶歇、午餐...

 講師：龐律師 曾老師 郝律師詳情

課程排期/Scheduling北京：2024年10月19日-20日深圳：2024年11月23日-24日北京：2024年12月14日-15日北京：2025年04月12日-13日上海：2025年05月24日-25日深圳：2025年06月28日-29日上海：2025年12月27日-28日課程概述/Overview課程背景薪酬，心愁，新仇?？茖W(xué)合理的薪酬制度是現(xiàn)代企...

 講師：白老師詳情

系統(tǒng)洞察-從癥狀到全局培訓(xùn)時間：三月五月七月九月十一月15 周六24 周六12 周六13 周六29 周六培訓(xùn)地點(diǎn)：深圳培訓(xùn)費(fèi)用：3200元/人（培訓(xùn)費(fèi)用、資料費(fèi)、茶歇、結(jié)業(yè)證書、稅費(fèi)，一年內(nèi)可免費(fèi)復(fù)訓(xùn)）培訓(xùn)對象：企業(yè)骨干員工/管理層課程背景：現(xiàn)代商業(yè)環(huán)境變得越來越復(fù)雜，涉及到多個因素和利益相關(guān)者的相互作用。管理層需要能夠理解和應(yīng)對這種復(fù)雜性，而系統(tǒng)思考提供了...

 講師：褚老師詳情

生產(chǎn)現(xiàn)場主管質(zhì)量管理能力顯著提升實(shí)戰(zhàn)訓(xùn)練培訓(xùn)時間:25年5月24-25日北京培訓(xùn)費(fèi)用: 4280元/人（含培訓(xùn)費(fèi)、教材費(fèi)、午餐費(fèi)、茶點(diǎn)費(fèi)等）培訓(xùn)對象：制造型企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)理、廠長、主管、車間主任、班組長；現(xiàn)場技術(shù)工藝主管、工程師、技術(shù)員；品質(zhì)經(jīng)理、主管、工程師、班組長；設(shè)備工裝主管、技術(shù)人員為什么21世紀(jì)的今天還是有很多企業(yè)現(xiàn)場主管對質(zhì)量及質(zhì)量管理的認(rèn)識還是非常...

 講師：王小偉詳情

TTT培訓(xùn)師全面提升特訓(xùn)營時間地點(diǎn)：深圳：2025年05月24日-25日上海：2025年06月13日-14日北京：2025年06月20日-21日廣州：2025年07月04日-05日成都：2025年07月24日-25日深圳：2025年08月12日-13日上海：2025年09月10日-11日北京：2025年09月23日-24日廣州：2025年10月21日-22日...

 講師：姜垣浩詳情

薪酬實(shí)戰(zhàn)電腦實(shí)操的全面薪酬體系設(shè)計【課程背景】“薪酬，心愁，新仇?！笨茖W(xué)合理的薪酬制度是現(xiàn)代企業(yè)發(fā)展成功的重要原因。隨著技術(shù)的迭代發(fā)展，市場競爭越來越向人才競爭傾斜，對人才的渴望與渴求對企業(yè)來說越來越重要，所以一個科學(xué)合理的薪酬在吸引人才、留住人才、鼓勵人才發(fā)揮優(yōu)勢作用也越加明顯。但是薪酬問題卻是影響員工敬業(yè)度滿意度最直接的問題，也導(dǎo)致企業(yè)發(fā)展因?yàn)樾匠陠栴}上...

 講師：白睿詳情

課程背景：1、本課程在較為系統(tǒng)的框架基礎(chǔ)上，理清了培訓(xùn)管理工作這一管理領(lǐng)域的眾多模糊問題，真正站在了培訓(xùn)管理者而不光是操作者、培訓(xùn)者的角度，向培訓(xùn)管理者提供了一系列具有實(shí)務(wù)操作性的工具、思考方式、培訓(xùn)理念、工作風(fēng)格；2、課程對于有機(jī)會接觸企業(yè)培訓(xùn)各個領(lǐng)域的培訓(xùn)管理者尤為重要，對于從事過一階段的培訓(xùn)管理工作，已經(jīng)感受到培訓(xùn)管理中一些難點(diǎn)與重點(diǎn)的朋友尤其適合；3...

 講師：田勝波詳情

COPYRIGT @ 2001-2018 HTTP://m.musicmediasoft.com INC. ALL RIGHTS RESERVED. 管理資源網(wǎng) 版權(quán)所有