陳江淮 老師
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陳江淮老師的文章
西式建筑在國內(nèi)已經(jīng)流行多年，但卻遠沒有減弱的趨勢，它對中國人尤其是中國的白領(lǐng)有著強大的吸引力！建筑也是時代精神的產(chǎn)物，比如法國作家雨果就過說：“最偉大的建筑物大半是社會的產(chǎn)物，而不是個人的產(chǎn)物……它們是民族的寶藏，世紀(jì)的積累，是人類社會才華不斷升華留下來的殘渣?？傊?，它們是一種巖層，每個時代的浪潮都...
陳江淮 2018-12-10查看全文
人類普遍存在這樣一種心理：未得到的東西往往是最好的。這種獨特的心理特征在房地產(chǎn)開發(fā)上也得到充分體現(xiàn)。瀏覽一下各地開發(fā)的房地產(chǎn)項目，可以發(fā)現(xiàn)其中帶有歐洲風(fēng)情的占有相當(dāng)比重，諸如“法國浪漫、瑞士風(fēng)格、意大利情調(diào)”這種異國他鄉(xiāng)的東西在我們這個東方大國傳播很快?！ 耐庥^形式和內(nèi)部構(gòu)造上看，歐洲現(xiàn)在的民居的...
陳江淮 2018-12-10查看全文
三、虛擬經(jīng)濟沒惹禍大體上說，經(jīng)濟學(xué)有本質(zhì)聯(lián)系和現(xiàn)象聯(lián)系兩種分析問題的方法，勞動價值理論屬于前者，而邊際分析屬于后者。與鄧公的處事風(fēng)格如同一轍，邊際效應(yīng)分析法也奉行“不爭論”信條，它的潛臺詞是：既然一物的價值并不必然地表現(xiàn)為在交換過程中真實價值量的比例，那么就由對使用價值的不同感受者的感受來表現(xiàn)吧。簡...
陳江淮 2018-12-10查看全文
二、關(guān)于價格的一個比喻一說到價格，很自然就要聯(lián)想到價值，這個關(guān)繞不過去。依照傳統(tǒng)觀點，價格與價值的關(guān)系就好比是風(fēng)箏和放風(fēng)箏的人。放過風(fēng)箏的人知道，從自己手中放飛出去的風(fēng)箏不論在天上飛得多高，只要線不斷，它是跑不脫的。依此類推，價格這只風(fēng)箏雖然也可以上下自由地“翻飛”，但其活動的范圍是有限的，總是要受...
陳江淮 2018-12-10查看全文
一、兩個警戒線引起的話題說到房子，不由得想起了作家劉恒創(chuàng)作的《貧嘴張大民的幸福生活》。這部作品后來搬上了電影和電視劇，馮鞏和梁冠華分別主演過，可要我說還是小說的內(nèi)容更精彩。工人張大民的物質(zhì)生活其實一點也不幸福，兄妹五人加上老母親擠住在兩間平房里，還要取妻生子，真夠難為他的。房子是造給人住的，對許多新...
陳江淮 2018-12-10查看全文
大體說來，世上只有三種房子。一種是虛擬性質(zhì)的，如順口溜中“天當(dāng)房，地當(dāng)床”中的“天”；一種是比喻性質(zhì)的，如唐代重云智暉禪師留給后人的偈語：“我有一間舍，父母為修蓋。住了八十年，近來覺損壞。早擬移別處，事涉有憎愛。待它摧毀時，彼此無妨礙。” 還有一種就是與我們的生活朝夕相處的住宅。住宅的發(fā)展也是“與時...
陳江淮 2018-12-10查看全文
一、 概述設(shè)想中的房地產(chǎn)展示中心是一家專門從事房地產(chǎn)信息中介服務(wù)的專業(yè)性機構(gòu)。該中心通過模型、圖片、文字、電子網(wǎng)絡(luò)等手段對某市乃至某省房地產(chǎn)開發(fā)市場進行綜合、全面的展示，并提供房地產(chǎn)咨詢等相關(guān)服務(wù)業(yè)務(wù)。房地產(chǎn)展示中心的企業(yè)組織形式是有限責(zé)任公司，由個人、媒體、權(quán)威部門和投資機構(gòu)共同發(fā)起組成，地點原則...
陳江淮 2018-12-10查看全文
美國的城鎮(zhèn)化水平非常發(fā)達，因而城市也就特別多。不過美國城市的地位和我們的理解略有不同，它包括的范圍只局限到市區(qū)的邊緣。城市（city）只是縣（county）的一部分；城市有屬于自己的政府，管轄市區(qū)以內(nèi)的區(qū)域?？h也有自己單獨的行政機構(gòu)，負(fù)責(zé)市區(qū)以外的那部分地區(qū)。美國的人口分布與中國也大不一樣。絕大多數(shù)...
陳江淮 2018-12-10查看全文
凡有土地的地方都能夠蓋房子。這句話有點類似日本有名的汽車廣告“車道山前必有路，有路就有豐田車”。然而只有在城市里蓋房子才稱得上是搞房地產(chǎn)，鄉(xiāng)村里蓋房子不能這么叫。為什么？因為房地產(chǎn)是和城市的聚集經(jīng)濟聯(lián)系在一起的。改革開放已經(jīng)過去二十多年，房地產(chǎn)也跟著完成了從“遮風(fēng)避雨型”、“基本需求型”到“小康居住...
陳江淮 2018-12-10查看全文
某企業(yè)在過去的幾年里發(fā)展很快，幾乎是以跨越式的步伐在向前邁進，目前已擠入該行業(yè)國內(nèi)第一方隊行列。 在企業(yè)經(jīng)營業(yè)績大踏步上升的同時，企業(yè)高層感到管理方面捉襟見肘的窘境也日益凸現(xiàn)，歸納起來主要表現(xiàn)在基礎(chǔ)管理薄弱和專業(yè)人才匱乏。由于公司還沒有建立起有效的人才選拔機制，使一部分有潛力的優(yōu)秀人才無法脫穎而出，...