售樓部開放期銷售活動(dòng)方案

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售樓部開放期銷售活動(dòng)方案
案一:
客戶對(duì)意向房可繳納“誠(chéng)意金”,一份“誠(chéng)意金”針對(duì)一種房型,“誠(chéng)意金” 采用記名方式,若購(gòu)房抵入房款,若不購(gòu)房可無(wú)條件如數(shù)退還。
操作方法:
開盤日,集中起交一種戶型“誠(chéng)意金”的客戶,分批搖號(hào),排出順序,第一名被抽中者,有優(yōu)先挑選樓層、朝向及優(yōu)先購(gòu)房權(quán)
⑴若按順序排到選房者,放棄選房,由緊隨其后的客戶挑選。“誠(chéng)意金”無(wú)條件退款。
⑵若客戶因誠(chéng)意戶型的朝向、樓層不滿意,又看中其他房型時(shí),可以排在其他誠(chéng)意客戶后選房。
⑶如誠(chéng)意客戶為加大買到較滿意戶型的幾率,可對(duì)同類幾種戶型,分別繳納誠(chéng)意金。
⑷選中房的誠(chéng)意客戶,應(yīng)在當(dāng)日交納10000元大定,簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議。如簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議后,希望變更戶型的客戶,在銷售控制允許的前提下,與售樓人員協(xié)商解決,如還不滿意,要求退房的客戶,定金不退。
⑸辦理按揭購(gòu)房的客戶,應(yīng)在認(rèn)購(gòu)協(xié)議簽訂7個(gè)工作日內(nèi),帶齊全套按揭資料到售樓部簽訂[商品房預(yù)售合同]。逾期不簽約的客戶視為退房,大定不退。
⑹分期付款或一次性付款的客戶,應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi),到售樓部簽訂[商品房預(yù)售合同]。逾期不簽約的客戶視為退房,大定不退。
方案二:開放期內(nèi)推出購(gòu)房?jī)?yōu)惠卡
具體操作方法:
1、 客戶交納500元現(xiàn)金,開盤后購(gòu)房付款時(shí)可沖抵3000元現(xiàn)金使用,既優(yōu)惠2500元。適用范圍:W2、W4、W4a、W4b、W5、W5a、W6、W7
2、 客戶交納1000元現(xiàn)金,開盤后購(gòu)房付款時(shí)可沖抵5000元現(xiàn)金使用,既優(yōu)惠4000元。適用范圍:W1、W3、E4、E5、E6
3、 客戶交納1500元現(xiàn)金,開盤后購(gòu)房付款時(shí)可沖抵6500元現(xiàn)金使用,既優(yōu)惠5000元。適用范圍:E3、E3a
4、 客戶交納2000元現(xiàn)金,開盤后購(gòu)房付款時(shí)可沖抵7000元現(xiàn)金使用,既優(yōu)惠5000元。適用范圍:E1、E2、E2a
說(shuō)明:1、優(yōu)惠卡只能用于卡面金額適用范圍內(nèi)的購(gòu)房活動(dòng)。
2、優(yōu)惠卡只能用于購(gòu)房,一旦購(gòu)買不能退卡。
3、優(yōu)惠卡為不記名卡。

售樓部開放期銷售活動(dòng)方案
 

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