報紙廣告如何做
　　由于理性購買的原因，報紙廣告成為房產(chǎn)廣告的重頭戲。報紙廣告的投入一般會占到房產(chǎn)廣告總投入的70％左右。近一、兩年來，由于媒體整合運用策略的強化，上述比例略有下降，但報紙廣告的大哥大地位可能在相當長時間內(nèi)對大多數(shù)樓盤而言不會改變。對于樓盤銷售而言，報紙廣告的即期銷售效果是最明顯的，同其它媒體廣告相比，報紙廣告更像是“藥品”，去疾治病，立竿見影，而戶外廣告、電視廣告、雜志廣告則更像是“保健品”，強身健體，慢慢見效。
　　由于理性購買的原因，報紙廣告成為房產(chǎn)廣告的重頭戲。報紙廣告的投入一般會占到房產(chǎn)廣告總投入的70％左右。近一、兩年來，由于媒體整合運用策略的強化，上述比例略有下降，但報紙廣告的大哥大地位可能在相當長時間內(nèi)對大多數(shù)樓盤而言不會改變。對于樓盤銷售而言，報紙廣告的即期銷售效果是最明顯的，同其它媒體廣告相比，報紙廣告更像是“藥品”，去疾治病，立竿見影，而戶外廣告、電視廣告、雜志廣告則更像是“保健品”，強身健體，慢慢見效。
　　由于理性購買的原因，報紙廣告成為房產(chǎn)廣告的重頭戲。報紙廣告的投入一般會占到房產(chǎn)廣告總投入的70％左右。近一、兩年來，由于媒體整合運用策略的強化，上述比例略有下降，但報紙廣告的大哥大地位可能在相當長時間內(nèi)對大多數(shù)樓盤而言不會改變。對于樓盤銷售而言，報紙廣告的即期銷售效果是最明顯的，同其它媒體廣告相比，報紙廣告更像是“藥品”，去疾治病，立竿見影，而戶外廣告、電視廣告、雜志廣告則更像是“保健品”，強身健體，慢慢見效。
　　不要把報紙廣告理解為僅僅是美麗的畫面和美麗的文字的組合，報紙廣告是房產(chǎn)營銷推廣的最具有實效性的工具之一。
　　將售樓人員比作是步兵的話，那么報紙廣告則是炮兵。首先是炮兵啟動，帶來了售樓處內(nèi)的“人頭攢動”，而后是步兵跟進“個個擊破”。
　　既然是打仗，既然是有炮兵和步兵的分工，就要講究謀略，講究計劃，講究協(xié)同，講究排兵布陣，那種打炮的打炮，開槍的開槍的做法是不行的，那種造一顆炮彈，放一炮的做法也是不行的，還有那種亂放一氣的做法也是不對的。
　　由于個人審美的差異性，每一個人都會對報紙廣告持有獨特的見解，但是我們最應該注重的是報紙廣告的實際銷售效果。什么是實際銷售效果呢？電話數(shù)？如果有熱心人多打幾個電話，電話數(shù)字不就上去了？訪客數(shù)？如果搞一點促銷，送一點東西，訪客數(shù)不也就上去了？關鍵還是有效的訪客數(shù)，即有意向、合條件的、來訪的買房人人數(shù)。這是對的，但還不夠全面，有很多客戶在起初看到報紙廣告時，并不急于上門，但是他的態(tài)度和認識卻在改變之中。
　　因此，衡量報紙廣告有效與否就應該是兩個標準，一個是有效訪客數(shù)；一個是潛在客戶的態(tài)度、看法的改變。如果說這樣還嫌煩瑣、費事的話，我們最好就用一個最終標準，即在廣告打出一段時間后，我們賣了多少房子。

報紙廣告如何做