韻動領(lǐng)地整合傳播策略方案(ppt)
韻動領(lǐng)地整合傳播策略方案

2004年1月
內(nèi)容大綱
韻動領(lǐng)地形象包裝定位
韻動領(lǐng)地的目標(biāo)消費(fèi)群寫真
整合傳播建議案
韻動領(lǐng)地形象包裝定位
核心利益點(diǎn)一
福田體育館運(yùn)動資源與高爾夫景觀
（運(yùn)動健康價值）
核心利益點(diǎn)二
濱河大道交通及成熟片區(qū)配套
（物業(yè)升值前景）
核心利益點(diǎn)三
小戶型，同片區(qū)內(nèi)高性價比
（投資價值）
精裝建筑設(shè)計與品質(zhì)服務(wù) （生活的品位價值）
DNA聚焦
運(yùn)動+健康+居家+升值= 財富
推廣主題定位
韻動領(lǐng)地
福田運(yùn)動中心·投資品位小戶
最強(qiáng)音

好好運(yùn)動，天天創(chuàng)富！

寫真 目標(biāo)消費(fèi)群

首次置業(yè)一族…
首次置業(yè)一族…
投資客

共振諧音
MOTO
POLO
PESI
整合傳播策略
第一攻擊波

創(chuàng)意表現(xiàn)

運(yùn)動+財富 之
2004年，玩轉(zhuǎn)Money看我的！

運(yùn)動+財富 之
將財富運(yùn)動到底！
運(yùn)動+財富 之
好好運(yùn)動，天天創(chuàng)富

運(yùn)動+財富 之
運(yùn)動投資法則

第二攻擊波
目的：活動造勢，大量論據(jù)解析“運(yùn)動+財富”概念
主題：全心全力為財富運(yùn)動
媒介運(yùn)用：1、戶外POP及現(xiàn)場POP展示；
2、雜志廣告；《南方周末》、《城市畫報》、
《新周刊 》等期刊；
3、軟廣告：通過論壇形式炒作、造勢；
4、NP：深圳特區(qū)報、商報、南方都市報；
5、電視；深圳二臺30S形象廣告；鳳凰衛(wèi)視或星空衛(wèi)
視知名欄目冠名贊助；
6、現(xiàn)場售樓處。
訴求賣點(diǎn)：財富投資小戶系列入世；
從地段、配套資源等方面強(qiáng)調(diào)性價比、投資前景。

創(chuàng)意表現(xiàn)

開盤第一篇：創(chuàng)富日
公元2004年×年×月×日，韻動領(lǐng)地正式開盤
凡是有利于創(chuàng)富的，都要全力運(yùn)動
開盤第二篇：創(chuàng)富日
公元2004年×年×月×日，韻動領(lǐng)地正式開盤
凡是有利于money的，都要全力爭取
開盤第三篇：創(chuàng)富日
公元2004年×年×月×日，韻動領(lǐng)地正式開盤
財富開幕式，運(yùn)動進(jìn)行時

創(chuàng)意表現(xiàn)

玩轉(zhuǎn)財富不是你的心動，是運(yùn)動

有財富不運(yùn)動會手癢

品質(zhì)運(yùn)動更堅持財富經(jīng)濟(jì)


第三攻擊波
目的：細(xì)化分解“運(yùn)動+財富”，
主題：韻動領(lǐng)地，讓財富運(yùn)動起來
媒介運(yùn)用： 1、POP現(xiàn)場展示、戶外廣告
2、報紙廣告、雜志廣告
3、電臺廣告：音樂頻道30S

訴求賣點(diǎn)：從外部賣點(diǎn)與建筑品質(zhì)等證言。

創(chuàng)意表現(xiàn)


傳播工具的使命
軟文：
建立消費(fèi)者對韻動領(lǐng)地的信心
加深消費(fèi)者“運(yùn)動+財富”的概念

公關(guān)活動：
讓消費(fèi)者感受韻動領(lǐng)地的魅力
幫助積累客源
建立韻動領(lǐng)地對社會風(fēng)尚的影響力
傳播工具的使命
現(xiàn)場布置：
幫助消費(fèi)者想象生活在韻動領(lǐng)地的個性氛圍

電視廣告：
激發(fā)目標(biāo)消費(fèi)者對韻動領(lǐng)地的向往

報紙廣告：
描繪項目品質(zhì)，描述韻動領(lǐng)地的價值內(nèi)涵
軟文計劃
軟文
分階段策略：

以“運(yùn)動投資法則”為炒作主題。

以“全心全力為財富運(yùn)動”為炒作主題。

以“品質(zhì)運(yùn)動更堅持財富經(jīng)濟(jì)”為炒作主題。

以“你在休閑，錢在運(yùn)動”為炒作主題。
公關(guān)活動
筆桿子動起來 ——韻動領(lǐng)地的N種寫法
活動時間：
2004年2月底-3月底
活動辦法：
在網(wǎng)站及報紙上介紹韻動領(lǐng)地的內(nèi)涵，然后請廣大消費(fèi)者用圖案把它名稱的不同寫法描繪出來，并寄給發(fā)展商

發(fā)展商將評選出“最佳創(chuàng)意”大獎，他的設(shè)計將被制作成社區(qū)標(biāo)志性雕塑；同時可獲得一套房子或高額折扣作為獎品

另外選出50名優(yōu)秀獎，得獎?wù)呖色@得精美獎品或相應(yīng)購房折扣
動感之夜——韻動領(lǐng)地主題音樂會

活動時間：
4月中旬 - 5月底
活動策略：
短信營銷與體驗營銷。鮮明“時尚、韻動”內(nèi)涵，鎖定目標(biāo)群共識的價值觀和生活形態(tài)，帶出項目的動感核心和財富主張，并與中國移動達(dá)到雙贏的目的。
活動方法：
與動感地帶聯(lián)合舉辦大型音樂會，共用形象代言人，并借用動感地帶通訊網(wǎng)絡(luò)，傳達(dá)項目銷售信息，凡下訂客戶贈送動感地帶個性號碼及話費(fèi)一年，并可免費(fèi)獲得音樂會門票兩張。
韻動高爾夫
活動時間：
6月下旬 - 7月底
活動策略：
體育營銷、口碑營銷。
活動方法：
成交業(yè)主以抽獎形式參與，有機(jī)會獲得由職業(yè)教練與知名球員授教為期一月的高爾夫培訓(xùn)班，借用國通高爾夫球場深度展示運(yùn)動資源，傳達(dá)發(fā)展商的人性化關(guān)懷，引發(fā)輿論關(guān)注與社會公眾口碑傳播。

韻動我心——“深南大道”樂隊演繹廣告曲



星光大道——運(yùn)動無限，渴望無限

將知名體育明星及業(yè)主的手印、腳印打制在可觸摸的墻壁
上，承諾70年不變獨(dú)特風(fēng)景線，形成業(yè)主的獨(dú)特體驗與心
理滿足。



韻動領(lǐng)地 @

目前經(jīng)常上網(wǎng)的人中，有很大一部分是我們的目標(biāo)對象
網(wǎng)站可以全天候接觸目標(biāo)消費(fèi)群，為他們提供大量幫助購買決策的信息
和消費(fèi)者實現(xiàn)互動，更快更準(zhǔn)地了解他們的需求，讓品牌和他們建立關(guān)系，增加他們對韻動領(lǐng)地的關(guān)注和喜好
線上的“財富地盤”
消費(fèi)者可以在網(wǎng)上參觀項目，了解項目的工程進(jìn)度與設(shè)計質(zhì)素
并就居住環(huán)境和運(yùn)動的話題，到“財富地盤”發(fā)表意見，交流他們對生活的看法
在這里可以看到各種有關(guān)運(yùn)動時尚的雜文、游記、論壇
這里終將成為深圳新新人類及體育愛好者的集中營

整合傳播


感謝祺超置業(yè)及中原顧問給予我們?yōu)楸景柑?
供整合傳播推廣提案的機(jī)會。

精誠攜手，壯志堪酬！





THANKS！


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