×項(xiàng)目初步市場調(diào)研分析報告(doc)
“錦繡人家”項(xiàng)目初步市場調(diào)研分析報告


調(diào)研范圍：楊汊湖片區(qū)、金銀湖片、火車站及復(fù)興村片、香港路沿線
調(diào)查對象：楊汊湖片區(qū)住宅樓盤（新華家園、金色雅園、綠色家園、陽光花園、澤皓雅居、浩海公寓）
火車站片樓盤（東方帝園、裕榮家園、元辰•國際大廈）
金銀湖片樓盤（常青花園10號小區(qū)、將軍家苑、華星•辰龍城、麗水佳園、麗景灣、萬科四季花城二期B期、奧林匹克花園項(xiàng)目、泰躍集團(tuán)項(xiàng)目）
香港路沿線主要樓盤（荷花苑、穗豐花園、香天公寓、澎湖公寓、紫藤花園、華氏儒商花園）


說明：本案位于楊汊湖片區(qū)（常青路以東、姑嫂樹路以西、張公堤以南、發(fā)展大道以北圍成的片區(qū)）內(nèi)，因此本次調(diào)研特針對片區(qū)內(nèi)樓盤做重點(diǎn)調(diào)研，重點(diǎn)研究；同時也不能忽視周邊片區(qū)對本案所在片區(qū)的影響，因此根據(jù)地域分布特征和房地產(chǎn)市場發(fā)展的特點(diǎn)，又對火車站片、金銀湖片、香港路沿線樓盤及市場也做調(diào)研分析。

目 錄


第一部分 區(qū)域概況
第二部分 區(qū)域市場特征
◎ 楊汊湖片區(qū)
◎ 金銀湖片區(qū)
◎ 火車站片
◎ 香港路沿線
第三部分 區(qū)域住宅物業(yè)概況
◎ 區(qū)域住宅市場供應(yīng)
◎ 住宅產(chǎn)品特征
第四部分 銷售情況分析
◎ 主要在售樓盤一覽
◎ 銷售情況分析
◎ 積壓量分析


第五部分 總體營銷水平分析
◎ 在售樓盤營銷手法
◎ 營銷推廣成敗點(diǎn)
第六部分 市場展望
◎ 潛在市場供應(yīng)量
◎ 未來市場競爭點(diǎn)
◎ 銷售價格走勢
第七部分 本案面市價格建議
◎ 本案優(yōu)劣勢分析
◎ 可比性樓盤性價比一覽
◎ 本案市場比較定價

附：樓盤資料
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