請茅于軾先生尊重事實

 作者：周云    159

　茅于軾先生最近對限價房、經(jīng)濟適用房的問題又發(fā)高論，主要是兩個觀點，一是限價房、經(jīng)濟適用房的分配不是通過市場而是通過政府部門，因此容易滋生腐敗。二是大量搞限價房和經(jīng)濟適用房，說不定會推高商品房的房價。

　　不知茅先生高談闊論的時候是否關注過現(xiàn)實情況。據(jù)我觀察，在我所在的廣州，限價房在分配的時候采用嚴格的申報、審查、搖珠、投訴等程序，我不敢說其中完全消除了腐敗行為，但總體而言，大體做到了公平、公正、公開。限價房已經(jīng)發(fā)售了數(shù)批，迄今仍未有關于公正性的質疑與投訴，即是明證。而限價房對商品房的價格沖擊也已經(jīng)顯而易見，在廣州金沙灣，商品房價格較去年早些時候暴跌，無他，就是因為此地興建了大規(guī)模的限價房。這與茅先生的判斷截然相反。在發(fā)言之前，不知茅先生是否注意到這些事實，抑或是故意視而不見？

　　茅先生是研究經(jīng)濟學的專家，應該知道按照經(jīng)濟學的常識，如果某種商品在市場大量低價銷售，勢必對同類商品的價格造成沖擊，進而迫使這些商品降價。萬萬沒有在低價商品的沖擊下，同類商品反而會升價的道理。為什么在茅先生這里，這個規(guī)律就對商品房不起作用呢？令人費解。

　　更令人費解的是茅先生的這番高論：“大量搞限價房和經(jīng)濟適用房，大部分人沒有資格買經(jīng)濟適用房只有買商品房，商品房自然就隨之減少，屆時房價是否會更貴則是一個問題。”我讀了幾遍，愣是沒看懂。如果沒有限價房和經(jīng)濟適用房，去買商品房的人是多了還是少了？這個問題用腳趾頭也能想明白吧。但有了限價房和經(jīng)濟適用房，買商品房的人反而會多了，這個因果關系借用愛因斯坦的大腦也想不清楚。

周云
 尊重 事實 先生

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