旅游地產(chǎn)開發(fā)與運(yùn)營(yíng)


《旅游地產(chǎn)開發(fā)與運(yùn)營(yíng)》課程大綱
模塊
核心內(nèi)容
內(nèi)容簡(jiǎn)介
一、
基礎(chǔ)知識(shí)與市場(chǎng)概況
1. 旅游地產(chǎn)內(nèi)涵解析
2. 旅游地產(chǎn)基本特征
3.中國(guó)旅游地產(chǎn)發(fā)展概況
以詳實(shí)的數(shù)據(jù)來反應(yīng)市場(chǎng)，主要數(shù)據(jù)內(nèi)容：
1. 全國(guó)旅游地產(chǎn)市場(chǎng)規(guī)模、開發(fā)格局
2. 海南、西南、長(zhǎng)三角、環(huán)渤海、兩廣、閩東南六大重點(diǎn)區(qū)域旅游地產(chǎn)用地、產(chǎn)品供給、成交表現(xiàn)、客戶需求分析
3. 濱海、濱湖、山地、溫泉、高爾夫、古鎮(zhèn)六大常見旅游地產(chǎn)近3年項(xiàng)目開發(fā)趨勢(shì)
二、
常見旅游地產(chǎn)類型開發(fā)攻略
1. 濱海旅游地產(chǎn)開發(fā)策略
2. 旅游商業(yè)開發(fā)策略
3.高爾夫地產(chǎn)開發(fā)策略
4.主題公園地產(chǎn)開發(fā)策略
5.古鎮(zhèn)旅游地產(chǎn)開發(fā)策略
6.農(nóng)業(yè)旅游地產(chǎn)開發(fā)策略
7.創(chuàng)意旅游地產(chǎn)開發(fā)策略
結(jié)合CRIC實(shí)操案例，對(duì)各類旅游地產(chǎn)開發(fā)定位及營(yíng)銷運(yùn)營(yíng)進(jìn)行全面分析，相關(guān)案例：
1. 海南 文昌清瀾半島項(xiàng)目
2. 云南 麗江古城東方項(xiàng)目
3. 海南 金泰南燕灣高爾夫項(xiàng)目
4. 云南 滇池夢(mèng)幻云南主題公園項(xiàng)目
5. 河南 洛陽老城改造項(xiàng)目
6. 江蘇 常州中國(guó)玫瑰園項(xiàng)目
7. 青海 民族文化音樂城項(xiàng)目
三、
開發(fā)模式及投資策略
1. 旅游地產(chǎn)開發(fā)模式演變
2. 旅游地產(chǎn)主要融資模式
3. 旅游地產(chǎn)常見投資策略
規(guī)律分析與典型案例結(jié)合，主要案例：
1. 三亞 半山半島
2. 昆明 春城高爾夫
3. 武漢 萬達(dá)中央文化區(qū)
4. 麗江 金茂雪山語
5. 華僑城開發(fā)模式
6. HOST Hotels & Resorts 投資模式
7. 中坤宏村開發(fā)模式
四、營(yíng)銷策略
1. 房地產(chǎn)營(yíng)銷大變局
2. 旅游地產(chǎn)大盤營(yíng)銷策略
3. 旅游地產(chǎn)營(yíng)銷創(chuàng)意
4. 旅游地產(chǎn)營(yíng)銷案例解析
趨勢(shì)分析與實(shí)例經(jīng)驗(yàn)結(jié)合，主要案例：
1. 萬科營(yíng)銷模式
2. 世茂營(yíng)銷模式
3. 光耀營(yíng)銷模式
4. 碧桂園營(yíng)銷模式
5. 啟東 恒大海上威尼斯
6. 惠州 碧桂園十里銀灘
五、旅游地產(chǎn)常見引擎開發(fā)策略
1.酒店引擎開發(fā)與設(shè)計(jì)
2. 主題公園引擎開發(fā)策略
3. 高爾夫引擎開發(fā)與設(shè)計(jì)
4. 休閑農(nóng)場(chǎng)引擎開發(fā)與運(yùn)營(yíng)
市場(chǎng)成功案例的經(jīng)驗(yàn)分析結(jié)合CRIC實(shí)操經(jīng)驗(yàn)。主要案例：
1. 德清 莫干山裸心谷
2. 昆明 柏聯(lián)SPA
3. 新加坡 圣陶沙名勝世界
4. 常州 中華恐龍園
5. 深圳 觀瀾湖高爾夫
6. 上海 佘山高爾夫
7. 海南 萬科森林度假公園
8. 臺(tái)灣 宜蘭農(nóng)場(chǎng)

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