林昱騰老師的文章
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病癥一：資金接力難 清華創(chuàng)業(yè)投資有限公司迄今為止投資了9家企業(yè)，有的已經緊鑼密鼓要上香港創(chuàng)業(yè)板了。對一個成立剛一年多的風險投資公司來說，這是個好的開局。但是，清華創(chuàng)投的管理層并不樂觀。大部分資金被投放出去后，他們發(fā)現麻煩來了。 由清華企業(yè)集團和首鋼總公司共同發(fā)起成立的清華創(chuàng)投，另有包括兩家證券...
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風險投資：緣何美國成功，日本失敗 新經濟是當今世界的熱門話題。新經濟在美國獲得了巨大的成功，它使美國經濟出現了近10年的連續(xù)高速增長和低通脹、高就業(yè)，它還大大推動了全球經濟一體化。新經濟突飛猛進地發(fā)展，改變著世界經濟、政治格局，改變著幾十億人的生活狀況和思維方式。 新經濟與組織經濟、網絡經濟究竟...
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風險投資：打開錢袋子 風險投資，用一句話概括就是一些有錢的投資大師擔當了傳統(tǒng)融資渠道不愿承擔的創(chuàng)業(yè)風險，并在企業(yè)創(chuàng)業(yè)成功后通過多種方式獲得高額回報。它的特性是：這是一種股本投資，以參股的形式進入創(chuàng)業(yè)企業(yè)；這是一種長期投資，一般要與創(chuàng)業(yè)企業(yè)相伴57年；這是高風險高回報的投資，它很可能血本無歸，而一旦成...
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風險技資機構的國際合作模式 隨著經濟全球化的逐漸發(fā)展，風險投資的運作已經超越了國家的界限，逐步進入了國際融合的時代。目前世界各國風險投資業(yè)的雙邊和多邊合作已經成為一股潮流。 （一）各國間的合作 1．以色列國家投資公司。該公司由以色列政府、美國政府和一些猶太富人出資，更類似于招商銀行，但也大量投資...
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風投浪潮濤聲響起 進入2002年之后，風險投資家的身影不斷地進入各大媒體記者的跟蹤視線內，有關他們對中國抱有較高投資意愿和盈利預期以及實際的投資金額的報道頻頻出現在媒體上。 風險投資浪潮經過2001年的波光鱗鱗之后，進入2002年后開始了洶涌澎湃的準備。我們有理由說，伴隨著世界經濟復蘇的各種...
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風電場工程投資估算編制辦法 第一章 總 則 第一條 為統(tǒng)一風電場工程投資估算的內容組成和計算標準，合理估算建設投資，結合風電場工程特點，制定《風電場工程投資估算編制辦法》（以下簡稱本辦法）。 第二條 本辦法適用于規(guī)劃建設的大型風電場項目預可行性研究階段投資估算的編制，其它風電場項目可參照執(zhí)行。 第三...
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安居風水 住宅(陽宅)是人類繁延生息的地方，是人們養(yǎng)精蓄銳的場所，也是人們能穿的最大的衣服，對人們起著特殊的保護作用。因此，歷來都有安居樂業(yè)之說。人因宅而立，宅因人而存，人宅相通，感應天地。所以建造或選擇住宅時，一定要以科學辯證的觀點，用心體會，細意觀察，才能建造和選"竦蕉勻頌逕硇慕】滌辛己米饔玫牟...
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內容提要：本文從對某些類型的大中型國有企業(yè)的實地考察中發(fā)現，有效率的企業(yè)重組實質上是分立式的產權及其資源重新配置的結果。在描述了兩個企業(yè)的改制重組案例的基礎上，本文提出了這種分立式產權重組的理論依據，論證了這種重組具有提高企業(yè)效率和減少改制成本的必然性。對于中國特有的規(guī)模和制度兩元變量同時發(fā)生作用的...
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非處方藥市場消費者行為分析 隨著新的醫(yī)療保險辦法的實施，藥品分類管理辦法的出臺，非處方藥品目錄的公布，病人自主治療意愿的增加，大量零售藥店出現了，消費者從公開渠道及充足貨源里購買非處方藥物的機會大大增加，藥品零售額快速增長，非處方藥市場充滿機遇 越來越多的制藥企業(yè)進入零售市場，希望通過廣告...
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房展會促銷招數設計 [將您的寬帶網擺上展會] 我市有許多樓盤都將寬帶網作為其樓盤賣點之一，恰逢房展會，何不將您的寬帶網內容通過現場演示而quot;魅力飛揚quot;呢？您大可以將網絡游戲、視頻點播、信息管理、小區(qū)安防等內容精心烹制，一一奉獻給古城市民，相信您的樓盤也將因此而獲得更多的眼球效益和銷售機...
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現在的趨勢已經極為明顯，去年提過關于基本面的什么租金什么人均收入都不用再提了，談談市場面： 現在上海樓市運行的三大市場特征： 1． 頂級的、市中心的房價基本不漲，漲的都是比較偏僻的區(qū)域比如安亭、金橋之類，這意味著什么，炒過股票的人都知道，績優(yōu)股不漲，垃圾股補漲，前段時間我就是用這個特征判斷出大盤見頂...
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搜房起名叫做學院派，給我出了個題目叫我講一講關于資本經營的問題，第一個我想先說明，我也不是學院派，而房地產業(yè)不是學院派，從中國的房地產開發(fā)操作來看，是早于房地產的理論，盡管我們現在的各個大學已經安排了一些房地產系或者是房地產專業(yè)的課程，雖然盡管如此，咱們追求的房地產業(yè)是早于理論先開始的。那么我們房地...
任志強 371查看全文
房地產營銷之客戶細分 市場細分理論是經典的營銷理論。本文通過理論與具體案例的結合，充分闡述客戶細分在現代房地產開發(fā)企業(yè)當中的應用，著重分析客戶細分的操作方法，如何利用客戶細分這一營銷利器來準確的確定房地產開發(fā)企業(yè)所面對的市場，來選擇房地產開發(fā)企業(yè)在市場競爭中所運用的策略。 一、市場細分的涵義及作用 ...
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房地產營銷危機的解決策略 前言：學習新解 大家好！非常高興今天能在這里認識這么多的朋友，這次是我第一次來安徽，第一次來就能認識這么多的精英朋友，我想，可能在座的諸位，沒有人會比我的收獲更大，朋友就是財富，并且是永遠的財富，我很珍惜朋友之情。 今天會議主辦單位給我安排的主題是:營銷危機的解決與...
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概念之一：輕松購房（房展） 具體內容：2001中國北京夏季房地產展示交易會（6月14日至17日，國貿中心）將推出輕松購房概念：數十位律師組成現場咨詢服務團，31家新項目展會開盤，平易近人的專家講座，清涼舒適的延時夜場。 概念之二：獨家房展 具體內容：今年北京quot;?？诩偃諟厝燃倬频阸uot;的...
234查看全文
質量保證（Quality Assurance, QA）的目的是提供一種有效的人員組織形式和管理方法，通過客觀地檢查和監(jiān)控過程質量與產品質量，從而實現持續(xù)地改進質量。質量保證是一種有計劃的、貫穿于整個產品生命周期的質量管理方法。 質量保證過程域是SPP模型的重要組成部分。本規(guī)范闡述了質量保證過程域的三...
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一、本章在考試中的地位 1．本章在考試中的地位：本章在考試中居于較重要的地位，主要以客觀題為主，有時作為綜合題中的一部分。 2．2005年教材與上年相比，本章內容有小變化：收到補價時應確認損益的計算中，不包含應交的增值稅和所得稅，對老教材中的例子作了改寫。 3．本章復習方法：非貨幣性交易涉及資產的換...
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地主的奮斗 （一） 古代，有一個地主，家有良田百畝，算是一個小地主，他家一共雇傭了4個雇農，都屬于長工性質，主要負責田地的耕種。 開始，地主按照傳統(tǒng)的方式對雇農采用高壓政策，雇傭了一個護衛(wèi)作為監(jiān)工，現場監(jiān)督雇農勞作，雇農稍有懈怠就會招來監(jiān)工的一頓鞭打。雇農們非常氣憤，經常聚集在一起聲討地主，一致...
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地產銷售精英培訓術 房地產行業(yè)經過了比實力、拼品牌、斗景觀之后，新一輪的競爭正漸漸地轉變?yōu)橛捎布母偁幧壍杰浖母偁?。因此企業(yè)在做好硬件方面的有關事項之后，必須要把精力集中在軟件方面，銷售人員作為現在房地產軟件戰(zhàn)斗中的核心隊伍，其戰(zhàn)斗力顯得尤為重要。戰(zhàn)斗前的準備mdash;mdash;培訓將成為日...
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地產開發(fā)以人為本 1、在選擇開發(fā)項目位置時，巧用以人為本策略。 人們常說房地產開發(fā)重點第一是地段，第二是地段，第三還是地段，其次考慮的才是套形、價格，因此無論是開發(fā)商，還是購房者，對樓盤的位置地段都非常重視。隨著土地供給的規(guī)范化，城市規(guī)劃區(qū)域經濟的不斷調整，開發(fā)商拿到的地塊區(qū)域性差別大，地價有高有低...
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工作責任(110項)1000分, 知識技能(1119項)1000, 工作環(huán)境(2028項)1000, 合計3000分 一、成本控制的責任：100 指在正常工作狀態(tài)下，因工作疏忽可能造成的成本、費用、利息等額外損失方面所承擔的責任，責任大小由可能造成損失金額的多少作為判斷基準，并以月平均值為計量單位。...
283查看全文
登頂 商界領袖攀登高峰的九個故事 邁克bull;尤西姆 目 錄 前言 3 序 3 引言 4 陷入困境：垂直極限并不可怕 9 陷入困境：垂直極限并不可怕 9 不登頂也能獲得成功 10 改變你的思維框架 12 理解真正的風險 14 首先是誰，然后是什么 15 別讓成功殺了你 17 巔峰表現：在高山上領導...
588查看全文
股票操作的方法和技巧，是否可以完全通過系統(tǒng)的學習和訓練來得到？對此我并無十足的把握。但是有一點可以肯定，幾乎沒有人能夠僅僅依靠天才的靈感或者直覺在股市中長期獲利。偶爾我們會聽說，身邊某些對股票市場知之甚少的投資者有一次竟然賺了大錢，但一年以后，他們基本上已經把贏利還給了市場，更糟糕的可能是，那一次輕...
244查看全文
德隆軍團的分析 目錄 一、慨敘 3 二、德隆系基本情況 4 1、控股上市公司，并形成著名的德隆系股票 4 2、涉足銀行業(yè) 5 3、參股或控股信托公司和券商 5 三、龐大的投資體系 6 1、湘火炬 7 2、合金投資 8 3、新疆屯河 8 4、德隆系組織架構 9 四、德隆的投資歷程： 13 五、德隆的資...
293查看全文
長江之家德國系列創(chuàng)意思路 一、品質篇 標題：夠標準 副標：德國品質，觸手可及 細文： 長江之家，秉承高尚德式社區(qū)開發(fā)理念，以德國品質認證為開發(fā)標準，每一細節(jié)均精益求精、孜孜以求。從建筑設計到施工質保，從環(huán)藝規(guī)劃到市政配套，無不傳承德意志的嚴謹、細膩、人本精神。 更高標準，更多用心，弘輝人堅信：高品質...
260查看全文
道路，只有一條 具滋.韓國樂喜金星集團董事長 經營革新漫談 外文出版社 在這本書里，我并不是要談論樂喜金星集團發(fā)展至今所取得的成績，也不是談論我是如何度過和克服困難的。相反，我是要坦誠地將我們的薄弱環(huán)節(jié)和鮮為人知之處公布于眾。通過這種自省，我要表達一種意志：作為超級國際企業(yè)應該具有的敢于不斷創(chuàng)新的徹...
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當代營銷，終端為上！在傳統(tǒng)產業(yè)的許多企業(yè)中，這個現代終端營銷思想成為越來越被高層領導重視的話題。其中以家電業(yè)中的許多大中型企業(yè)尤為明顯。由于他們的終端銷售網絡往往比較完善，相應的終端導購人員也動輒數百人甚至上千人。如此浩浩蕩蕩一支銷售大軍，如果治理有方，勢必會萬眾一心，所向披靡；但若管理失當，卻...
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報告類別：調查報告 行業(yè)分類: 化工/日用化工 調查地點：晉城城區(qū) 調查時間：2004年 調查人員： 報告內容： 目前我市沐浴露市場猶如春秋戰(zhàn)國時期,群雄K存,并不存在一枝獨秀,也沒有任何品牌能占據明顯的龍頭地位。 一、產地 據有關調查資料顯示,現在進入我市沐浴露市場的外商主要有日本的花王株...
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當前我國服裝市場的三大特征 據中國服裝協(xié)會介紹，目前中國服裝市場在平穩(wěn)中漸趨活躍，產業(yè)升級結構調整初見成效，特別是服裝價格走低，品牌意識漸強，營銷方式轉變，服裝消費日益成熟。 目前中國服裝市場呈現三大特征： 價格持續(xù)走低 去年中國衣著類價格下降百分之二點七，服裝打折成為商場銷售的主要促銷手段。去年中...