《中國宏觀經(jīng)濟與房地產(chǎn)未來走勢分析》

《中國宏觀經(jīng)濟與房地產(chǎn)未來走勢分析》
?主要內(nèi)容：
一、??? 世界房地產(chǎn)發(fā)展規(guī)律與走勢
1、???????? 歐洲房地產(chǎn)發(fā)展規(guī)律
2、???????? 美國房地產(chǎn)發(fā)展規(guī)律
3、???????? 日本和韓國房地產(chǎn)發(fā)展規(guī)律
4、???????? 東南亞（新、馬、泰）房地產(chǎn)發(fā)展規(guī)律
5、???????? 中國大陸以及港澳臺房地產(chǎn)發(fā)展規(guī)律
二、??? 宏觀經(jīng)濟對房地產(chǎn)的影響
1、???????? GDP發(fā)展對房地產(chǎn)的影響
2、???????? 投資與出口對房地產(chǎn)的影響
3、???????? 貨幣政策對房地產(chǎn)的影響
4、???????? 土地政策對房地產(chǎn)的影響
5、???????? 政策法規(guī)對房地產(chǎn)的影響
三、??? 中國宏觀經(jīng)濟現(xiàn)狀
1、???????? 2018年GDP發(fā)展情況
2、???????? 2019年GDP預(yù)測
3、???????? 過去三十年中國GDP發(fā)展回顧
4、???????? 與世界其他國家或地區(qū)的經(jīng)濟（GDP）發(fā)展情況對比
四、??? 中國宏觀經(jīng)濟對房地產(chǎn)的影響
1、???????? 中國宏觀經(jīng)濟發(fā)展對房地產(chǎn)發(fā)展起到了決定性的引領(lǐng)作用。
2、???????? 土地供應(yīng)是房地產(chǎn)發(fā)展的基石。
3、???????? 政策是短期調(diào)節(jié)房地產(chǎn)的閥門或調(diào)節(jié)器
4、???????? 供求關(guān)系是決定房地產(chǎn)市場發(fā)展的關(guān)鍵因素。
5、???????? 市場炒作對房地產(chǎn)起推波助瀾的作用。
五、??? 中國房地產(chǎn)發(fā)展運行規(guī)律
1、???????? 受城市化進程影響。
2、???????? 受住房市場化影響。
3、???????? 受政策影響。
4、???????? 受區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展不平衡影響。
5、???????? 受城市發(fā)展引起的社會資源供求關(guān)系變化(主要體現(xiàn)在一二三四線城市中經(jīng)濟水平、教育水平、學(xué)校資源、醫(yī)療資源、交通配套、政治資源、生活水平、生活環(huán)境等綜合因素對房地產(chǎn)發(fā)展起到了根本性制約)
六、??? 中國房地產(chǎn)發(fā)展的趨勢
1、???????? 中國房地產(chǎn)市場發(fā)展是從無到有，從0到1，第一階段爆發(fā)式增長。
2、???????? 第二階段，會進入緩慢上漲，直到需求達(dá)到飽和。
3、???????? 第三階段，市場逐漸飽和，市場趨于穩(wěn)定。
4、???????? 第四階段，隨著市場供大于求，需求減弱，市場逐漸萎縮，價格逐步下跌。
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七、??? 未來政策引導(dǎo)下的房地產(chǎn)發(fā)展方向預(yù)判
1、???????? 人口政策對房地產(chǎn)發(fā)展方向的制約與促進
2、???????? 貨幣政策發(fā)展趨勢及對房地產(chǎn)影響
3、???????? 財稅政策對房地產(chǎn)的影響
4、???????? 土地政策發(fā)展方向預(yù)判
5、???????? 未來供求關(guān)系變化的幾種情況
6、???????? 房地產(chǎn)持續(xù)漲價的必要條件
7、???????? 房地產(chǎn)保持穩(wěn)定的必要條件
8、???????? 房地產(chǎn)下跌的構(gòu)成因素
9、???????? 未來房地產(chǎn)的走勢總結(jié)

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