《新型城鎮(zhèn)化之舊城改造融資與創(chuàng)新實務》課程

  培訓講師：徐達

講師背景：
徐達——著名財稅、金融實戰(zhàn)專家★中央財經大學財務專業(yè)本科★CTA注冊稅務師；MPAcc會計碩士★CICPA注冊會計師；★IFM國際財務管理會計師；★稅務、財務、資本與投資“四棲”實戰(zhàn)專家級講師★北京清華財大廈大等EMBA財經課程客座教授★中 詳細>>

徐達
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《新型城鎮(zhèn)化之舊城改造融資與創(chuàng)新實務》課程詳細內容

《新型城鎮(zhèn)化之舊城改造融資與創(chuàng)新實務》課程

《新型城鎮(zhèn)化之舊城改造融資與創(chuàng)新實務》
【課程收益】：
李克強總理在政府工作報告時強調：“城鎮(zhèn)化是解決城鄉(xiāng)差距的根本途徑，也是最大的內
需所在”。其中，舊城改造為城鎮(zhèn)化中最為重要的一大工作。
在新型城鎮(zhèn)化之舊城改造融資方面聚焦一個“新型城鎮(zhèn)化融資挑戰(zhàn)”的問題：舊有的舊城
改造融資模式勢必難以為繼，市場化、多元化、可持續(xù)的融資方式方法在全國各地，特
別在“北上廣深”四大城改
中，出現了許多可操作的創(chuàng)新融資模式。從而解決了城鎮(zhèn)化融資機制的兩個問題：一是
總量控制，二是估值模型。有效滿地滿足了新型城鎮(zhèn)化之舊城改造的融資需求，又有效
地控制了地方債務風險。
《城鎮(zhèn)化轉型之舊城改造融資與創(chuàng)新操作實務》一天的課程，以現實發(fā)生的新型案例和翔
實的圖表數據等資料，解決新型城鎮(zhèn)化之舊城改造的錢從哪里來、用到哪里去、將來如
何還等融資前后問題。另外，結合相應的投融資案例，解讀國家最新城鎮(zhèn)化規(guī)劃、政策
以及預算法等重點。
課程具有很多的思想啟發(fā)性和很強的實踐指導性。
【培訓對象】：
房地產行業(yè)企業(yè)主、股東、董事長、CEO、CFO
【培訓時間】：
2天
【課程大綱】：
引子（含案例）
第一節(jié) 新型城鎮(zhèn)化之舊城改造融資需求簡介
一、新型城鎮(zhèn)化的融資需求
二、公共設施融資需求
三、公共服務融資需求
四、城鎮(zhèn)化融資需求規(guī)模估算
第二節(jié) 城鎮(zhèn)化之舊城改造融資問題的基本原理
一、明白為誰融資：融資對象
二、確定誰來融資：融資主體
三、如何進行融資：融資方式
第三節(jié) 現有城鎮(zhèn)化之舊城改造現有融資詳解
一、現有城鎮(zhèn)化之舊城改造融資模式與案例詳解
1、地方財政與平臺公司融資模式
2、公私合作PPP模式
3、私人主動融資模式
4、產業(yè)基金融資模式
5、資產證券化模式
6、股權形式融資模式
二、現有城鎮(zhèn)化之舊城改造融資成效與案例分享
三、現有城鎮(zhèn)化之舊城改造融資風險分析與把控
總結


 

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