《裝配式住宅建筑全生命周期管控》

裝配式建筑（設計、成本、生產(chǎn)、施工、防滲漏）五大關鍵節(jié)點操作及實戰(zhàn)案例解析
課程背景：
到2020年，全國裝配式建筑占新建建筑的比例達到20%以上，到2025其中重點推進地區(qū)達到30%的以上。這意味著裝配式的建造方式在以國家戰(zhàn)略的高度向前推進。
這些年，技術關、人才關、成本關一直是我國裝配式建筑推進中的三座大山。
目前我國的裝配式建筑存在防水、保溫、隔聲等關鍵技術問題未完善、預制建筑的成本相對較高等問題，使得裝配式建筑的發(fā)展緩慢；目前裝配式建筑雖已快速發(fā)展，但是仍然處于標準待健全和技術完善、無法大規(guī)模應用環(huán)境導致成本高于現(xiàn)澆、專業(yè)人才缺乏甚至稀缺的階段。
越來越多的地方政府在進行土地出讓時，明確必須采用裝配式建筑。大面積、迅速地推廣裝配式混凝土結構的建筑，讓國內開發(fā)商措手不及。房地產(chǎn)開發(fā)商是裝配式建筑推進中的關鍵角色之一，所有的裝配式建筑只有通過開發(fā)商的管理和實施才能完美呈現(xiàn)
為了切實有效地解決項目開發(fā)中的痛點，本次培訓班力邀裝配式預制混凝土建筑設計、工程施工管理等領域擁有多年實戰(zhàn)經(jīng)驗的專家從項目的源頭闡述系統(tǒng)性管控開發(fā)進程及技術管理，分析指引常見裝配式項目的管理操作
課程收益：
1、了解標桿企業(yè)建造體系打造方法，減少項目管理的風險點把控
2、掌握標桿項目的技術體系及適用類型，少走彎路
3、了解行業(yè)發(fā)展的現(xiàn)狀，找準實操的切入點，提升產(chǎn)品品質及工程技術
4、多維度、全方面介紹工業(yè)化項目的關注重點，借鑒標桿做法
5、從施工等多個維度，提出工業(yè)化項目操盤模型及重要管控停歇點
6、通過研究標桿企業(yè)的管理經(jīng)驗及具體做法，提高工程管理水升，改善工程品質
7、掌握項目不同施工階段可能出現(xiàn)的重點質量薄弱點，工程技術節(jié)點處理
培訓對象：
1、地產(chǎn)企業(yè)董事長、總經(jīng)理、副總經(jīng)理、工程總監(jiān)、項目總監(jiān)、成本總監(jiān)、技術總監(jiān)
2、中層管理人員：建筑設計總監(jiān)、經(jīng)理、建筑師，機電總工、機電設計經(jīng)理、裝修設計總監(jiān)、經(jīng)理、裝飾設計師施工現(xiàn)場專業(yè)技術工作人員等
3、建筑設計院、規(guī)劃設計院、各勘察設計、工程咨詢、施工安裝、預制構件生產(chǎn)、科研院所及施工圖審查機構、工程咨詢技術人員；
講師介紹：
趙彧老師
裝配式建筑領域實操專家；
碩士研究生，全國注冊一級建造師、工程師；
現(xiàn)任某標桿房企項目總監(jiān)、裝配式工程負責人、高級講師；
裝配式項目管理20余年，從業(yè)經(jīng)驗非常豐富，深入建筑地產(chǎn)行業(yè)二十年，特別是在設計、構件加工、安裝等方面有獨到的見解及經(jīng)驗。先后供職于上海建工、中海地產(chǎn)、上海萬科、世茂地產(chǎn)、中國金茂。長期致力于裝配式建筑的工程設計及研發(fā)創(chuàng)新、裝配式建筑項目的開發(fā)管控。在裝配式甲方開發(fā)及流程管控方面具有豐富的實戰(zhàn)經(jīng)驗。所操作的項目是房地產(chǎn)企業(yè)裝配式建筑所考察對標的項目。
曾負責參與的全過程裝配式管理項目：興業(yè)大廈、卓悅居、假日風景、翡翠別墅、VMO、上海早城、云圖，金茂府等多個項目。
主講內容：
1、裝配式建筑簡介
1.1裝配式的定義
1.2裝配式在國內外的發(fā)展
1.3裝配式發(fā)展的意義
1.4近年裝配式發(fā)展的趨勢和歷程
1.5裝配式建筑的分類
1.6預制率和裝配率的含義及區(qū)別
1.7裝配式與傳統(tǒng)建筑的區(qū)別
1.8相關案例解析
2、裝配式建筑的裝配體系
2.1裝配式建筑的分類
2.2裝配式混凝土結構常見體系分類
2.3裝配式鋼結構體系的簡介
3、裝配式設計管理
3.1裝配式設計的流程
3.2常見裝配式混凝土正向設計族庫（BIM的初步應用）
3.3裝配式混凝土結構反向設計的拆分
3.4 夾心保溫PC設計的選型及優(yōu)缺點
3.5 裝配式建筑和低能耗項目的聯(lián)系及設計參考
3.6案例分析
4、裝配式成本分析
4.1裝配式建筑的成本組成及注意事項
4.2裝配式建筑與傳統(tǒng)建筑成本優(yōu)劣分析
4.3裝配式建筑的成本變動因素分析
5、裝配式構件生產(chǎn)管理
5.1裝配式建筑構件生產(chǎn)流程
5.2裝配式構件加工廠選取指標分析
5.3裝配式構件加工進度管理
5.4裝配式構件質量控制管理
5.5裝配式構件在生產(chǎn)階段的管控要點
5.6案例分析
6、裝配式建筑現(xiàn)場施工管理
6.1裝配式建筑的施工流程
6.2裝配式建筑施工各階段的管控要點
6.3裝配式施工中的成本優(yōu)化措施（以塔吊、腳手架等為例）
6.4裝配式建筑的工序分解
7、裝配式外墻膠的性能和選用原則
7.1耐候膠的種類
7.2各類耐候膠的性能和試驗結果
7.3裝配式建筑耐候膠施工工藝
8、裝配式建筑防滲漏管理和常見節(jié)點
8.1裝配式建筑豎向縫的防滲漏節(jié)點措施
8.2裝配式建筑水平縫的防滲漏節(jié)點措施
8.3裝配式建筑凸窗處的防滲漏節(jié)點措施
8.4案例：裝配式建筑各類縫的處理方案
9、裝配式建筑檔案管理
10、裝配式建筑質量及安全管理
10.1裝配式建筑質量管理總則
10.2裝配式建筑安全管理總則
10.3案例分析

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