“二十大”對中國城市發(fā)展及房地產行業(yè)影響及趨勢研判
“二十大”對中國城市發(fā)展及房地產行業(yè)影響及趨勢研判詳細內容
“二十大”對中國城市發(fā)展及房地產行業(yè)影響及趨勢研判
“二十大”對中國城市發(fā)展及房地產行業(yè)影響及趨勢研判
——央行對地產融資“三支箭”釋放模式及影響
——如何適應房地產下半場“精益服務+資產管理”的新趨勢
阮曉東 博士 研究員
1、二十大與城市發(fā)展密切相關的中國宏觀經濟政策分析
二十大關于中國城市化政策及土地政策的布局
與城市發(fā)展相關的其他宏觀經濟政策整體分析
二十大關于貨幣政策和房地產行業(yè)政策的分析
二十大關于人口政策及未來產業(yè)發(fā)展政策趨勢
2、十四五時期中國房地產行業(yè)發(fā)展的發(fā)展趨勢預判
十四五地產開工、投資的高速成長期已接近頂點
十四五“住房保障體系+住房商品體系”發(fā)展路徑
十四五區(qū)域人口增速和質量成為決定行業(yè)的關鍵
2022年央行對地產融資“三支箭”釋放模式及影響
3、國家設計房地產“探索新的發(fā)展模式”的實施路徑
十四五地產行業(yè)重心在讓地產金融風險軟著陸
土地制度變化:租售并舉及用地制度改革
長租公寓對土地資源配置模式:租售同權探索
融資及杠桿率控制:國企及城投為主的新模式4、房地產下半場“精益服務+資產管理”的新趨勢
企業(yè)管理:地產“代建”模式推動企業(yè)精益管理
價值邏輯:現(xiàn)房交易大趨勢引領產業(yè)價值中樞后移
資產管理:轉型加速,大量企業(yè)并購重組不斷涌現(xiàn)
房產融資:長效機制及約束融資背景下新融資模式
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