《EOD開發(fā)模式、投資運營策略及經(jīng)典案例解析》
《EOD開發(fā)模式、投資運營策略及經(jīng)典案例解析》 詳細(xì)內(nèi)容
《EOD開發(fā)模式、投資運營策略及經(jīng)典案例解析》
《EOD開發(fā)模式/投資運營策略及經(jīng)典案例解析》
課程大綱（升級版-2023）
講授：涂山青
【課程背景】
十八大以來，我國生態(tài)文明的重要性被提到了前所未有的高度?！半p碳”行動更是在中央文件和全國“兩會”成為官方熱詞。國辦發(fā)【2021】40號文《關(guān)于鼓勵和支持社會資本參與生態(tài)保護修復(fù)的意見》，讓建筑房地產(chǎn)企業(yè)和社會資本嗅到了生態(tài)環(huán)境導(dǎo)向項目開發(fā)的巨大商機。特別是《關(guān)于推薦生態(tài)環(huán)境導(dǎo)向的開發(fā)模式試點項目的通知》下發(fā)以來，由國家部委實施的EOD項目試點已下達兩批。今后將轉(zhuǎn)為常態(tài)化的“項目入庫制”。EOD模式一時成為各路資本投資的熱點。
大型建筑與房地產(chǎn)企業(yè)和社會資本如果能站在城市建設(shè)與發(fā)展的視角前沿，前瞻性地把握EOD模式的政策要領(lǐng)和發(fā)展趨勢，適時實施項目介入，無疑將為企業(yè)搶占市場先機，贏得新的發(fā)展增長極。
本課程中，資深房地產(chǎn)與城市運營專家涂山青結(jié)合大量的數(shù)據(jù)、圖表和EOD項目的經(jīng)典案例，為您解析EOD模式及其特征、發(fā)展趨勢與政策要領(lǐng)，EOD項目開發(fā)模式與流程、項目落地運營策略，以及EOD項目市場進入策略與投資方向，并且對生態(tài)環(huán)境部“國家EOD項目入庫申報方案”和“中央生態(tài)環(huán)境資金項目入庫”要點進行深入講解和輔導(dǎo)。助您的企業(yè)在當(dāng)前大變局下分析趨勢，把握大勢，發(fā)揮優(yōu)勢，掌控局勢，從而為企業(yè)搶得先機，占領(lǐng)EOD領(lǐng)域“風(fēng)口”，贏得新的增長點！
【學(xué)員對象】
政府相關(guān)部門負(fù)責(zé)人∕企業(yè)董事長∕總經(jīng)理∕總監(jiān)∕部長∕經(jīng)理∕投資與拓展專員
【課程收益】
1．熟悉EOD模式及其特征、發(fā)展趨勢與政策要領(lǐng)
2．掌握EOD項目開發(fā)模式與流程、項目落地運營策略
3．掌握EOD項目市場進入策略與投資方向
4．掌握國家部委EOD項目入庫流程及項目申報要點
【課程特點】
◆全真干貨，傾囊相授。精！準(zhǔn)！狠！
◆拒絕平庸！我們不做無效的培訓(xùn)。
◆講師視野宏大，課程高屋建瓴。全程緊盯熱點，剖析難點，直擊痛點，抓住增長點！
◆策略引領(lǐng)，步驟分解，方法演繹，實戰(zhàn)實訓(xùn)！讓受訓(xùn)學(xué)員從觀念到心態(tài)到方法到技能全面提升。
【課程時長】1天
【課程主要內(nèi)容】
一、EOD模式及政策梳理
1．EOD模式及其發(fā)展理念
（1）認(rèn)識EOD
（2）EOD的核心理念：五位一體
2．EOD為什么成為新“風(fēng)口”
3．EOD模式的特征分析
4．EOD模式的發(fā)展趨勢
5．EOD政策梳理分析
（1）國家層面政策梳理分析
（2）地方層面政策支持
二、EOD項目的開發(fā)模式與流程
1．EOD項目類型
（1）公益性及準(zhǔn)公益性項目
（2）準(zhǔn)經(jīng)營性及經(jīng)營性項目
2．EOD項目的開發(fā)邏輯
（1）EOD項目開發(fā)的邏輯框架
（2）EOD項目開發(fā)的商業(yè)模式
3．EOD項目開發(fā)的基本理念
4．EOD項目開發(fā)模式
（1）從開發(fā)類型的基礎(chǔ)分析，有兩類
（2）從開發(fā)對象的具體類型分析，有六類
5．EOD項目開發(fā)流程
（1）EOD項目運籌（三個階段）
（2）開發(fā)流程分析
三、EOD項目的落地運營模式解析
1．PPP模式解析
2．ABO模式解析
3．“投資人+EPC”模式解析
（1）什么是“投資人＋EPC”
（2）“投資人＋EPC”模式的優(yōu)點
（3）“投資人＋EPC”模式值得注意的問題
4．“流域治理＋片區(qū)開發(fā)”模式解析
5．EOD項目落地運營模式比較分析
6．EOD模式下關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)的識別
（1）識別原則
（2）常見產(chǎn)業(yè)類型
（3）流域開發(fā)、區(qū)域綜合開發(fā)等大型項目
四、EOD項目投融資及收益分析
1．EOD項目成功的因素分析
2．EOD項目開發(fā)面臨的六大挑戰(zhàn)
3．EOD項目的市場進入策略
4．EOD項目建設(shè)資金來源分析（六大途徑及其他）
5．EOD模式下的收益來源分析
五、EOD項目入庫申報方案輔導(dǎo)
1．EOD入庫范圍（8大類）2．EOD項目入庫主要條件
（1）總體要求
（2）具體條件：
3．EOD項目申報的意義
（1）對企業(yè)的意義
（2）對地方政府的價值
4．項目申報的前提條件和基本要求
5．EOD項目申報的主要類型
6．EOD項目申報準(zhǔn)備
（1）EOD項目包裝和謀劃
（2）相關(guān)申報資料的準(zhǔn)備
（3）相關(guān)審批手續(xù)準(zhǔn)備
7．申報流程
8．EOD項目入庫后的實施步驟
【附件1】省廳《項目論證評估意見》（模板）
【附件2】《項目實施方案編制大綱》
【附件3】《EOD項目實施承諾函》
【附件4】《EOD開發(fā)模式項目基本情況表》及填表說明
【附】中央生態(tài)環(huán)境資金項目入庫要點解讀
1．總體要求
2．入庫項目支持的類型
3．入庫材料提交
4．其他要求
申請書樣本
六、典型EOD案例解析（共9個經(jīng)典案例）
【案例1】全域水系治理EOD項目解析
【案例2】流域開發(fā)EOD項目解析
【案例3】環(huán)境整治與生態(tài)修復(fù)EOD項目解析
【案例4】礦山修復(fù)EOD項目解析
【案例5】環(huán)境提升及產(chǎn)業(yè)綜合開發(fā)解析
其他案例……
七、交流與互動（10～20分鐘）
課程結(jié)束，謝謝參與！
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