《城市更新(舊改)政策梳理及企業(yè)參與操作模式分析》

  培訓講師:涂山青

講師背景:
涂山青,一個致力于把先進觀念植入到企業(yè)“骨髓”的培訓師;涂山青,一個不僅僅滿足于傳授方法和技能的培訓師;涂山青,一個把客戶的業(yè)績視為最大回報的培訓師!涂山青,副教授,房地產(chǎn)策劃人/培訓專家。全球500強華人講師,全國高企委職業(yè)教育專業(yè)委員會 詳細>>

涂山青
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《城市更新(舊改)政策梳理及企業(yè)參與操作模式分析》 詳細內(nèi)容

《城市更新(舊改)政策梳理及企業(yè)參與操作模式分析》

《城市更新(舊改)政策梳理及企業(yè)參與模式解析》
課程大綱(2023-升級版)
講授:涂山青
【課程簡介】
中共中央關(guān)于“十四五規(guī)劃和二〇三五年遠景目標建議”明確提出“實施城市更新行動”。這是黨中央對進一步推動城市高質(zhì)量發(fā)展作出的重大決策部署。這意味著我國城市開發(fā)建設和城市更新方式將開啟轉(zhuǎn)型升級的全新格局。
如何把握快速城鎮(zhèn)化下的城市更新(舊改)機遇?如何前瞻性的把握中央“城市更新行動”戰(zhàn)略精髓,本課程中,資深房地產(chǎn)專家涂山青老師攜長期經(jīng)驗積累,全面剖析城市更新最新政策要領,探討城市更新過程中,老舊小區(qū)改造、城中村改造領域的困難、挑戰(zhàn)與機遇,教您把握城市更新運營趨勢,梳理項目操作流程,分析項目影響因素,掌握項目操作的主要環(huán)節(jié)和流程,把握規(guī)律,創(chuàng)新方法,克服風險,理性作為!
【學員對象】
企業(yè)董事長∕總經(jīng)理∕總監(jiān)∕經(jīng)理∕政府經(jīng)濟主管部門領導∕銀行金融業(yè)高管∕房地產(chǎn)等行業(yè)高管
【課程收益】
認識城市化進程中舊改的現(xiàn)狀和發(fā)展規(guī)律,分析問題和把握機遇
剖析舊改項目操作流程與主要環(huán)節(jié)
把握舊改項目營銷方法與策略
了解舊改項目過程風險,掌控風險,從容應對
【課程特點】
◆全真干貨,傾囊相授。精!準!狠!
◆拒絕平庸!我們不做無效的培訓。
◆講師視野宏大,課程高屋建瓴。全程緊盯熱點,剖析難點,直擊痛點,抓住增長點!
◆策略引領,步驟分解,方法演繹,實戰(zhàn)實訓!讓受訓學員從觀念到心態(tài)到方法到技能全面提升。
【培訓時間】1~2天
【課程主要內(nèi)容】
當前我國正處于城市化快速發(fā)展期。
一、城市更新(舊改)的發(fā)展階段分析
1.幾個相關(guān)概念闡釋
城市更新
舊城改造
……
2.中國城市更新的發(fā)展階段分析
3.城市更新的類型
(1)舊改∕三舊改造
(2)城中村改造
(3)棚戶區(qū)改造
(4)城市微改造
(5)老舊小區(qū)改造
4.老舊小區(qū)改造分析
(1)老舊小區(qū)改造的前景分析
(2)老舊小區(qū)改造的政策分析
(3)老舊小區(qū)改造的投資參與方向
二、城市更新(舊改)模式比較與政策梳理
1.當前城市更新模式分析
(1)政府主導型
(2)政府引導型
(3)市場操作型
2.城市更新的地方操作模式比較
(1)上海模式分析
(2)北京模式分析
(3)深圳模式分析
(4)廣州模式分析
(5)其他地方模式分析
3.當前城市更新主要政策梳理
(1)國家層面的政策梳理
(2)地方層面的政策梳理
4.城市更新項目操作的“痛點”和難點分析
三、城市更新(舊改)操作流程分析(略講)
1.城市更新的階段分析(略講)
(1)項目計劃
(2)項目申報與審批
(3)項目更新改造實施
(4)項目驗收∕安置∕歸檔
2.城市更新(舊改)項目的基本流程分析(略講)
四、企業(yè)參與城市更新(舊改)的操作模式分析
1.企業(yè)參與城市更新(舊改)的途徑分析
2.城市更新(舊改)項目的政策應用分析
3.城市更新(舊改)中政府與社會資本的職能界面分析
(1)政府方的主要職能
(2)運營商的主要職能
(3)施工方的主要職能
(4)村委(村股份公司)的主要職能
五、城市更新典型案例解析
【案例】“舊改之王”緣何遭遇生死風波
【附】城中村改造(城市舊改)相關(guān)法規(guī)、政策索引
六、交流、互動(15~20分鐘)
課程結(jié)束。謝謝參與!

 

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