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建設單位視角下的隱患排查和治理

培訓講師：張選東

講師背景：
張選東老師房地產與建筑安全管理實戰(zhàn)專家畢業(yè)于武漢工程大學工業(yè)與民用建筑本科中建科信集團專家組成員山東京博集團特聘專家《山東中電建核電地產安全管理制度》主編深圳市福田區(qū)應急管理局特聘專家一級建造師（建筑工程），安全B證、施工員證書中級注冊安全詳細>>

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建設單位視角下的隱患排查和治理詳細內容

建設單位視角下的隱患排查和治理

建設單位視角下的隱患排查和治理（課綱）
張老師
項目建設階段安全檢查重點
合法合規(guī)六大項
1.1招標投標
1.2發(fā)包分包
1.3報批報建
1.4安措費
1.5農名工工資支付
1.6人證合一
重點管控六大項
2.1安全組織架構
2.2實名制管理
2.3工人體檢
2.4電梯井
2.5腳手架
2.6大型機械
基本項目8大項
3.1封閉管理
3.2特種作業(yè)人員人證合一
3.3工人教育
3.4班前會
3.5安全檢查及隱患整改閉合
3.6旁站監(jiān)督
3.7安全技術交底
3.8文明施工
施工現場16項關鍵點隱患
4.1基坑支護及土方施工
4.2 高邊坡高擋墻
4.3 無梁樓蓋
4.4 塔吊基礎及安裝
4.5 塔吊頂升及附墻、拆除
4.6 高支模
4.7 臨邊防護
4.8 施工外架
4.9 施工電梯安拆
4.10施工用電
4.11應急管理
4.12消防安全
4.13高空作業(yè)
4.14個人防護
4.15臨建設施
4.16配套設施
二、對三方責任土體檢查要點
1.對建設單位檢查要點
1.1招投標文件、合同；
1.2安全管理機構，專職安全管理人員配置情況；
1.3全員安全生產責任制（里面需要有獎懲考核規(guī)定，否則就認為落實不到位）、安全生
產規(guī)章制度及安全生產操作制度；
1.4施工單位進場安全總交底記錄、與總分包單位安全管理協議；
1.4項目進行過程中的安全提醒、安全檢查記錄；
1.6安全文明施工措施費支付記錄
1.7安全會議、職工安全教育培訓記錄；
1.8.應急預案及演練記錄；
1.9事故應急救援情況和報告記錄。
對監(jiān)理單位檢查要點
2.1監(jiān)理合同；
2.2相關管理人員（總監(jiān)、專監(jiān)）資質證明、任職證明復印件；人員配置資料（人員配置
數量必須滿足法律法規(guī)的規(guī)定）。
2.3監(jiān)理實施規(guī)劃、安全監(jiān)理方案、安全監(jiān)理旁站方案、安全監(jiān)理細則；
2.4監(jiān)理單位相關安全檢查記錄、安全隱患整改監(jiān)理通知書、危險作業(yè)監(jiān)理旁站記錄等。

2.4危大工程建立審核審批及巡視檢查記錄
2.5監(jiān)理日志；
對施工單位檢查要點
3.1組織架構人員配置
3.2安全教育
3.2安全檢查
3.4隱患整改
3.5企業(yè)及項目負責人帶班情況
3.6安全制度
3.7專項施工方案
3.8應急管理
3.9施工現場實體隱患（基坑類、腳手架類、臨邊洞口類、高處作業(yè)類、模板支撐體系類
、臨時用電類、大型機械設備類，起重吊裝類、消防防火類等等）
三、商業(yè)籌備及運營階段安全檢查重點
制度體系
人員組織
費用投入
教育培訓
思想認識
責任制落實
安全措施
勞動保護
日常檢查
隱患處理
應急救援
實體隱患（裝飾裝修類、維修作業(yè)類、設施設備類、消防動火類、人員活動類、車輛管
理類、租戶用戶類等等）。
四、企業(yè)如何規(guī)避安全法律風險
4.1建立體系
4.2完善制度
4.3確保投入
4.4加強培訓
4.5編制應急預案并組織演練
4.6按時檢查
4.7及時提醒交底
4.8文化引領
張老師
●建筑安全管理實戰(zhàn)專家，北京中建科信集團專家組成員、山東京博控股特聘專家顧問，
深圳市某區(qū)區(qū)應急管理局專家。
●一級建造師（建筑工程）、中級注冊安全工程師，安全管理培訓師；曾任職于綠地集團
綠地建筑、中建一局、碧桂園集團，深圳寶能建業(yè)工程集團；現在深圳華晟集團擔任集
團安全總監(jiān)；
●西班牙武康大學博士在讀
著有《建筑施工安全管理難點及突破》，《房地產企業(yè)如何做好安全管理》等，長期給各大
央企國企做安全管理培訓授課，同時經常參與應急管理局安全事故調查，對企業(yè)如何盡
責免責有深刻的認識。

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