《超級(jí)案場(chǎng)打造及渠道創(chuàng)新拓客技巧》

  培訓(xùn)講師:王一禪

講師背景:
王一禪老師中國(guó)房地產(chǎn)狼性團(tuán)隊(duì)鑄造第一鐵血教練企業(yè)內(nèi)訓(xùn)實(shí)戰(zhàn)講師、執(zhí)行力打造專家企業(yè)智慧管理超級(jí)教練、營(yíng)銷戰(zhàn)略專家房地產(chǎn)社群營(yíng)銷專家、房地產(chǎn)跨界整合導(dǎo)師文旅項(xiàng)目會(huì)銷實(shí)戰(zhàn)導(dǎo)師三四線滯銷盤核爆快銷實(shí)戰(zhàn)導(dǎo)師中國(guó)房地產(chǎn)第一共享平臺(tái)聯(lián)合創(chuàng)始人中國(guó)房地產(chǎn)全 詳細(xì)>>

王一禪
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《超級(jí)案場(chǎng)打造及渠道創(chuàng)新拓客技巧》

《超級(jí)案場(chǎng)打造及渠道創(chuàng)新拓客技巧》
課程背景:
渠道營(yíng)銷的發(fā)展日新月異,整個(gè)行業(yè)都在尋求未來(lái)發(fā)展的方向,但無(wú)論如何發(fā)展“精
細(xì)化”和“數(shù)字化”是兩個(gè)恒古不變的趨勢(shì)。
越是在市場(chǎng)艱難的時(shí)候 越要苦練渠道內(nèi)功
越是在降本增效的時(shí)候 越要發(fā)揮最大效用
近兩年來(lái),市場(chǎng)上涌現(xiàn)了大批優(yōu)秀的、新穎的創(chuàng)新拓客思路和招數(shù),一禪老師始終在
案場(chǎng)一線、始終在研究渠道前沿技巧,在眾多案例中精選技巧形成此課程!讓您重新認(rèn)
識(shí)線上線下雙線渠道拓客的魅力!
課程大綱:
第一模塊、當(dāng)下房地產(chǎn)營(yíng)銷普遍面臨的問(wèn)題
1、來(lái)訪量不足
2、來(lái)訪質(zhì)量不高
3、成交率下滑
4、案場(chǎng)管理難度加大

第二模塊、房地產(chǎn)“三原色”營(yíng)銷模型
后地產(chǎn)營(yíng)銷時(shí)代來(lái)臨
一切營(yíng)銷法則都好像失效了
房地產(chǎn)營(yíng)銷模式變革
痛點(diǎn)營(yíng)銷
癢點(diǎn)營(yíng)銷
嗨點(diǎn)營(yíng)銷

第三模塊:驚喜效應(yīng),價(jià)值營(yíng)造9章經(jīng)
★15天項(xiàng)目?jī)r(jià)值閉環(huán)塑造!從客戶定位到項(xiàng)目?jī)r(jià)值重塑,給客戶來(lái)訪和停留的理由
1.迎賓區(qū):銷售禮儀,震撼開場(chǎng)
2.洽談區(qū):寒暄開場(chǎng)的9大方法,客戶需求挖掘的前提
3.品牌展示區(qū):品牌價(jià)值展示、客戶信賴建立
4、區(qū)位圖:不只是路網(wǎng)配套,項(xiàng)目全價(jià)值呈現(xiàn),再也不擔(dān)心置業(yè)顧問(wèn)漏掉核心賣點(diǎn);要
體現(xiàn)現(xiàn)狀,更要彰顯未來(lái);
5、樣板間:生活代入感,讓人暢享生活場(chǎng)景,動(dòng)心起念;
6、價(jià)值展板:每個(gè)客戶的觸點(diǎn),都有價(jià)值展板做心理博弈;
7、案場(chǎng)包裝:案場(chǎng)不是要逼格滿滿,而是要預(yù)設(shè)心理:買它買它買它;
8、可帶走物料:幫客戶說(shuō)服身邊參謀的神器;
9、圍墻&道旗:給客戶走進(jìn)售樓處的理由。

第四模塊:痛點(diǎn)營(yíng)銷拓客引流
1、找到痛點(diǎn)是一切營(yíng)銷制勝的前提
2、什么是消費(fèi)者的痛點(diǎn)
3、為什么要挖痛點(diǎn)?
4、如何挖客戶痛點(diǎn)?
5、挖掘市場(chǎng)真痛點(diǎn)
6、深挖一級(jí)痛點(diǎn),不在二、三、四級(jí)痛點(diǎn)浪費(fèi)時(shí)間
7、痛點(diǎn)營(yíng)銷標(biāo)準(zhǔn)化流程
8、痛點(diǎn)營(yíng)銷實(shí)戰(zhàn)落地7大工具

第五模塊:尖叫點(diǎn)營(yíng)銷拓客引流
1、消費(fèi)者消費(fèi)理念的變化
2、新?tīng)I(yíng)銷的核爆邏輯
3、參與感三要素

第六模塊:事件營(yíng)銷拓客引流
1、從全民狂歡到事件營(yíng)銷
2、類型:借勢(shì)營(yíng)銷和造勢(shì)營(yíng)銷
3、深挖體驗(yàn),制造客戶的尖叫點(diǎn)
4、如何打造全城皆知的口碑指數(shù)

第七模塊、五維十步逆勢(shì)核爆快銷拓客
★17天保底上客4000組!售樓部全天旺場(chǎng)旺銷人氣不斷!
★傳播載體選擇
解決“說(shuō)什么”的難題
不同渠道口吻不同-推廣語(yǔ)言,銷售語(yǔ)言,渠道語(yǔ)言交織傳達(dá),也可以“場(chǎng)景內(nèi)容”O(jiān)R“促
消內(nèi)容”O(jiān)R“活動(dòng)內(nèi)容”等
★傳播內(nèi)容確定
派單
派單的目標(biāo)
派單的創(chuàng)新方式
案例分析:標(biāo)桿房企優(yōu)秀派單經(jīng)驗(yàn)分享
★CALL客技巧
CALL客不成功的三個(gè)原因
如何讓你第一句話就吸引客戶
關(guān)注細(xì)節(jié)的修煉,獲取客戶的信任
案例分析:標(biāo)桿房企優(yōu)秀電銷經(jīng)驗(yàn)分享
★高頻次超級(jí)客戶導(dǎo)流
1、活動(dòng)營(yíng)銷的五大維度
2、活動(dòng)引爆的10大步驟
3、活動(dòng)過(guò)程鎖客方法
4、如何讓每場(chǎng)活動(dòng)都引爆全城
5、“回旋飛鏢”,起到“傳播+回流”的雙重作用
6、渠道策略選擇
7、超級(jí)導(dǎo)流活動(dòng)類型
8、超級(jí)快銷爆品導(dǎo)流營(yíng)銷:超級(jí)引爆+案場(chǎng)包裝+線上線下覆蓋+流程設(shè)計(jì)+倍增成交+全
能管控
案例分享:超級(jí)快銷爆品導(dǎo)流營(yíng)銷案例分享

第八模塊、創(chuàng)新拓客體系建立
★年尾異業(yè)聯(lián)盟捆綁合作!提升3-7倍老帶新模式裂變!
全民經(jīng)紀(jì)人渠道包銷創(chuàng)新&拓客案例解析
高端圈層營(yíng)銷拓客核心戰(zhàn)術(shù)
異業(yè)聯(lián)盟導(dǎo)流
“老帶新”創(chuàng)新模式解析
新社群模式落地打造
全民經(jīng)紀(jì)人落地實(shí)操

第九章:核爆會(huì)議營(yíng)銷戰(zhàn)術(shù)落地
1、地產(chǎn)會(huì)議拓客6大戰(zhàn)略
2、地產(chǎn)會(huì)議拓客7大閉環(huán)流程
3、地產(chǎn)會(huì)議拓客6大逼單技巧
渠道大會(huì)
客戶推介會(huì)
客戶答謝會(huì)
經(jīng)紀(jì)人大會(huì)
誓師大會(huì)

 

王一禪老師的其它課程

贏在案場(chǎng)—打造狼性戰(zhàn)隊(duì)與金牌案場(chǎng)打造課程背景:營(yíng)銷新人市場(chǎng)沖擊力不夠,缺乏拼勁;老人激情不在,沒(méi)有緊迫感和挑戰(zhàn)欲;?當(dāng)面拍胸脯,表決心,背后依然如故;整個(gè)團(tuán)隊(duì)?wèi)?zhàn)斗力低下,業(yè)績(jī)徘徊不前;業(yè)績(jī)不好,總借口重重,缺乏責(zé)任感;管理發(fā)現(xiàn)問(wèn)題很多,不知道如何下手;開盤現(xiàn)場(chǎng)如何管控,效果如何預(yù)期;銷售案場(chǎng)有流量,無(wú)銷量……?任何問(wèn)題歸根結(jié)底都是管理的問(wèn)題管理水平每增加一分

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《贏在銷冠—王牌售樓七劍魔法必殺技》課程背景:企業(yè)遇到的問(wèn)題:為什么客戶來(lái)訪不少,成交率卻很低?為什么客戶意向很高,就是不交定金?為什么一到交錢時(shí)刻,客戶就想逃避?為什么用盡各種招數(shù),客戶就是不買?……來(lái)訪量低、來(lái)訪質(zhì)量不高、成交率下滑、管理難度加大;是困擾銷售案場(chǎng)的四大通病。如何提升營(yíng)銷人員的精、氣、神和團(tuán)隊(duì)作戰(zhàn)能力?如何掌握客戶開發(fā)和邀約,提升自信心?如

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拓客革命—房地產(chǎn)拓客及會(huì)銷實(shí)戰(zhàn)技巧一、拓客思維1、拓客的最大障礙是什么?2、拓客的基礎(chǔ)是什么?3、異地客戶通常是怎樣接觸到我們的信息?4、異地拓客的核心是什么?5、如何細(xì)分客群拓客更有效?6、異地拓客如何造勢(shì)?二、誰(shuí)是我們的客戶?——精準(zhǔn)客戶畫像1、客戶細(xì)分的特征及需求2、項(xiàng)目產(chǎn)品與客戶價(jià)值的鏈接案例分析:客戶畫像繪制步驟三、我們的客戶在哪里?——繪制拓客地

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拓客革命—線上線下全渠道拓客及五維十步逆勢(shì)核爆快銷課程收益:1、全面學(xué)習(xí)逆市強(qiáng)銷的渠道技巧,掌握營(yíng)銷“道”“法”“術(shù)”三大維度核心手法2、學(xué)習(xí)創(chuàng)新拓客營(yíng)銷方略及狼性團(tuán)隊(duì)打造心法;3、學(xué)習(xí)“互聯(lián)網(wǎng)+”時(shí)代的地產(chǎn)線上線下?tīng)I(yíng)銷創(chuàng)新方式4、通過(guò)經(jīng)典案例的解讀,實(shí)操性學(xué)習(xí)滯銷項(xiàng)目熱銷的核心秘訣適合人群:地產(chǎn)公司總經(jīng)理、營(yíng)銷總監(jiān)、策劃總監(jiān)、銷售經(jīng)理、核心骨干人員、渠道核

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新媒體革命—房企新媒體營(yíng)銷戰(zhàn)略暨線上快速導(dǎo)客實(shí)戰(zhàn)戰(zhàn)術(shù)剖析課程特色:新媒體改變了信息交互的模式,而抖音改變了新媒體!本課程由互聯(lián)網(wǎng)+房地產(chǎn)資深實(shí)戰(zhàn)大咖精心打造;深度剖析移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代線上獲客的系統(tǒng)、策略、機(jī)制;使企業(yè)團(tuán)隊(duì)了解行業(yè)現(xiàn)狀,如何應(yīng)用新媒體轉(zhuǎn)型升級(jí),助推企業(yè)發(fā)展;如何布局新媒體矩陣既精準(zhǔn)又高效,不花錢辦好事,少花錢辦大事;新媒體粉絲增長(zhǎng)持續(xù)乏力,營(yíng)銷轉(zhuǎn)

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新形式下康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)渠道營(yíng)銷核心解密及新媒體拓客技巧一、康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)拓客核心思維1、康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)拓客的阻力2、康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)拓客道具的首要關(guān)注點(diǎn)3、康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)拓客的核心要點(diǎn)4、康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)客群如何有效拓客?二、康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的客戶是誰(shuí)?1、精準(zhǔn)客戶畫像:找準(zhǔn)客戶魚池2、康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)客戶的特征及核心需求3、產(chǎn)品價(jià)值鏈與客戶買點(diǎn)三、尋找客戶鎖定魚池1、康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)拓客地圖特點(diǎn)及繪制2、客戶地圖繪

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營(yíng)銷革命—操盤手核爆快銷思維暨難點(diǎn)樓盤案例剖析第一模塊:未來(lái)房地產(chǎn)走向1、世界經(jīng)濟(jì)對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)的影響2、未來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)的營(yíng)銷走勢(shì)3、地產(chǎn)營(yíng)銷企業(yè)及地產(chǎn)人出路在何方第二模塊:爆點(diǎn)營(yíng)銷時(shí)代來(lái)臨一、一切營(yíng)銷法則都好像失效了1、滅頂之災(zāi):互聯(lián)網(wǎng)的顛覆2、出位:不出位就出局3、毀三觀:自殺重生,他殺淘汰二、天變了,道變了,營(yíng)銷也要變了1、移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)革命信息傳播邏輯2、

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《營(yíng)銷革命—引爆房地產(chǎn)策劃思維與創(chuàng)新案例解剖訓(xùn)練營(yíng)》顛覆傳統(tǒng)策劃思維模式后地產(chǎn)時(shí)代營(yíng)銷策劃人的轉(zhuǎn)型大課【課程特色】獨(dú)創(chuàng)全新的邏輯閉環(huán)營(yíng)銷模型,以三原色營(yíng)銷模型、42個(gè)操刀案例教你如何打造房地產(chǎn)系統(tǒng)策劃思維,制造爆點(diǎn)、實(shí)現(xiàn)爆銷。揭秘全系統(tǒng)核爆快銷戰(zhàn)術(shù)九步曲:海量信息瘋傳、批量客源導(dǎo)入、銷售氛圍營(yíng)造、營(yíng)銷節(jié)點(diǎn)覆蓋、兩類客群擠壓、超級(jí)案場(chǎng)配合、流量多頻互動(dòng)、私域流

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《破界跨界越界—聯(lián)盟爆破營(yíng)銷》課程背景:房地產(chǎn)“悶聲做營(yíng)銷”的日子已經(jīng)一去不復(fù)返,這是一個(gè)“鏈接一切、共享一切”的時(shí)代。單對(duì)單的整合已經(jīng)不再是靈丹妙藥,“一對(duì)多,多對(duì)多”的深度聯(lián)盟整合成為主流!“資源交叉原則、鏈接乘法效應(yīng)、贏家通吃理論、眾創(chuàng)合伙機(jī)制、破界跨界越界”等創(chuàng)新?tīng)I(yíng)銷模式橫空出世!房地產(chǎn)營(yíng)銷已經(jīng)進(jìn)入聯(lián)盟營(yíng)銷時(shí)代!課程大綱:一、時(shí)代·激變:物理空間融合

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清華大學(xué)卓越生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)總監(jiān)高級(jí)研修班
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