《工程項目法律風(fēng)險及防范》
《工程項目法律風(fēng)險及防范》詳細(xì)內(nèi)容
《工程項目法律風(fēng)險及防范》
工程項目法律風(fēng)險及防范
一、法律風(fēng)險及法律風(fēng)險管理
（一）何為法律風(fēng)險
（二）法律風(fēng)險的形成周期
（三）法律風(fēng)險的分類
（四）法律風(fēng)險管理做什么
（五）法律風(fēng)險管理的層級
（六）法律風(fēng)險管理的手段
（七）法律風(fēng)險與其他風(fēng)險的關(guān)系
二、招投標(biāo)階段法律風(fēng)險與防范
（一）招投標(biāo)法修改后的新變化
（二）《必須招標(biāo)的工程項目規(guī)定》出臺，計委3號令被廢止
（三）招投標(biāo)前簽訂合同
（四）串標(biāo)、業(yè)績造假等不正當(dāng)競爭行為及處罰
（五）投標(biāo)文件人證不統(tǒng)一
（六）建設(shè)工程居間合同的效力
（七）不平衡報價
三、工程總承包合同簽訂與履行的主要風(fēng)險防范
（一）工程總承包的合同價格形式及造價控制
1.計價基礎(chǔ)
2.計價風(fēng)險
3.項目清單與價格清單
4.當(dāng)前工程總承包計價存在的問題
5.存在問題的原因
6.工程總承包的合同價格形式
7.造價控制的注意要點
8.變更與索賠
（二）工程總承包的分包風(fēng)險
1.工程總承包的分包
2.工程總承包的分包承包單位的專業(yè)分包
3.工程總承包的轉(zhuǎn)包和違法分包
4.背靠背條款的準(zhǔn)確理解與適用
5.招投標(biāo)階段風(fēng)險與防范
6.合同簽訂階段風(fēng)險與防范
7.合同履行階段風(fēng)險與防范
8.工人工資支付風(fēng)險與防范
（三）工程總承包的質(zhì)量安全風(fēng)險
案例：浙江金華湖畔里EPC項目坍塌事故
（四）聯(lián)合體的責(zé)任承擔(dān)風(fēng)險
1.聯(lián)合體工程總承包法律責(zé)任的承擔(dān)問題
2.聯(lián)合體工程總承包的概念
3.聯(lián)合體工程總承包法律責(zé)任承擔(dān)的若干問題
四、合同價格調(diào)整的法律風(fēng)險及防范
（一）合同價款調(diào)整的一般性規(guī)定
1.合同價款的調(diào)整程序
2.調(diào)整后價款的支付
（二）下列事項（但不限于）發(fā)生，發(fā)承包雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定調(diào)整合同價款（三）合同價款調(diào)整——法律法規(guī)變化
（四）工程變更引起的價款調(diào)整
（五）項目特征不符引起的價款調(diào)整
（六）清單缺項引起的價款調(diào)整
（七）工程量偏差引起的價款調(diào)整
（八）物價變化引起的價款調(diào)整
（九）不可抗力引起的價款調(diào)整
（十）提前竣工引起的價款調(diào)整
五、簽證與索賠的法律風(fēng)險及防范
（一）工程簽證
1、工程簽證的概念
2、工程簽證的現(xiàn)狀與作用
3、工程簽證的主體
4、工程簽證的分類
5、工程可申請簽證的項目
6、簽證的程序
7、簽證價款的確定原則
8、加強(qiáng)工程簽證管理
（二）工程索賠
1、工程索賠現(xiàn)狀與作用
2、工程索賠概述（工程索賠的分類、工程索賠的特征、工程索賠的起因、工程索賠的六大原則、工程索賠與工程簽證的區(qū)別、工程索賠與工程簽證的轉(zhuǎn)化、工程索賠與違約責(zé)任的聯(lián)系與區(qū)別、影響索賠成功的五大因素、專業(yè)律師在工程索賠中的作用）
3、建設(shè)工程中可提起的索賠項目
4、工程索賠應(yīng)收集的材料
六、優(yōu)先受償權(quán)的法律風(fēng)險及防范
（一）優(yōu)先受償權(quán)的性質(zhì)
（二）優(yōu)先受償權(quán)的特點
（三）優(yōu)先受償權(quán)的主體
（四）優(yōu)先受償權(quán)的范圍
（五）優(yōu)先受償權(quán)的前提、
（六）半拉子工程的優(yōu)先受償權(quán)問題
七、工期違約賠償?shù)姆娠L(fēng)險及防范
（一）工期延誤分析的思路
（二）工期延誤的三種類型
（三）工期延誤的分析方法
（四）工期延誤的窗口分析
（五）開竣工日期的確定
（六）順延日期的法律處理
（七）趕工費(fèi)用的有效計取
（八）工期違約的風(fēng)險防范
八、工程質(zhì)量的法律風(fēng)險及防范
（一）案例
1.揚(yáng)州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)中航寶勝海底電纜項目工地腳手架墜落事故
2.常熟萬達(dá)廣場管道掉落事故
（二）具體風(fēng)險
（三）風(fēng)險防控措施
（四）質(zhì)量缺陷的責(zé)任承擔(dān)
九、“三包一掛”的法律風(fēng)險及防范
（一）掛靠與轉(zhuǎn)包的相同點
（二）掛靠與轉(zhuǎn)包的不同點
（三）轉(zhuǎn)包與違法分包的區(qū)別與聯(lián)系
（四）違法分包的界定
（五）合法分包的要件
（六）合法分包與內(nèi)部承包
（七）合同中規(guī)制分包商的轉(zhuǎn)包、違法分包、掛靠行為
（八）固定業(yè)主指定分包的證據(jù)管理，控制指定分包風(fēng)險
（九）分包付款采取“背靠背”方式控制現(xiàn)金流風(fēng)險
（十）嚴(yán)格控制給分包商的授權(quán)及避免產(chǎn)生分包商的表見代理權(quán)
（十一）強(qiáng)化分包合同履行過程中的證據(jù)管理
十、合同解除的法律風(fēng)險及防范
（一）解除權(quán)的一般分類
（二）特別法的規(guī)定
1.承包人的合同解除權(quán)
2.發(fā)包人的合同解除權(quán)
（三）中途退場的處理程序
（四）中途退場確定造價的主要內(nèi)容
（五）中途退場需要確定的項目主要損失
（六）中途退場的責(zé)任劃分
（七）固定單價合同的解除
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商品房營銷宣傳相關(guān)法律風(fēng)險防范一、商品房營銷宣傳相關(guān)法律規(guī)范解讀1.《價格法》《商品房銷售明碼標(biāo)價規(guī)定》2.《廣告法》《房地產(chǎn)廣告發(fā)布規(guī)定》3.《武漢市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用監(jiān)管辦法》4.《商品房買賣司法解釋》5.《反不正當(dāng)競爭法》6.《規(guī)范促銷行為暫行規(guī)定》7.《著作權(quán)法》《民法典》肖像權(quán)二、商品房營銷宣傳風(fēng)險案例1.案例一——不得違背社會良好風(fēng)尚2.案例二—
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設(shè)計單位工程總承包存在的法律風(fēng)險及防范一、工程總承包的概述（一）工程總承包的基本概念1.有關(guān)工程總承包的定義2.有關(guān)工程總承包的政策現(xiàn)狀（二）工程總承包的模式1.國內(nèi)工程總承包的主要方式2.國內(nèi)EPC項目與FIDIC銀皮書的主要區(qū)別（三）工程總承包的特點1.工程總承包的優(yōu)點2.工程總承包的缺點（四）工程總承包與施工總承包1.名為工程總承包，實為施工總承包的問
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總包企業(yè)供應(yīng)鏈招投標(biāo)合規(guī)管理一、招投標(biāo)階段合規(guī)管理的重點（一）投標(biāo)法修改后的新變化（二）《必須招標(biāo)的工程項目規(guī)定》出臺，計委3號令被廢止（三）是否必須招投標(biāo)的項目歸納二、違法分包、轉(zhuǎn)包行為的認(rèn)定及查出（一）原118號文的出臺背景（二）1號文修訂背景與過程（三）1號文的主要修訂內(nèi)容1.違法發(fā)包情形認(rèn)定的修訂2.有關(guān)“轉(zhuǎn)包”情形認(rèn)定的修訂3.有關(guān)違法分包情形的調(diào)
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總承包項目的合同管理及索賠與風(fēng)險防范上篇一、合同履約證據(jù)管理二、工程總承包合同簽訂與履行的主要風(fēng)險防范三、工程總承包項目后期涉及的法律風(fēng)險（一）結(jié)算風(fēng)險1.竣工結(jié)算2.無效工程總承包合同的價款結(jié)算3.違法的設(shè)計分包合同的結(jié)算4.半拉子工程的價款結(jié)算5.基于無效工程總承包合同的結(jié)算協(xié)議的效力6.合同約定發(fā)包人向聯(lián)合體牽頭人支付價款的法律風(fēng)險（二）審計條款風(fēng)險四
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《建設(shè)工程法規(guī)概論》 05.14
建設(shè)工程法規(guī)概論一、中國建設(shè)法規(guī)體系簡介（一）法律體系（二）法的形式（位高、權(quán)重、法力高）（三）效力層級二、法人三、建設(shè)工程代理制度（一）代理（二）建設(shè)工程代理行為設(shè)立和終止（三）代理人、被代理人責(zé)任的承擔(dān)（四）表見代理四、建設(shè)工程物權(quán)制度（一）物權(quán)的法律特征和種類（二）土地所有權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)和地役權(quán)（三）物權(quán)的變動五、建設(shè)工程債權(quán)制度（一）債的概念（二
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建設(shè)工程分包風(fēng)險防范與履約管理一、質(zhì)量安全風(fēng)險及防控（一）案例（二）具體風(fēng)險（三）風(fēng)險防控措施二、招投標(biāo)階段風(fēng)險及防控（一）分包單位沒有相應(yīng)資質(zhì)（二）指定分包存在法律風(fēng)險（三）違法分包的界定（四）分包的合法要件三、合同簽訂階段風(fēng)險及防控（一）分包合同簽訂審查不嚴(yán)（二）分包合同內(nèi)容表意不明（案例風(fēng)險防范措施）四、合同履行階段風(fēng)險及防控（一）履約代表授權(quán)不明風(fēng)險
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建設(shè)工程工期及費(fèi)用索賠管理一、現(xiàn)場簽證常見誤區(qū)（一）簽證事項分類（二）未辦理簽證手續(xù)的（三）有簽證手續(xù)的效力（四）案例二、工期及費(fèi)用索賠（一）工期索賠（二）費(fèi)用索賠（三）索賠程序（四）索賠方式三、合同履約證據(jù)管理（一）證據(jù)的重要性（二）施工企業(yè)如何做好證據(jù)管理工作？
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建設(shè)工程領(lǐng)域合規(guī)管理一、招投標(biāo)（一）招投標(biāo)法修改后的新變化（二）《必須招標(biāo)的工程項目規(guī)定》出臺，計委3號令被廢止（三）招投標(biāo)前簽訂合同（四）串標(biāo)、業(yè)績造假等不正當(dāng)競爭行為及處罰（五）投標(biāo)文件人證不統(tǒng)一（六）建設(shè)工程居間合同的效力（七）不平衡報價二、一掛三包（一）掛靠與轉(zhuǎn)包的相同點（二）掛靠與轉(zhuǎn)包的不同點（三）轉(zhuǎn)包與違法分包的區(qū)別與聯(lián)系（四）合法分包與內(nèi)部承包
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《建筑工程項目合同管理》 05.14
建筑工程項目合同管理第一部分：從承包人角度談“沒有具體《發(fā)包人要求》的工程總承包項目如何開展前期工作”項目背景邀標(biāo)文件要求項目后續(xù)第二部分、合同證據(jù)管理（一）證據(jù)的重要性（二）施工企業(yè)如何做好證據(jù)管理工作（三）企業(yè)管理人員的多角度配合（四）證據(jù)管理的多環(huán)節(jié)實施第三部分、中國建設(shè)法規(guī)體系簡介（一）法律體系（二）法的形式（位高、權(quán)重、法力高）（三）效力層級第四部
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