《綠城精裝修項目精細化管理》

《綠城精裝修項目精細化管理》

             房地產(chǎn)精裝修管理49問

課件目的

    從房地產(chǎn)精裝修決策到項目交付、售后服務(wù)全過程展開高端精裝修項目管控的要點，難點；以提問的方式結(jié)合案例，圖片把枯燥的項目管理經(jīng)驗與大家分享。

課件內(nèi)容：

一.決策階段

1問：做精裝修產(chǎn)品對房產(chǎn)公司有什么好處？

2問：做精裝修產(chǎn)品對房產(chǎn)公司有什么壞處？

二.計劃階段

3問：房產(chǎn)精裝修管理從什么時間開始介入？

4問：房產(chǎn)項目做精裝修產(chǎn)品，需要作哪些準備？

5問：精裝修項目產(chǎn)品風格如何確定？

6問：精裝修項目產(chǎn)品標準與建筑的關(guān)系如何？

7問：房產(chǎn)精裝修標準如何確定？

8問：房產(chǎn)精裝修項目成本如何分配？

9問：哪些房產(chǎn)項目不宜做精裝修產(chǎn)品？

10問：房產(chǎn)精裝修項目對戶型有什么要求？

11問：高端房產(chǎn)精裝修管理人員配置標準是怎樣的？

12問：房產(chǎn)樣板區(qū)應考慮哪些因素？

13問：房產(chǎn)精裝修樣如何選擇設(shè)計單位？

14問：房產(chǎn)精裝修設(shè)計管理為什么很重要？

15問：房產(chǎn)精裝修設(shè)計管理各階段的重點是什么？

16問：房產(chǎn)精裝修設(shè)計管理工作如何在公司內(nèi)推進？

17問：房產(chǎn)精裝修設(shè)計管理如何在現(xiàn)場落實？

18問：房產(chǎn)精裝修設(shè)計過程中材料如何確定？

19問：房產(chǎn)精裝修項目材料管理應注意什么問題？

20問：房產(chǎn)精裝修項目材料采購如何管理？

21問：房產(chǎn)精裝修項目石材管理應怎么開展？

22問：房產(chǎn)精裝修銷售合同中裝飾材料如何明確？

23問：房產(chǎn)精裝修交付標準樣板房應注意哪些問題？

24問：交付標準樣板在展示前如何完成內(nèi)部管理？

25問：聽眾問

三.實施階段

26問：房產(chǎn)批量精裝修施工單位如何選擇？

27問：房產(chǎn)批量精裝修施工界面劃分要素有哪些？

28問：房產(chǎn)批量精裝修施工標段如何劃分？

29問：批量精裝修施工招標《統(tǒng)一口徑》為何那么重要？

30問：房產(chǎn)批量精裝修施工工期如何設(shè)置？

31問：批量精裝修開工前，應加強哪些前置管理工作？

32問：批量精裝修施工進度計劃應該如何要求？

33問：房地產(chǎn)批量精裝修施工進度如何控制落實？

34問：房產(chǎn)批量精裝修施工聯(lián)系單如何管理？

35問：精裝修施工過程管理為什么是品質(zhì)實現(xiàn)的關(guān)鍵？

36問：房地產(chǎn)批量精裝修施工技術(shù)難點與重點是什么？

37問：房地產(chǎn)批量精裝修甲供材料如何管理？

38問：批量精裝修后期一房一驗管理如何組織？

39問：房產(chǎn)精裝項目如何組織交付？

40問：房產(chǎn)精裝交付應急維修小組如何管理？

41問：房產(chǎn)批量精裝空關(guān)房如何管理？

42問：綠城房產(chǎn)是如何做到客戶滿意度連續(xù)第一的？

43問：房產(chǎn)交付后施工單位客服工作如何管理？

44問：房產(chǎn)批量精裝客服規(guī)律是怎樣的？

45問：房產(chǎn)批量精裝施工決算、支付與客服的管理如何？

46問：房產(chǎn)批量精裝客服備品備料如何管理？

47問：房產(chǎn)精裝客服人員如何管理？

48問：房產(chǎn)精裝客服總結(jié)為什么是管理提升的寶藏？

49問：聽眾問

時間允許的情況下，用全圖片模式和大家分享綠城精裝修管控現(xiàn)場技術(shù)、工藝要求。（約3小時）

課程前部是項目管理，后面是項目裝飾技術(shù)現(xiàn)場運用。

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