豪宅營(yíng)銷(xiāo)66個(gè)細(xì)節(jié)--唐安蔚

豪宅營(yíng)銷(xiāo)66個(gè)細(xì)節(jié)
第一模塊???????定位篇?細(xì)節(jié)1：超越居住功能，剖析豪宅的內(nèi)在價(jià)值?細(xì)節(jié)2：中國(guó)富豪，有著相似的行為習(xí)慣?細(xì)節(jié)3：中國(guó)富豪，還希望房子為他們帶來(lái)什么?細(xì)節(jié)4：定制化產(chǎn)品策略，圖紙階段即銷(xiāo)售?細(xì)節(jié)5：聯(lián)排別墅獨(dú)棟化，升華產(chǎn)品價(jià)值?細(xì)節(jié)6：豪宅也玩“性價(jià)比”，偷面積多多益善?細(xì)節(jié)7：高舒適度，讓科技凸顯豪宅價(jià)值?細(xì)節(jié)8：園林景觀，它的作用不僅僅是裝飾?細(xì)節(jié)9：私家庭院，我們可以為客戶想得更多?細(xì)節(jié)10：精裝修，感覺(jué)，感覺(jué)，還是感覺(jué)?細(xì)節(jié)11：奢華會(huì)所，豪宅附加值的充分體現(xiàn)?細(xì)節(jié)12：大平層豪宅，別墅產(chǎn)品的華麗轉(zhuǎn)身?第二模塊???????推廣篇?細(xì)節(jié)13：地標(biāo)，高端豪宅必須樹(shù)立的開(kāi)發(fā)信念?細(xì)節(jié)14：形象定位，立足本土，接軌國(guó)際?細(xì)節(jié)15：大眾媒體，不能直接產(chǎn)生銷(xiāo)售，但離不開(kāi)它?細(xì)節(jié)16：小眾媒體，豪宅推廣的必然趨勢(shì)?細(xì)節(jié)17：網(wǎng)絡(luò)傳播，別以為富豪沒(méi)時(shí)間瀏覽網(wǎng)站?細(xì)節(jié)18：新聞炒作，豪宅推廣的第一要?jiǎng)?wù)?細(xì)節(jié)19：文化，它讓豪宅價(jià)值更有張力?細(xì)節(jié)20：名人效應(yīng)，引爆市場(chǎng)的捷徑?細(xì)節(jié)21：教育與傳承，豪宅客戶永恒的心結(jié)?細(xì)節(jié)22：遠(yuǎn)郊豪宅，“遠(yuǎn)”是一種方式，更是一種態(tài)度?細(xì)節(jié)23：建筑環(huán)境學(xué)，富豪置業(yè)重要考量點(diǎn)?細(xì)節(jié)24：財(cái)富論壇，讓豪宅客戶乖乖來(lái)聽(tīng)課?細(xì)節(jié)25：富太太，購(gòu)買(mǎi)豪宅的重要決策人?細(xì)節(jié)26：工地圍墻包裝，豪宅的第一形象?第三模塊???????營(yíng)銷(xiāo)篇?細(xì)節(jié)27：讓置業(yè)顧問(wèn)轉(zhuǎn)變?yōu)椤颁N(xiāo)售大使”?細(xì)節(jié)28：營(yíng)銷(xiāo)高管，客戶面前的高級(jí)銷(xiāo)售員?細(xì)節(jié)29：土地價(jià)值，豪宅營(yíng)銷(xiāo)的“開(kāi)場(chǎng)熱舞”?細(xì)節(jié)30：稀缺，它讓豪宅銷(xiāo)售溫度不減?細(xì)節(jié)31：概念營(yíng)銷(xiāo)，讓給豪宅一個(gè)烙印?細(xì)節(jié)32：跨界營(yíng)銷(xiāo)，比圈層營(yíng)銷(xiāo)更勝一籌?細(xì)節(jié)33：品牌嫁接，四兩撥千斤的營(yíng)銷(xiāo)手段?細(xì)節(jié)34：活動(dòng)營(yíng)銷(xiāo)，既要賺錢(qián)，又要賺臉?細(xì)節(jié)35：故事?tīng)I(yíng)銷(xiāo)，賦予豪宅強(qiáng)大的人文背書(shū)?細(xì)節(jié)36：夜景營(yíng)銷(xiāo)，展示營(yíng)銷(xiāo)環(huán)境的情趣元素?細(xì)節(jié)37：神秘營(yíng)銷(xiāo)，銷(xiāo)售工作暗流涌動(dòng)?細(xì)節(jié)38：開(kāi)拓并維護(hù)“意見(jiàn)領(lǐng)袖”，他們是編外銷(xiāo)售員?細(xì)節(jié)39：形象包裝，花了錢(qián)得讓客戶知道?細(xì)節(jié)40：工法展示，讓客戶在參與中受到震撼?細(xì)節(jié)41：售樓處，既要玩奢華，又要玩情調(diào)?細(xì)節(jié)42：營(yíng)銷(xiāo)道具，匹配豪宅精神?細(xì)節(jié)43：樣板房，不僅僅是奢華?細(xì)節(jié)44：樣板區(qū)，無(wú)處不驚喜?細(xì)節(jié)45：品質(zhì)樓書(shū)，X無(wú)用的奢侈品?細(xì)節(jié)46：邀約客戶，富豪沒(méi)那么遙不可及?細(xì)節(jié)47：禮品選擇，愛(ài)不釋手才是真?細(xì)節(jié)48：自住或投資，讓豪宅告訴客戶他的身價(jià)一直在增長(zhǎng)?細(xì)節(jié)49：租售結(jié)合，資源整合，豪宅價(jià)值無(wú)處不在?細(xì)節(jié)50：異地分銷(xiāo)，傳播口徑應(yīng)統(tǒng)一，傳播內(nèi)容應(yīng)不同?細(xì)節(jié)51：樓王，它的功效不僅僅是提升價(jià)值?細(xì)節(jié)52：游泳池，真的中看不中用嗎?細(xì)節(jié)53：高爾夫地產(chǎn)，融合三大項(xiàng)級(jí)營(yíng)銷(xiāo)手法?細(xì)節(jié)54：私宴，享受的不是美食，是平臺(tái)?細(xì)節(jié)55：推盤(pán)策略，少批量，多批次?細(xì)節(jié)56：定價(jià)策略，多以自我為中心?細(xì)節(jié)57：營(yíng)銷(xiāo)娛樂(lè)化，不失調(diào)性的新型營(yíng)銷(xiāo)手法?細(xì)節(jié)58：積累客戶，認(rèn)籌之后就萬(wàn)事大吉了嗎?細(xì)節(jié)59：非內(nèi)地客戶，他們需要被尊重固有的居住習(xí)慣?第四模塊???????服務(wù)篇?細(xì)節(jié)60：大客戶經(jīng)理接待模式，管家式營(yíng)銷(xiāo)?細(xì)節(jié)61：客戶服務(wù)中心，點(diǎn)滴細(xì)節(jié)可成金?細(xì)節(jié)62：別致服務(wù)，圈定客群，促進(jìn)銷(xiāo)售?細(xì)節(jié)63：物業(yè)服務(wù)，豪宅客戶的御用管家?細(xì)節(jié)64：泛會(huì)所，讓服務(wù)無(wú)限延展?細(xì)節(jié)65：私人醫(yī)生服務(wù)，服務(wù)營(yíng)銷(xiāo)新亮點(diǎn)?細(xì)節(jié)66：給客戶的愛(ài)車(chē)也提供“豪宅”服務(wù)?

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