房地產(chǎn)職業(yè)經(jīng)理人的財務素養(yǎng)訓練
房地產(chǎn)職業(yè)經(jīng)理人的財務素養(yǎng)訓練詳細內容
房地產(chǎn)職業(yè)經(jīng)理人的財務素養(yǎng)訓練
房地產(chǎn)職業(yè)經(jīng)理人的財務素養(yǎng)訓練
內容大綱
第一部分 財務的價值與財務基本理念介紹
第一講 學習財務知識對公司和個人的好處
第二講 房地產(chǎn)職業(yè)經(jīng)理人應具備的基本財務理念
第二部分 如何找到一個又紅又專的財務好幫手
第一講 對財務的定位與價值認知
第二講 如何找到一個又紅又專的財務好幫手
第三講 如何使用、考核及激勵財務人員
實用工具:財務人員考核要點表
第三部分 3分鐘看懂財務報表
第一講 房地產(chǎn)公司財務報表的基本格式、內容和范例
第二講 3分鐘看懂3張會計報表
第三講 如何通過會計報表分析發(fā)現(xiàn)問題及如何找到利潤提升途徑
案例分享:財務報表常見造假手法
課外輔導:從自已公司報表找問題及業(yè)績改進提升之道
第四部分 控制項目成本的管理工具----全面預算管理介紹
第一講 如何認知全面預算管理?
第二講 房地產(chǎn)企業(yè)預算管理常用問題分析
第三講 房地產(chǎn)公司全面預算體系介紹
第四講 如何編制有效的全面預算
第五講 全面預算執(zhí)行與監(jiān)控與考評調整
案例介紹:某知名房地產(chǎn)公司預算管理制度
實用工具:如何讓手下自動擠干全面預算中的水分
第五部分 如何降低房地產(chǎn)項目的稅收成本
第一講 房地產(chǎn)稅收基本知識
第一講 房地產(chǎn)企業(yè)涉及的主要稅種及最新法規(guī)解讀
第三講 營業(yè)稅、土地增值稅、企業(yè)所得稅、個人所得稅具體籌劃要點
第四講 房地產(chǎn)不同開發(fā)階段稅務籌劃的重點
第五講 如何控制房地產(chǎn)企業(yè)稅收風險
跟蹤輔導:1天稅務診斷檢查與現(xiàn)場要點咨詢
第六部分 房地產(chǎn)項目投資決策與房地產(chǎn)投資風險控制
第一講 貨幣時間價值的計算
第二講 如何科學地進行招投標中的財務決策分析
第三講 如何控制房地產(chǎn)投資風險
實用工具:招投標中的量化工具與數(shù)學模型
實用工具:項目可行性研究報告與財務決策
第七部分 房地產(chǎn)公司項目融資
第一講 房地產(chǎn)公司融資渠道與融資工具選擇
第二講 財務杠桿與財務風險
第三講 如何與風險投資打交道?
ω如何找到風險投資商?
ω與風險投資商打交道的竅訣
ω商業(yè)計劃書的制作精髓
第四講 房地產(chǎn)公司上市與企業(yè)快速擴張之路
ω您的企業(yè)是否適合上市?
ω上市的要求與上市地點的選擇
ω上市前的準備工作與財務包裝
案例分享:某房地產(chǎn)公司成功上市融資之路
實用工具:上市分析與中介機構要點表
李明俊老師的其它課程
職業(yè)經(jīng)理人的財務素養(yǎng)訓練(2天)為什么要參加?21世紀是數(shù)字信息和財經(jīng)主導的時代,越來越多的人認識到財務管理不僅僅是財務人員的事情。實際上,今天的財務是一個“大財務”的概念,涉及到公司上上下下,作為公司的高級管理人員,如能掌握一定現(xiàn)代財務管理技能,用財務的手段改善公司內部控制,從財務的角度加強管理決策水平,則可以更好地增進公司的價值。同時,掌握一定財務知識后
講師:李明俊詳情
職業(yè)經(jīng)理人的財務管理沙盤課程 11.06
非財務經(jīng)理的財務管理沙盤課程[pic]培訓對象:企業(yè)中、高層經(jīng)理[pic]培訓規(guī)模:24—36人[pic]授課時間:2-3天(18小時)直面問題:作為受人尊敬的企業(yè)管理者,你是否經(jīng)常遭遇這樣的尷尬:[pic]溝通時,聽到專業(yè)的財務術語,一頭霧水,似懂非懂;[pic]總結中,看到公司的財務報表,一片茫然,不知所云;[pic]決策時,面對枯燥的財務數(shù)據(jù),一籌莫展
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最新稅收政策解讀與稅務稽查應對技巧 11.06
最新稅收政策解讀暨稅務稽查應對技巧【課程背景】新企業(yè)所得稅法實施后,國家陸續(xù)出臺的一系列重要財稅政策、法規(guī)以及越來越繁雜的稅收政策體系、越來越復雜的企業(yè)交易行為和越來越嚴格的稅務機關征管措施,導致企業(yè)的納稅問題變得越來越煩瑣、多變。納稅風險已經(jīng)成為企業(yè)經(jīng)營風險中的重要因素之一。如何應對稅務檢查,如何降低和避免稅務風險?這是所有企業(yè)管理層和納稅人都非常關心和急
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投融資、上市中的稅務籌劃 11.06
投、融資與上市中的稅務籌劃課程內容?☆公司投資過程中的稅務問題研究1、國家引導的投資方向與涉及的稅收優(yōu)惠政策解讀2、注冊地點選擇與稅務籌劃案例分析:經(jīng)濟特區(qū)內外注冊之稅務差異案例分析:境外避稅天堂選擇與新所得稅法反避稅條款中的博奕3、投資時間決策與納稅籌劃案例分析:投資要注意時間的臨界點4、投資資產(chǎn)決策與納稅籌劃案例分析:貨幣投資好還是非貨幣資產(chǎn)投資好?案例
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土地增值稅從嚴清算后應對策略講座 11.06
土地增值稅從嚴清算后應對策略內容大綱第一講房地產(chǎn)企業(yè)為什么要重視稅務?□因偷稅很多老板和財務睡不香□稅收成本越來越重,征管力度越來越大□管理粗放,稅收籌劃空間很大,省下的就是“真金白銀”第二講最新土地增值稅政策解讀□國稅函[2010]220號《關于土地增值稅清算有關問題的通知》□國發(fā)(2010)10號《國務院關于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》□國稅發(fā)(
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現(xiàn)金流危機沙盤模擬訓練new 11.06
沙盤模擬:現(xiàn)金流管理核心知識點:[pic]1.公司戰(zhàn)略管理企業(yè)內、外部環(huán)境分析HP戰(zhàn)略十步法(包括戰(zhàn)略制定、評估、調整、分解)2.財務管理模擬現(xiàn)金流管理(了解現(xiàn)金流危機產(chǎn)生的原因,如何預測及化解現(xiàn)金流危機)模擬全面預算管理,學習全盤預算計劃管理能力,提升決策能力模擬控制成本的思路,妥善控制成本模擬編制財務報表,并能從報表中找出企業(yè)存在的問題及改善之道學習投融
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現(xiàn)金為王---地產(chǎn)運營與財務管理核心知識點:[pic]1.公司戰(zhàn)略管理企業(yè)內、外部環(huán)境分析戰(zhàn)略制定與執(zhí)行戰(zhàn)略評估與調整2.現(xiàn)金流管理模擬現(xiàn)金流管理(了解現(xiàn)金流危機產(chǎn)生的原因,如何預測及化解現(xiàn)金流危機)3.全面預算管理模擬全面預算管理,學習全盤預算計劃管理能力,提升決策能力模擬控制成本的思路,妥善控制成本4.財務報表分析模擬編制財務報表,并能從報表中找出企業(yè)存
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如何利用財務信息提高管理績效 11.06
如何利用財務信息提高管理績效------高層管理者財務素養(yǎng)訓練????每一位管理者都清楚地懂得,單純從非財務角度衡量為合算的方案,也許卻是一個財務陷阱,表面贏利而實際虧損。如何將技術手段與財務運作相結合,使每位管理者都從公司整體的角度進行全面思考,有效地規(guī)避財務陷阱,實現(xiàn)管理決策與經(jīng)營目標的一致性?是高層管理者必須考慮的問題。????實際上,今天的財務是一個
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全面預算管理 11.06
全面預算管理講座●課程大綱和內容:1.如何認知全面預算管理?(0.5小時)←預算是規(guī)劃“防火”O(jiān)R“救火”?←預算過程控制OR結果控制?←預算是財務部的事,拍拍腦袋即可←計劃趕不上變化,預算沒有實際價值←預算就是對成本費用加以控制,是上面綁住我們手、腳的一條小繩←預算就是討價還價,是與管理層、股東間對今年工作的一種約定←預算是協(xié)助戰(zhàn)略實施的一種管理工具案例分
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企業(yè)運營管理沙盤模擬訓練 11.06
企業(yè)運營管理沙盤訓練學習目的?[pic]課程的最終目的不是講授財務知識,而是找到提升盈利能力的有效途徑!核心內容?[pic]該沙盤是面對企業(yè)中高層管理者的高端培訓課程,將不同學員組成一個公司(每組4-6名學員),角色反串,分任公司總經(jīng)理、財務總監(jiān)、發(fā)展總監(jiān)、市場總監(jiān)、生產(chǎn)總監(jiān)等職位,并每年輪換,形成4-6個相互競爭的模擬公司,連續(xù)從事四至六期的經(jīng)營活動,通過
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