房地產(chǎn)企業(yè)精細化管理與精益運營
房地產(chǎn)企業(yè)精細化管理與精益運營詳細內(nèi)容
房地產(chǎn)企業(yè)精細化管理與精益運營
Part1:地產(chǎn)企業(yè)工程管理模式分析
1.地產(chǎn)企業(yè)工程管理組織架構(gòu)分析
2.職能管理型、矩陣管理型、項目管理型
3.多家地產(chǎn)企業(yè)組織架構(gòu)優(yōu)劣勢對比分析
4.地產(chǎn)企業(yè)集團管控管理模式分析
5.總部、地區(qū)公司、項目工程管理職責的劃分
6.總部對地區(qū)公司工程管理的考核體系設計
7.地產(chǎn)企業(yè)的開發(fā)流程與工程管理
Part2:地產(chǎn)企業(yè)工程質(zhì)量保證體系與重點
1.地產(chǎn)企業(yè)的工程質(zhì)量管理理念
2.地產(chǎn)企業(yè)的工程質(zhì)量管理理念與質(zhì)量文化
3.地產(chǎn)企業(yè)工程質(zhì)量保證體系與重點——衡量房地產(chǎn)企業(yè)工程質(zhì)量管理水平的等級
4.地產(chǎn)企業(yè)工程質(zhì)量管理理念體現(xiàn)的一些特點
5.N個屬于“工程質(zhì)量”的案例——企業(yè)工程質(zhì)量管理缺陷分析
6.地產(chǎn)企業(yè)的工程管理策劃與研發(fā)
7.地產(chǎn)企業(yè)全面工程質(zhì)量管理的概念
8.影響工程質(zhì)量的主要外部因素(前五位)
9.影響工程質(zhì)量的主要內(nèi)部因素(前五位)
10.工程質(zhì)量策劃對外部資源管理能力的分析
11.地產(chǎn)企業(yè)的工序、檢驗批質(zhì)量管理
12.工程質(zhì)量范圍擴展至設計、招標及合約的預防
13.加強施工階段施工質(zhì)量管理的手段及方法
14.工序質(zhì)量控制的四項主要內(nèi)容
15.地產(chǎn)企業(yè)要求甲方參與的工序質(zhì)量見證點管理
16.地產(chǎn)企業(yè)的工程質(zhì)量細節(jié)管理
17.加強施工階段施工質(zhì)量管理的手段及方法
18.加強對關鍵部位、薄弱環(huán)節(jié)的質(zhì)量細節(jié)管理
19.地產(chǎn)企業(yè)的設計工程質(zhì)量保障
20.提高設計質(zhì)量、**設計預防解決工程質(zhì)量通病
21.**《施工圖設計指導書》對設計質(zhì)量事前控制
22.地產(chǎn)企業(yè)產(chǎn)品標準化、系列化對工程質(zhì)量的保障
23.地產(chǎn)企業(yè)工程管理規(guī)劃先行,指導項目工程管理
24.地產(chǎn)企業(yè)供方質(zhì)保體系的輸出與管理
25.向工程供方輸出企業(yè)管理標準,并對其管理
26.項目工程部應主動組織并監(jiān)控的交底工作
27.一個屬于“供方管理”的案例
28.地產(chǎn)企業(yè)的工程分戶驗收管理
Part3:地產(chǎn)企業(yè)工程計劃保證體系與重點
1.項目計劃管理的概念與框架
2.工程計劃管理容易出現(xiàn)的問題
3.項目計劃管理的概念與框架
4.工程計劃管理與施工計劃管理的區(qū)別
5.地產(chǎn)企業(yè)項目計劃倒置推導的示例
6.工程計劃管理的簡化操作應用
7.按房地產(chǎn)企業(yè)項目開發(fā)不同階段管理要求劃分
8.設計變更與管理
9.集中采購與管理
Part4:地產(chǎn)企業(yè)工程管理保障的合約配合
1.地產(chǎn)企業(yè)的合約工程質(zhì)量保障
2.地產(chǎn)企業(yè)的合約進度管理保障
3.地產(chǎn)企業(yè)的合約成本控制保障
4.房地產(chǎn)企業(yè)工程管理的依據(jù)
5.國家標準施工合同范本存在的缺陷
6.國家標準建設工程委托監(jiān)理合同范本存在的缺陷
Part5:**減法學習地產(chǎn)企業(yè)工程質(zhì)量管理
1.地產(chǎn)企業(yè)工程質(zhì)量管理體系的構(gòu)成
2.不同施工階段質(zhì)量管理的薄弱環(huán)節(jié)
3.不同施工階段工程質(zhì)量管控的重點
4.改進工程質(zhì)量管理先從解決業(yè)主投訴做起
5.質(zhì)量管理的及格先從解決防滲漏、防開裂做起
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