徐寶洲 老師
- 所在地區(qū)： 天津
- 主打行業(yè)： 不限行業(yè)
- 擅長領(lǐng)域：EPC 項(xiàng)目管理
- 企業(yè)培訓(xùn)請(qǐng)聯(lián)系董老師
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徐寶洲老師的內(nèi)訓(xùn)課程
《竣工結(jié)算中的實(shí)際操作技能》課程提綱：一、工程結(jié)算編制依據(jù)和準(zhǔn)備工作1、工程結(jié)算編制依據(jù)2、工程結(jié)算資料內(nèi)容二、工程結(jié)算中常見問題及原因1、履行合同不嚴(yán)格，造價(jià)控制乏力。2、工程實(shí)施中亂簽證，人為增加造價(jià)。3、設(shè)計(jì)深度不足，工程造價(jià)失控。4、合同條款不規(guī)范，工程計(jì)價(jià)有隱患。5、材料價(jià)格跨期高套或認(rèn)價(jià)不及時(shí)，工程價(jià)款攀升。三、結(jié)算糾紛案件常見情形及審判中常見問題（一）工程價(jià)款結(jié)算糾紛案件常見情形1、質(zhì)量不合格、未完成工程的工程價(jià)款結(jié)算問題2、工程變更后的工程價(jià)款結(jié)算問題3、因工程價(jià)款計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)或結(jié)算方式約定不明產(chǎn)生的結(jié)算糾紛4、因工程量或者質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
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《如何做好一份工程投標(biāo)書》課程提綱：一、投標(biāo)的前期工作1、查詢招標(biāo)公告，獲取招標(biāo)信息2、到工程交易中心辦理交易證3、成立投標(biāo)組織4、投標(biāo)的決策二、購買資格預(yù)審文件1、決定投標(biāo)后，投標(biāo)人購買資格預(yù)審文件2、編制資格預(yù)審申請(qǐng)的主要內(nèi)容3、資格預(yù)審申請(qǐng)文件的裝訂、簽字三、報(bào)送資格預(yù)審申請(qǐng)文件1、資格預(yù)審申請(qǐng)文件的密圭寸和標(biāo)識(shí)2、資格預(yù)審申請(qǐng)文件的遞交四、 獲得招標(biāo)人投標(biāo)邀請(qǐng)書五、購買招標(biāo)文件，精度分析招標(biāo)文件1、投標(biāo)人須知2、通用條款和專用條款3、技術(shù)規(guī)范、招標(biāo)圖紙和參考資料4、工程量清單六、踏勘現(xiàn)場，參加標(biāo)簽會(huì)1、勘察現(xiàn)場2、核實(shí)工程量3、招標(biāo)答
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《十四五時(shí)期建筑行業(yè)趨勢與區(qū)域發(fā)展機(jī)遇分析》課程提綱：一、建筑產(chǎn)業(yè)未來發(fā)展方向1、建筑業(yè)市場逐漸走向存量時(shí)代2、構(gòu)成國內(nèi)大循環(huán)、國內(nèi)國際雙循環(huán)3、加強(qiáng)高質(zhì)量發(fā)展4、綠色和智能建造是發(fā)展主流5、深化供給側(cè)改革是主線二、建筑企業(yè)如何向數(shù)字化轉(zhuǎn)型1、提高競爭力是企業(yè)共同的訴求2、數(shù)字化轉(zhuǎn)型的本質(zhì)3、數(shù)字化業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型路徑4、數(shù)字化業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型實(shí)施探索。三、傳統(tǒng)施工企業(yè)如何進(jìn)行數(shù)字化轉(zhuǎn)型1、三大因素，制約建筑業(yè)持續(xù)發(fā)展2、數(shù)字建筑，開啟建筑產(chǎn)業(yè)新時(shí)代3、“新建造”，助推建筑企業(yè)新升級(jí)4、靜觀者，將被變革浪潮所淘汰四、建筑企業(yè)如何實(shí)施數(shù)字化轉(zhuǎn)型1、建筑企業(yè)的數(shù)字化管理2、建筑業(yè)
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工程項(xiàng)目審計(jì)實(shí)務(wù)主要內(nèi)容：一、工程造價(jià)審核與工程審計(jì)的概念1、工程造價(jià)審核：2、工程竣工審計(jì)：二、工程造價(jià)審核與工程審計(jì)的區(qū)別與聯(lián)系1、兩者針對(duì)的對(duì)象不同：2、兩者的依據(jù)不同：3、兩者的執(zhí)業(yè)人員不同4、兩者的法律效力不同5、兩者的目的不同三、對(duì)工程審計(jì)和造價(jià)審核的認(rèn)知1、有關(guān)各方對(duì)審計(jì)監(jiān)督權(quán)存在認(rèn)識(shí)偏差2、審計(jì)行為的獨(dú)立性3、工程造價(jià)的技術(shù)性問題四、審核竣工結(jié)算編制依據(jù)編制依據(jù)主要包括： 1、工程竣工報(bào)告、竣工圖及竣工驗(yàn)收單；2、工程施工合同或施工協(xié)議書；3、施工圖預(yù)算或招標(biāo)投標(biāo)工程的合同標(biāo)價(jià)；4、設(shè)計(jì)交底及圖紙會(huì)審記錄資料；5、設(shè)計(jì)變更通知單及現(xiàn)場施工變更記錄；6、經(jīng)建設(shè)單位簽證認(rèn)可的施工技
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工程項(xiàng)目索賠技巧主要內(nèi)容：一、工程簽證的重要點(diǎn)（一）分類方式：1、按照簽證人有無授權(quán)分2、按照簽證人意思真實(shí)分3、有效簽證按作用分（二）工程簽證的法律特征1、工程簽證涉及的利益已經(jīng)確定，可直接作為工程結(jié)算的憑據(jù)。2、工程簽證是合同雙方協(xié)商一致的結(jié)果，是雙方法律行為。3、工程簽證是施工過程中的例行工作，一般不依賴于證據(jù)。（三）簽證＝補(bǔ)充合同工程簽證的法律性質(zhì)：它是一份協(xié)議，是對(duì)原合同的補(bǔ)充協(xié)議；是雙方協(xié)商一致的結(jié)果，對(duì)雙方的行為具有法律約束力；簽證是用于工程結(jié)算的直接證據(jù)，是雙方利益保障的有效憑據(jù)。二、簽證應(yīng)具備哪些要素1、簽證的效力2、簽證的主體要求3、簽證的簽章要求三、簽證的時(shí)效要求承包人的
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工程造價(jià)培訓(xùn)服務(wù)對(duì)象：包括項(xiàng)目經(jīng)理，造價(jià)員，施工員，資料員等課程大綱：模塊一：造價(jià)在總承包中重要性成本的預(yù)測采取的措施掌握的知識(shí)模塊二：造價(jià)人員的重要性造價(jià)人員起到的作用造價(jià)人員在整個(gè)過程的作用模塊三：造價(jià)人員配置及需要的水平需要配置的人員造價(jià)人員的水平高低處理問題的能力模塊四：在施工中如何有效把控成本分析成本的各個(gè)因素如何讓協(xié)調(diào)團(tuán)隊(duì)來控制成本實(shí)際操作如何實(shí)施...