徐寶洲 老師
- 所在地區(qū)： 天津
- 主打行業(yè)： 不限行業(yè)
- 擅長領(lǐng)域：EPC 項(xiàng)目管理
- 企業(yè)培訓(xùn)請聯(lián)系董老師
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徐寶洲老師的內(nèi)訓(xùn)課程
當(dāng)前形勢下建筑業(yè)發(fā)展的趨勢分析主要內(nèi)容：一、深化建筑業(yè)簡政放權(quán)改革1、優(yōu)化資質(zhì)資格管理2、完善投標(biāo)制度二、大力推進(jìn)工程總承包模式1、工程總承包2、采用工程總承包模式3、發(fā)包和承包的要求4、工程總承包單位條件要求5、工程總承包項(xiàng)目實(shí)施要求6、禁止墊資建設(shè)7、工程總承包單位的基本要求和項(xiàng)目經(jīng)理的要求8、工程總承包宜采用固定總價的計價方式9、工程總承包項(xiàng)目的分包10、采購階段管理11、“發(fā)包人要求”的規(guī)定12、工程總承包單位的主要責(zé)任和義務(wù)13、完善工程總承包單位組織機(jī)構(gòu)14、加強(qiáng)工程總承包項(xiàng)目管理體系建設(shè)三、全過程工程咨詢1、“全過程”概念2、委托主體和適應(yīng)項(xiàng)目（1）委托主體：（2）適應(yīng)項(xiàng)目：3、
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《投融資及總包項(xiàng)目設(shè)計優(yōu)化》一、企業(yè)投融資和企業(yè)融資概念1、企業(yè)投融資2、企業(yè)融資二、企業(yè)融資主要有兩種方式:1、內(nèi)源融資2、外源融資三、企業(yè)投資1、企業(yè)投資2、企業(yè)投資可分為兩種三、投融資服務(wù)平臺四、與工程總承包相關(guān)的融資模式以及優(yōu)缺點(diǎn)？1、EPC即設(shè)計、采購、施工模式2、DB即設(shè)計—建造模式，3、平行發(fā)包模式（DBB）4、建造-運(yùn)營-移交模式（BOT）5、PPP模式6、F+EPC模式7、EPC+F模式8、quot;PPP+EPC”模式9、“社會投資人+EPC”模式：10、ABO模式含義五、總包項(xiàng)目設(shè)計優(yōu)化一、總承包項(xiàng)目設(shè)計優(yōu)化的作用1.投標(biāo)報價階段2.設(shè)計階段3.采購階段4.施工階段二、總
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《項(xiàng)目經(jīng)理如何做好項(xiàng)目經(jīng)營》一、項(xiàng)目經(jīng)理角色認(rèn)知（一）項(xiàng)目經(jīng)理具備的九種能力（二）項(xiàng)目經(jīng)理在項(xiàng)目管理中的地位及作用1、項(xiàng)目經(jīng)理2、對外（從企業(yè)外部講）3、對內(nèi)（從企業(yè)內(nèi)部講）（三）項(xiàng)目經(jīng)理在項(xiàng)目管理中多種角色的承擔(dān)1、項(xiàng)目經(jīng)理人又是各種利益相關(guān)方溝通協(xié)調(diào)的中心。2、項(xiàng)目經(jīng)理的主要職責(zé)：3、項(xiàng)目經(jīng)理所具有的條件：4、應(yīng)具備的職業(yè)素質(zhì)（四）項(xiàng)目經(jīng)理的施工現(xiàn)場管理1、 目標(biāo)管理2、標(biāo)準(zhǔn)化管理3、交底管理4、堅持走動式管理5、堅持組織協(xié)調(diào)勾通管理6、堅持團(tuán)隊(duì)協(xié)作7、堅持制度化管理二、什么是經(jīng)營意識（一）經(jīng)營意識”在項(xiàng)目管理中的重要性（二）什么是“經(jīng)營意
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《新形勢下工程總承包的項(xiàng)目經(jīng)理》課程提綱：一、理解工程總承包的模式二、什么是EPC 總承包、DB工程總承包、施工總承包、平行發(fā)包（DBB）等等1、EPC即設(shè)計、采購、施工模式2、DB即設(shè)計—建造模式，3、平行發(fā)包模式（DBB）4、兩者關(guān)系5、EPC中的P的含義6、建造-運(yùn)營-移交模式（BOT）7、PPP模式8、F+EPC模式9、EPC+F模式10、"PPP+EPC”模式11、“社會投資人+EPC”模式：三、《政府投資條例》在實(shí)操中需要注意的點(diǎn)1、投資項(xiàng)目的報批2、較大變更審批3、墊資問題4、投資估算四、EPC工程總承包優(yōu)劣勢的主要方面：1、EPC優(yōu)
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《建設(shè)工程中合同條款的“奧秘”》課程提綱：為了更加體現(xiàn)造價的重要性，應(yīng)由市場形成計價方式，由市場主體來自主選擇改革方向，還必須注意法律效力的變化。也就是說如果施工合同明確約定以約定的方式為準(zhǔn)，就應(yīng)按照施工合同約定的計價方式來執(zhí)行，在未約定或約定不明時則可以采用參考頒布的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。所以，合同在約定和未約定或約定不明中，我們一定要理清并明確把握。一、合同條款引起糾紛有哪些1、簽約合同價與價格形式（簽約合同價及其組成均為含稅價。涉及設(shè)計、施工、采購等環(huán)節(jié)。要明確各自的稅率）（新版合同明確了固定總價）2、開工時間確定3、對于合同通用條款的詞語4、現(xiàn)場管理
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《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范應(yīng)用》課程提綱：一、修訂的主要內(nèi)容及特點(diǎn)1、增加外墻防水工程2、在抹灰工程增價保溫層薄抹灰工程3、在幕墻工程新增了人造板材幕墻驗(yàn)收內(nèi)容4、隱蔽工程驗(yàn)收應(yīng)有記錄，記錄應(yīng)包含隱蔽部位照片5、在涂飾工程、裱糊與軟包工程內(nèi)容6、將原飾面板（磚）工程分成飾面板工程、飾面磚工程7、將吊頂工程分類成整體面層吊頂工程、板塊面層吊頂工程和格柵吊頂工程8、木門窗制作與安裝工程中刪除一些內(nèi)容9）窗簾盒、窗臺板和散熱器罩制作與安裝工程中刪除一些內(nèi)容10、新修訂的標(biāo)準(zhǔn)要求所有裝飾裝修材料均為工廠化產(chǎn)品，滿足產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)11、新修訂的標(biāo)準(zhǔn)提出了材料有害物