房地產(chǎn)企業(yè)項(xiàng)目采購(gòu)管理與合同風(fēng)險(xiǎn)防范

  培訓(xùn)講師:魏濟(jì)民

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講師介紹:魏濟(jì)民律師u中山大學(xué)經(jīng)濟(jì)法研究生u現(xiàn)為廣東華瑞興律師事務(wù)所首席合伙人、主任律師u現(xiàn)擔(dān)任多家房地產(chǎn)企業(yè)法律顧問u中國(guó)投資協(xié)會(huì)PPP專家uCCTV證券資訊頻道首播的《城市?中國(guó)》欄目PPP資深專業(yè)律師個(gè)人經(jīng)歷:一九九四年江西司法警官職 詳細(xì)>>

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房地產(chǎn)企業(yè)項(xiàng)目采購(gòu)管理與合同風(fēng)險(xiǎn)防范

**章 項(xiàng)目采購(gòu)涉及招投標(biāo)政策法規(guī)解讀

一、《招標(biāo)投標(biāo)法》

1. 2000年《招標(biāo)投標(biāo)法》與2003年《政府采購(gòu)法》區(qū)別

2. 項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)

3. 招標(biāo)人限制或排斥潛在投標(biāo)人

4. 招投標(biāo)中涉及違法與犯罪的法律問題

5. 直接中標(biāo)無效的法律問題

6. 間接中標(biāo)無效的法律問題

二、《招標(biāo)投標(biāo)的實(shí)施條例》重點(diǎn)法條解析

三 、  《招標(biāo)投標(biāo)的實(shí)施條例》亮點(diǎn)

A、《實(shí)施條例》對(duì)“工程”的定義進(jìn)行了細(xì)化

B、規(guī)定強(qiáng)制招標(biāo)項(xiàng)目中可以不招標(biāo)的情形

(招投標(biāo)法66條 專利 自建 特許 續(xù)購(gòu))

C、規(guī)定禁止設(shè)立低投標(biāo)限價(jià)

D、增加了投標(biāo)人回避制度

E、規(guī)定了領(lǐng)導(dǎo)干部回避制度

E、明確規(guī)定17種串通投標(biāo)的情形

F、規(guī)定了投訴前先提異議的情形

G、明確建立招投標(biāo)信用制度


第二章 工程項(xiàng)目招標(biāo)廉潔從業(yè)風(fēng)險(xiǎn)防控

一、 主要背景

二、 相關(guān)依據(jù)

三、 原則和思路

四、 主要內(nèi)容說明、基本原則及各階段廉潔從業(yè)風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)和防控措施


第三章    工程項(xiàng)目合同履行和管理


一、 建設(shè)工程施工合同履行和管理

1、建設(shè)工程施工合同的法定形式

2、中標(biāo)通知書的法律效力

3、審查施工合同主體、內(nèi)容、選擇爭(zhēng)議解決方式

4、格式合同條款認(rèn)定與法律適用

5、黑白合同的認(rèn)定和法律適用

6、建筑施工合同可變更可撤銷

7、建設(shè)工程施工合同效力

8、建設(shè)工程施工合同解除


二、 工程物資采購(gòu)合同履行和管理

1、 概念

2、 分類:材料采購(gòu)合同和設(shè)備采購(gòu)合同

3、 特征

4、 采購(gòu)合同的訂立和履行

5、 標(biāo)的物的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)

6、 不當(dāng)履行合同的處理


三、 工程服務(wù)合同履行和管理

1、 勘察設(shè)計(jì)合同

2、 委托監(jiān)理合同




 

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