工程項(xiàng)目部管理與風(fēng)險(xiǎn)防范
工程項(xiàng)目部管理與風(fēng)險(xiǎn)防范詳細(xì)內(nèi)容
工程項(xiàng)目部管理與風(fēng)險(xiǎn)防范
工程項(xiàng)目管理與風(fēng)險(xiǎn)防范
項(xiàng)目部風(fēng)險(xiǎn)及防范措施；
（一）建筑施工單位的法律風(fēng)險(xiǎn)分類
技術(shù)與環(huán)境方面的風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)濟(jì)與政策的風(fēng)險(xiǎn)、合同簽訂和履行方面的風(fēng)險(xiǎn)
（二）項(xiàng)目經(jīng)理
（三）施工企業(yè)項(xiàng)目部風(fēng)險(xiǎn)防范的律師建議
1、項(xiàng)目部的法律性質(zhì)
2、項(xiàng)目部公章的管理
3、項(xiàng)目部對(duì)外簽訂合同中的職務(wù)行為與表見代理風(fēng)險(xiǎn)
4、勞動(dòng)合同與勞務(wù)派遣合同
5、設(shè)備及材料合同的簽訂與履行
6、案例
二、建設(shè)工程工期管理
1、開工日期的認(rèn)定；
2、竣工日期的認(rèn)定；
3、工期延誤的認(rèn)定；
4、工期順延的簽證；
5、遲延交付工程違約金訴訟時(shí)效認(rèn)定。
6、案例
三、建設(shè)工程簽證與索賠管理；
1、工程索賠的定義
2、工程簽證的定義
3、工程簽證與索賠中存在的問題
四、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收與結(jié)算管理；
1、工程未經(jīng)驗(yàn)收,發(fā)包人提前使用或擅自動(dòng)用
2、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格后,承包人有先將工程及相關(guān)的資料交付給對(duì)方的義務(wù)
3、工程竣工后,合同約定的驗(yàn)收期限屆滿,發(fā)包人拒絕驗(yàn)收的,承包人可單方驗(yàn)收。因發(fā)包人拒絕提供驗(yàn)收資料、文件,導(dǎo)致無法進(jìn)行驗(yàn)收的,視為發(fā)包人對(duì)工程已驗(yàn)收合格。
4、竣工結(jié)算文件及時(shí)向發(fā)包人發(fā)出并有簽收
5、聲明在約定期限不予答復(fù)，視為認(rèn)可竣工結(jié)算文件
6、案例
7、建設(shè)工程款優(yōu)先權(quán)
五、建設(shè)工程質(zhì)量與安全。
（一）施工質(zhì)量問題
1、工程質(zhì)量是否合格是主張工程款的關(guān)鍵；
2、工程質(zhì)量缺陷責(zé)任約定；
3、工程質(zhì)量中發(fā)包人反索賠。
（二）施工安全刑事問題
1、工程重大安全事故的責(zé)任承擔(dān)問題
2、重大安全責(zé)任事故罪與重大勞動(dòng)安全事故罪的區(qū)別認(rèn)定
3、惡意欠薪罪（逃避支付或能夠支付經(jīng)政府責(zé)令仍不支付)
4、案例
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