《建設(shè)項(xiàng)目投資估算、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)、資金管理與納稅籌劃》

《建設(shè)項(xiàng)目投資估算、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)、資金管理與納稅籌劃》提綱
課程背景：
根據(jù)我國“十四五”規(guī)劃，重點(diǎn)培養(yǎng)熟悉平臺(tái)公司、片區(qū)開發(fā)、新基建等方面的投建營

一體化人才，使其充分發(fā)揮投資施工企業(yè)等相關(guān)單位在區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的作用等要求。
建筑施工等企業(yè)應(yīng)當(dāng)加大建設(shè)項(xiàng)目投資力度，以擴(kuò)大生產(chǎn)經(jīng)營規(guī)模，提高抵御市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)
的能力。

但由于建設(shè)項(xiàng)目投資具有一定的風(fēng)險(xiǎn)，必須掌握投資估算、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)、資金管理與納稅
籌劃的基本技能，才能確保建設(shè)項(xiàng)目投資的可行性和取得一定的投資效益。
因此，對(duì)于如何正確有效地做好投資估算、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)、資金管理與納稅籌劃，已成為
建筑施工等企業(yè)面臨的重大課題。
課程收益：
1、掌握企業(yè)管理者必備的十大實(shí)施理念；
2、掌握建設(shè)項(xiàng)目投資估算的編制技能；
3、掌握建設(shè)項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)技能；
4、掌握建設(shè)投資項(xiàng)目前評(píng)估要點(diǎn)；
5、掌握建設(shè)投資項(xiàng)目后評(píng)估要點(diǎn)；
5、掌握建設(shè)投資項(xiàng)目資金管理；
6、掌握建設(shè)投資項(xiàng)目納稅籌劃；
7、掌握建設(shè)項(xiàng)目投資估算、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)、資金管理和納稅籌劃案例精要。
課程時(shí)間：2天，6小時(shí)/天
課程對(duì)象：企業(yè)投資、財(cái)務(wù)、稅務(wù)、風(fēng)控、項(xiàng)目管理等相關(guān)崗位
課程方式：案例故事導(dǎo)入、講授、案例分析、課間活動(dòng)、討論提問、互動(dòng)點(diǎn)評(píng)、課程總
結(jié)
課程內(nèi)容：
導(dǎo) 入 企業(yè)管理者必備的十大實(shí)施理念
建設(shè)項(xiàng)目投資估算概述
建設(shè)項(xiàng)目投資估算的概念
建設(shè)項(xiàng)目投資估算的作用
建設(shè)項(xiàng)目投資估算的內(nèi)容
建筑安裝工程費(fèi)
設(shè)備及工器具購置費(fèi)
工程建設(shè)其他費(fèi)用
基本預(yù)備費(fèi)
漲價(jià)預(yù)備費(fèi)
建設(shè)期利息
▲本講互動(dòng)與答疑
建設(shè)項(xiàng)目投資估算的編制
建設(shè)項(xiàng)目投資估算的編制依據(jù)
（一）項(xiàng)目建議書
（二）項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模、產(chǎn)品方案
（三）工程項(xiàng)目、輔助工程一覽表
（四）工程設(shè)計(jì)方案、圖紙及主要設(shè)備、材料表
（五）設(shè)備價(jià)格、運(yùn)雜費(fèi)率，當(dāng)?shù)夭牧项A(yù)算價(jià)格
（六）同類型建設(shè)項(xiàng)目的投資資料
（七）有關(guān)規(guī)定，如對(duì)項(xiàng)目建設(shè)投資的要求、銀行貸款利息率等
（八）其他8項(xiàng)依據(jù)
建設(shè)項(xiàng)目投資估算的編制步驟
估算建筑工程費(fèi)用
估算設(shè)備、工器具購置費(fèi)用以及需安裝設(shè)備的安裝工程費(fèi)用
估算其他費(fèi)用
估算流動(dòng)資金
匯總出總投資
建設(shè)項(xiàng)目投資估算的編制方法
資金周轉(zhuǎn)率法
生產(chǎn)能力指數(shù)法
比例估算法
綜合指標(biāo)投資估算法
動(dòng)態(tài)投資估算法
1、漲價(jià)預(yù)備費(fèi)估算
2、建設(shè)期利息估算
3、鋪底流動(dòng)資金的估算
案例 A建設(shè)項(xiàng)目投資估算的編制
▲本講互動(dòng)與答疑
建設(shè)項(xiàng)目投資估算的階段劃分及精度要求
一、投資機(jī)會(huì)研究或項(xiàng)目建議書階段的投資估算
二、初步可行性研究階段的投資估算
三、詳細(xì)可行性研究階段的投資估算
第四講 建設(shè)項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)
一、獲利能力分析
二、償債能力分析
三、不確定性財(cái)務(wù)分析
四、靜態(tài)投資回收期法的應(yīng)用
五、動(dòng)態(tài)投資回收期法的應(yīng)用
六、投資回收率法的應(yīng)用
七、凈現(xiàn)值、現(xiàn)值指數(shù)法的應(yīng)用
八、內(nèi)含報(bào)酬率法的應(yīng)用
九、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)主要報(bào)表
案例 某企業(yè)投資回收期、回收率測(cè)算
案例 某建設(shè)項(xiàng)目投資估算與財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)
案例 某建設(shè)項(xiàng)目投資可行性決策
▲本講互動(dòng)與答疑
第五講 建設(shè)投資項(xiàng)目前評(píng)估
一、投資項(xiàng)目前評(píng)估的含義
二、投資項(xiàng)目前評(píng)估的基本內(nèi)容與方法
三、投資項(xiàng)目前評(píng)估的作用
四、投資項(xiàng)目前評(píng)估的原則
五、投資項(xiàng)目前評(píng)估的方案論證
六、投資項(xiàng)目前評(píng)估與后評(píng)估的區(qū)別與聯(lián)系
案例：廈門五星酒店項(xiàng)目前評(píng)估解析
▲本講互動(dòng)與答疑
第六講 建設(shè)投資項(xiàng)目后評(píng)估
一、投資項(xiàng)目后評(píng)估概述
（一）投資項(xiàng)目后評(píng)估概念
（二）投資項(xiàng)目后評(píng)估的作用
二、投資項(xiàng)目后評(píng)估的基本內(nèi)容
（一）對(duì)投資項(xiàng)目管理工作評(píng)估
（二）項(xiàng)目實(shí)施階段工作的評(píng)估
（三）項(xiàng)目生產(chǎn)運(yùn)營階段工作的評(píng)估
（四）對(duì)投資項(xiàng)目本身再評(píng)估
三、投資項(xiàng)目后評(píng)估的方法和指標(biāo)體系
（一）投資項(xiàng)目后評(píng)估方法
（二）投資項(xiàng)目后評(píng)估指標(biāo)體系
案例 三泰集團(tuán)對(duì)3C公司股權(quán)投資項(xiàng)目后評(píng)估的做法
▲本講互動(dòng)與答疑
第七講 基于A企業(yè)建設(shè)項(xiàng)目投資資金管理的做法
一、建設(shè)項(xiàng)目投資資金管理原則
二、建設(shè)項(xiàng)目投資資金籌集
三、建設(shè)項(xiàng)目投資資金開支范圍
四、建設(shè)項(xiàng)目投資資金使用管理
五、建設(shè)項(xiàng)目投資的款項(xiàng)支付審批流程
六、建設(shè)項(xiàng)目工程量審核程序
七、建設(shè)項(xiàng)目投資款項(xiàng)審核支付管理
▲本講互動(dòng)與答疑
第八講 建設(shè)項(xiàng)目投資各環(huán)節(jié)納稅籌劃
一、投資行業(yè)的納稅籌劃
投資方式的納稅籌劃
三、投資結(jié)構(gòu)的納稅籌劃
四、投資過程的納稅籌劃
五、項(xiàng)目投資的稅務(wù)籌劃
六、固定資產(chǎn)投資的納稅籌劃
案例 某公司固定資產(chǎn)投資納稅籌劃
▲本講互動(dòng)與答疑
第九講 全面互動(dòng)答疑與課程總結(jié)

編制與講解：屠建清










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