房地產(chǎn)行業(yè)金融趨勢

  培訓講師：郭朗

講師背景：
郭朗老師--地產(chǎn)營銷管理講師【主要背景】房地產(chǎn)工程綜合管理專家國內(nèi)知名房地產(chǎn)職業(yè)經(jīng)理人萬達地產(chǎn)、天山集團高管經(jīng)驗國家一級注冊建筑師注冊房地產(chǎn)經(jīng)紀人房地產(chǎn)高級策劃師高級經(jīng)濟師高級拍賣師【工作經(jīng)歷】18年房地產(chǎn)行業(yè)從業(yè)經(jīng)歷，長期從事房地產(chǎn)項目運 詳細>>

郭朗
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房地產(chǎn)行業(yè)金融趨勢詳細內(nèi)容

房地產(chǎn)行業(yè)金融趨勢

《房地產(chǎn)行業(yè)金融趨勢》課程大綱

 

 

一、課程收益

1、了解房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展趨勢；

2、了解房地產(chǎn)金融在房企運營中的特征與作用及發(fā)展趨勢；

3、掌握房地產(chǎn)產(chǎn)品價值優(yōu)化的方法和技巧；

4、了解房企金融資產(chǎn)配置和房地產(chǎn)金融產(chǎn)品創(chuàng)新。

二、授課對象

房地產(chǎn)企業(yè)管理人員。

三、授課課時

3小時。

四、授課方式

1、理論分享

2、提問互動

3、分組討論

4、案例研討

5、課堂測試

五、課程大綱

課程開篇

第一章   房地產(chǎn)發(fā)展趨勢

一、樓市調(diào)控的真相

1、目前的樓市主線

2、誰真正對樓市負責

案例研討

二、房地產(chǎn)市場研判

1、去庫存與一線城市無關(guān)

2、樓市的投資策略是在分化中尋找機會

3、誰也無法預測真正的樓市崩盤

4、對一城一地的調(diào)控是穩(wěn)定市場而不是打擊市場

分組討論

三、中國樓市變動分析

1、房地產(chǎn)業(yè)波動影響經(jīng)濟

2、房地產(chǎn)如何去庫存

3、房地產(chǎn)市場的5個深刻變化

4、房地產(chǎn)行業(yè)啟動調(diào)整模式

5、房地產(chǎn)資產(chǎn)配置的需求

案例研討

第二章   房地產(chǎn)金融

一、房地產(chǎn)金融行業(yè)的定義

1、房地產(chǎn)金融的定義

2、房地產(chǎn)金融的分類

3、房地產(chǎn)金融的特征

二、房地產(chǎn)金融的作用

1、房地產(chǎn)金融對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的作用

2、房地產(chǎn)金融對居民住房消費的作用

案例研討

三、房地產(chǎn)資產(chǎn)配置基本常識

1、資產(chǎn)配置的含義

2、資產(chǎn)配置目標

3、資產(chǎn)配置通用方法

4、我國居民家庭資產(chǎn)配置現(xiàn)狀

分組討論

四、資產(chǎn)配置中房地產(chǎn)的地位與意義

1、資產(chǎn)配置模型

2、資產(chǎn)配置中房地產(chǎn)的屬性定位

3、房地產(chǎn)資產(chǎn)配置平臺的構(gòu)建與發(fā)展

案例研討

課堂測試

第三章   房地產(chǎn)企業(yè)金融資產(chǎn)配置和房地產(chǎn)金融創(chuàng)新案例分享

一、房地產(chǎn)金融發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢

1、開發(fā)資金供求分析

2、開發(fā)資金來源分析

3、資本市場融資分析

二、房企案例分享

1、大連萬達集團股份有限公司

2、恒大地產(chǎn)集團

三、金融行業(yè)基金投資分析

案例分享

課程回顧和總結(jié)

 

 


 

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