小區(qū)爆單營銷落地三部曲
小區(qū)爆單營銷落地三部曲詳細(xì)內(nèi)容
小區(qū)爆單營銷落地三部曲
小區(qū)爆單營銷落地三步曲
課程背景:
市場競爭的加劇、存量時(shí)代的到來、新零售模式對傳統(tǒng)門店銷售的沖擊之下,傳統(tǒng)的大廣告、大分銷與客戶鏈接的方式面臨失效,如何迅速且精準(zhǔn)地鏈接到意向客戶,成為泛家居行業(yè)運(yùn)營的發(fā)力重點(diǎn)。
課程收獲:
本課程幫助公司營銷團(tuán)隊(duì)掌握系統(tǒng)的小區(qū)營銷方法,提高小區(qū)推廣效率,快對手一步搶占市場。
課程時(shí)長:6h
第一部分:第一步之如何高效鎖定有效小區(qū)(1h)
一、正確認(rèn)知小區(qū)推廣的“難點(diǎn)與爽點(diǎn)”
1、小區(qū)推廣之“三難”解析
1)人員進(jìn)入小區(qū)難
2)廣告進(jìn)入小區(qū)難
3)物業(yè)合作推進(jìn)難
2、小區(qū)推廣之“三板斧”方法論
1)物業(yè)公關(guān)
2)精準(zhǔn)廣告
3)樣板房營銷
二、高效精準(zhǔn)錨定目標(biāo)小區(qū)
1、高效的小區(qū)調(diào)研
1)調(diào)研路徑
2)調(diào)研方法
2、建立零售作戰(zhàn)地圖內(nèi)的小區(qū)樓盤分類
1)常見各類樓盤特點(diǎn)分析
2)繪制樓盤分布圖
第二部分:第二步之小區(qū)深耕方法解析(2h)
一、小區(qū)深耕的戰(zhàn)前準(zhǔn)備
1、物業(yè)與廣告資源整合
1)物業(yè)的洽談
2)廣告公司選擇與洽談
2、小區(qū)關(guān)鍵人的開拓與運(yùn)營維護(hù)
二、小區(qū)深耕的若干打法
1、強(qiáng)品牌拉力的單品牌運(yùn)營
1)入駐形式
2)入駐時(shí)間
3)長線打法解析
2、強(qiáng)資源整合的異業(yè)多品牌運(yùn)營
1)合作形式解析
2)分配模式解析
3)入駐時(shí)間與戰(zhàn)線解析
3、跨界整合的家裝與設(shè)計(jì)師運(yùn)營
1)如何稿定家裝公司/設(shè)計(jì)師
2)聯(lián)合運(yùn)營的入駐時(shí)間
3)長效運(yùn)營方式解析
第三部分:第三步之高效轉(zhuǎn)化小區(qū)客單(2h)
一、小區(qū)轉(zhuǎn)化的必備技能-社群的組建與運(yùn)營
1、組建小區(qū)轉(zhuǎn)化微信群
1)如何組建微信群
2)如何尋找小區(qū)意見領(lǐng)袖
3)螞蟻搬家與乾坤大挪移的社群組建
2、不死群的轉(zhuǎn)化微信群運(yùn)維節(jié)奏
1)“7+7+3”社群運(yùn)營打出節(jié)奏感
2)“N+1”的高粘性社群打造門店落地實(shí)操
3)社群積極分子的養(yǎng)成與維護(hù)
3、客戶思維的社群內(nèi)容運(yùn)營
1)裝修全鏈路的內(nèi)容準(zhǔn)備與傳播節(jié)奏
2)品牌與品類避坑的內(nèi)容準(zhǔn)備與傳播
3)超客戶預(yù)期的超品類內(nèi)容準(zhǔn)備與傳播
二、小區(qū)轉(zhuǎn)化的高效路徑
1、社群下定的實(shí)操方法
1)小區(qū)社群爆破的定金收割法
2)短平快的小區(qū)社群爆破流程
2、社群落地的門店成交實(shí)操方法
1)社群落地門店的操作流程準(zhǔn)備
2)社群落地門店的客戶邀約
3)社群落地門店的控場
3、社群落地的小區(qū)成交實(shí)操方法
1)一劍封喉的“四方共贏”落地實(shí)操
2)小區(qū)樣板房成交系統(tǒng)打造
三、持續(xù)轉(zhuǎn)介紹的老客戶運(yùn)營系統(tǒng)
1、客戶粉絲化
1)營造客戶圏層化
2)打造客戶情感化
3)提升客戶參與感
2、粉絲渠道化
1)搭建私域流量體系
2)從“消費(fèi)者”到“消費(fèi)商”的養(yǎng)成
3、渠道社群化
1)認(rèn)知、交易、關(guān)系三位一體體系打造
第四部分:工具與問題解析(1h)
一、小區(qū)地推10大問題破解(問題剖析+應(yīng)對策略+參考話術(shù))
1、如何拿到小區(qū)業(yè)主信息?
2、如何應(yīng)對小區(qū)保安盤問?
3、如何破解小區(qū)物業(yè)監(jiān)管?
4、怎樣建立與樓管友好關(guān)系?
5、如何高效找到開工工地?
6、怎樣通過項(xiàng)目經(jīng)理拿到業(yè)主信息?
7、如何與工地施工師傅有效對話溝通?
8、在工地預(yù)見業(yè)主如何進(jìn)行介紹交流?
9、如何添加客戶微信并持續(xù)跟進(jìn)維護(hù)?
10、怎樣高效邀約精準(zhǔn)客戶進(jìn)店或下定?
二、小區(qū)營銷推廣工具
1、散跑掃樓工具
《小區(qū)目標(biāo)規(guī)劃清單表》
《小區(qū)檔案表》
《小區(qū)拜訪客戶統(tǒng)計(jì)表》
《小區(qū)意向客戶跟進(jìn)表》
《小區(qū)攔截日報(bào)表》
2、家裝合作工具
《設(shè)計(jì)師、工長檔案表》
《家裝公司活動(dòng)年度規(guī)劃表》
《家裝客戶資料收集表》
《設(shè)計(jì)師、工長分類表》
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