房地產(chǎn)開發(fā)商工程質(zhì)量管理
房地產(chǎn)開發(fā)商工程質(zhì)量管理詳細(xì)內(nèi)容
房地產(chǎn)開發(fā)商工程質(zhì)量管理
《房地產(chǎn)開發(fā)商工程質(zhì)量管理》
課程大綱
(v2.1)
對于工程質(zhì)量和工程管理這類老生常談,許多地產(chǎn)公司從來就沒有解決。并不是沒有
關(guān)注,而是基本理念以及解決的思路和方法不當(dāng)。頭疼醫(yī)頭,腳疼醫(yī)腳的短期行為,也
許可以解決一個(gè)項(xiàng)目的質(zhì)量問題,但肯定不會(huì)真正解決一家公司所有項(xiàng)目的質(zhì)量管理問
題。
《房地產(chǎn)開發(fā)商工程質(zhì)量管理》課程,站在地產(chǎn)開發(fā)商的獨(dú)特視角,針對地產(chǎn)工程項(xiàng)目
管理者的獨(dú)特需求,結(jié)合國內(nèi)行業(yè)管理現(xiàn)狀,通過“工程質(zhì)量及其管理”這一具體問題為
抓手,共同分享地產(chǎn)工程管理行之有效的新思維、新方法。期望通過更新思想、改革理
念、統(tǒng)一語言,舉一反三,使大家初步掌握房地產(chǎn)工程項(xiàng)目質(zhì)量管理的科學(xué)方法和實(shí)用
技巧。
課程主要內(nèi)容和時(shí)間:
培訓(xùn)時(shí)間: 2天
一、目前地產(chǎn)業(yè)界問題分析
案例研討一:
請列舉,目前我們公司地產(chǎn)工程項(xiàng)目都有哪些常見質(zhì)量問題?
難道以往沒有討論過?為什么這類老生常談,需要談而再談?
1、目前地產(chǎn)工程界質(zhì)量管理的3個(gè)誤區(qū)和尷尬
二、地產(chǎn)工程目標(biāo)及其管理
案例研討二:作為具體管理者,你清楚知道你工作的目標(biāo)嗎?
1、地產(chǎn)開發(fā)商需要明白的工程項(xiàng)目控制目標(biāo)
2、地產(chǎn)工程基本運(yùn)行規(guī)律
3、地產(chǎn)工程子目標(biāo)的相互關(guān)聯(lián)和相互影響
4、地產(chǎn)工程基本的管理邏輯和管理思維
三、現(xiàn)代工程質(zhì)量管理的主要思想、管理流程
1、現(xiàn)代工程質(zhì)量概念
2、現(xiàn)代工程質(zhì)量管理概念
3、現(xiàn)代工程質(zhì)量管理的主要思想
4、現(xiàn)代工程項(xiàng)目質(zhì)量管理流程及其管理內(nèi)容
四、現(xiàn)代工程項(xiàng)目質(zhì)量管理五步法
1、工程啟動(dòng)管理
? 開發(fā)商工程項(xiàng)目目標(biāo)和控制指標(biāo)的科學(xué)界定
? 工程管理和采購管理模式及其對工程質(zhì)量的影響
? 項(xiàng)目管理者的科學(xué)授權(quán)對工程質(zhì)量的影響
? 工程管理團(tuán)隊(duì)職能與結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)對工程質(zhì)量的影響
2、工程準(zhǔn)備管理
案例研討三:工程開工前開發(fā)商必須的準(zhǔn)備工作?
? 科學(xué)工程管理的基礎(chǔ)
? 科學(xué)估算工期和成本的工具
案例研討四:工程管理團(tuán)隊(duì)各專業(yè)的角色和職責(zé)劃分
? 合理配置必要資源,并定義人員工作內(nèi)容/責(zé)任和權(quán)力
? 項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃包含的內(nèi)容
? 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理與項(xiàng)目計(jì)劃的關(guān)系
? 小型簡單項(xiàng)目的一張紙計(jì)劃法
3、工程實(shí)施管理
案例研討五:影響項(xiàng)目績效的3個(gè)關(guān)鍵角色和不同作為
案例研討六:開發(fā)商的分層級管理原則
? 開發(fā)商設(shè)計(jì)管理
? 工程監(jiān)理公司的權(quán)責(zé)設(shè)計(jì)和選擇
? 工程承包商的分類管理
? 開發(fā)商現(xiàn)場管理
4、項(xiàng)目監(jiān)控管理
案例研討七:項(xiàng)目變更的主要來源和常見內(nèi)容
? 項(xiàng)目監(jiān)控的核心理念
? 項(xiàng)目監(jiān)控的核心內(nèi)容
? 應(yīng)對變更的原則和方法
5、項(xiàng)目收尾管理
案例研討八:管理收尾工作清單
案例研討九:大連萬達(dá)項(xiàng)目管理對業(yè)界的啟示
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業(yè)主工程現(xiàn)場管理大綱 09.10
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講師:侯嵐詳情
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講師:侯嵐詳情
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