房地產(chǎn)稅務稽查應對技巧

  培訓講師:李明俊

講師背景:
個人簡介:北大光華MBA,注冊會計師,高級會計師。中國企業(yè)“財稅管理N模式”創(chuàng)始人,中國最杰出財稅訓練專家之一。曾服務于中集集團、中國海外集團等上市公司,現(xiàn)擔任深圳市智慧源企業(yè)管理咨詢有限公司總經(jīng)理,多位福布斯中國富豪榜上榜企業(yè)家的私人財稅 詳細>>

李明俊
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房地產(chǎn)稅務稽查應對技巧詳細內(nèi)容

房地產(chǎn)稅務稽查應對技巧

房地產(chǎn)稅務稽查應對技巧
【課程大綱】



一、2009年稅務稽查風暴回顧--簡單粗暴的稅務籌劃該收手了

二、新稅法體系下房地產(chǎn)稅務風險與機會
????-國稅發(fā)[2009]31號文背后的故事
????-讀懂國稅發(fā)[2009]31號文與稅務籌劃
-新法規(guī)的集體誤讀提示
案例分析:某地產(chǎn)稅務稽查案例之反思及教訓分享


三、稅務稽查的基本程序及應對
(一) 稽查選案及應對
(二) 稽查實施及應對
(三) 稽查審理及應對
(四) 稽查執(zhí)行及應對
(五) 行政救濟程序

四、稅務稽查的事先告知和應對
(一) 送達稅務稽查通知書
(二) 事先告知的具體內(nèi)容
(三)稅務稽查違反事先告知程序所應承擔的責任

五、稅務稽查的立案標準和應對
◆稅務稽查的統(tǒng)一立案標準及應對
◆稅務稽查違反立案程序所引起的法律后果

六、稽查的執(zhí)法權(quán)及其應對
◆稅務稽查的具體方式及應對
◆稅務稽查的具體調(diào)查(檢查)方法及應對
◆稅務稽查的具體執(zhí)法權(quán)及應對

七、防范稽查風險的武器
◆全面解讀納稅人的權(quán)利和義務
◆分析“拉關(guān)系,找偏方”的危害
◆正確解決納稅爭議的途徑

八、實用稅務稽查應對技巧
1、稽查接待心理準備
——如何對待舉報人
——如何處理與稅務機關(guān)的關(guān)系
2、稽查前的準備事項
——業(yè)務準備
——接待準備
3、稽查接待技巧
——如何安排接待人員
——如何回答提問
4、稽查資料提供技巧
5、稽查底稿核對實用方法
——如何在底稿上簽章
6、稽查意見反饋技巧
——向稅務機關(guān)反饋意見的前提、形式和內(nèi)容
7、稽查結(jié)果的執(zhí)行風險控制
8、稽查應對案例

九、稅務籌劃是防范稽查風險的根本策略
◆納稅籌劃的合法性與必要性
◆合法的納稅籌劃才是防范稅務稽查風險的根本策略
◆房地產(chǎn)企業(yè)稅務籌劃的主要思路
◆土地增值稅和企業(yè)所得稅的籌劃方法與技巧

 

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