《房地產(chǎn)開發(fā)商工程項目管理》

  培訓講師:侯嵐

講師背景:
侯嵐,PMP,高級工程師,經(jīng)濟學碩士,北大/清華/地大/重大等多所知名高校特聘教授,國家外國專家局、多家著名跨國公司、央企、民企和培訓機構的常年項目管理咨詢培訓顧問,國內為數(shù)不多的橫跨政府、制造、商業(yè)和工程等多領域豐富管理經(jīng)驗的復合型項目管 詳細>>

侯嵐
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《房地產(chǎn)開發(fā)商工程項目管理》詳細內容

《房地產(chǎn)開發(fā)商工程項目管理》

案例研討一:

請列舉,目前我們公司地產(chǎn)工程項目都有哪些常見質量問題?

難道以往沒有討論過?為什么這類老生常談,需要談而再談?


1、目前地產(chǎn)工程界質量管理的3個誤區(qū)和尷尬


二、地產(chǎn)工程目標及其管理

案例研討二:作為具體管理者,你清楚知道你工作的目標嗎?


1、地產(chǎn)開發(fā)商需要明白的工程項目控制目標 

2、地產(chǎn)工程基本運行規(guī)律

3、地產(chǎn)工程子目標的相互關聯(lián)和相互影響

4、地產(chǎn)工程基本的管理邏輯和管理思維


三、現(xiàn)代工程質量管理的主要思想、管理流程

1、現(xiàn)代工程質量概念

2、現(xiàn)代工程質量管理概念

3、現(xiàn)代工程質量管理的主要思想

4、現(xiàn)代工程項目質量管理流程及其管理內容


四、現(xiàn)代工程項目質量管理五步法

1、工程啟動管理

l 開發(fā)商工程項目目標和控制指標的科學界定

l 工程管理和采購管理模式及其對工程質量的影響

項目管理者的科學授權對工程質量的影響

l 工程管理團隊職能與結構設計對工程質量的影響


2、工程準備管理

案例研討三:工程開工前開發(fā)商必須的準備工作?


l 科學工程管理的基礎

l 科學估算工期和成本的工具


案例研討四:工程管理團隊各專業(yè)的角色和職責劃分


l 合理配置必要資源,并定義人員工作內容/責任和權力

l 項目進度計劃包含的內容

項目風險管理與項目計劃的關系

l 小型簡單項目的一張紙計劃法


3、工程實施管理

案例研討五:影響項目績效的3個關鍵角色和不同作為

案例研討六:開發(fā)商的分層級管理原則


l 開發(fā)商設計管理

l 工程監(jiān)理公司的權責設計和選擇

l 工程承包商的分類管理

l 開發(fā)商現(xiàn)場管理


4、項目監(jiān)控管理

案例研討七:項目變更的主要來源和常見內容


l 項目監(jiān)控的核心理念

l 項目監(jiān)控的核心內容

l 應對變更的原則和方法


5、項目收尾管理

案例研討八:管理收尾工作清單

案例研討九:大連萬達項目管理對業(yè)界的啟示

 

侯嵐老師的其它課程

階段一:現(xiàn)代項目管理系統(tǒng)方法基礎培訓目的和方法:課堂講授為主,對話討論為輔,使參訓者了解現(xiàn)代項目管理的系統(tǒng)方法,統(tǒng)一管理語言,灌輸新理念,熟悉新流程,為后續(xù)階段深入學習和全面實施項目管理,奠定統(tǒng)一的思想基礎。時間:1-2天培訓大綱:現(xiàn)代項目管理系統(tǒng)方法基礎1、項目管理的概念、作用及其在制造業(yè)工程建設(技改)項目實踐中的應用;2、制造業(yè)工程建設(技改)項目全生

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培訓大綱通過我們對中國電信長期的了解和服務,我們發(fā)現(xiàn)大家對ICT項目管理的認識參差不齊,在項目實際中難以實現(xiàn)有效管理,在后續(xù)學習和討論中也難以統(tǒng)一思維和語言,為保證培訓效果,打造高效團隊,提高執(zhí)行力,我們建議用下述兩個階段的學習和案例研討來實施本次項目管理培訓,理想效果為5天時間,具體安排如下:第一階段:2天培訓目的和方法:課堂講授為主,對話討論為輔,使參訓

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本課程分別用下述兩個階段、3-5天的學習和案例研討,具體內容如下:培訓階段一:時間:1-2天培訓目的和方法:課堂講授為主,對話討論為輔,使參訓者了解現(xiàn)代項目管理的系統(tǒng)方法及其在工程管理中的應用。灌輸新理念,熟悉新流程,為后續(xù)階段深入學習和全面實施項目管理,奠定統(tǒng)一的思想基礎和語言平臺。課程主要內容:現(xiàn)代項目管理基礎培訓階段二:時間:2-3天培訓目的和方法:將

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通訊工程承包商項目管理(TX01)通用培訓大綱充滿高新技術的現(xiàn)代通信服務業(yè),在向社會提供嶄新服務的同時,也造就了大量工程師出身的項目經(jīng)理;但在現(xiàn)實中,所有公司都發(fā)現(xiàn),他們的項目并不缺乏優(yōu)秀的工程師,但是永遠缺乏優(yōu)秀的管理者;《通訊工程承包商項目管理最佳實踐》課程,結合通信工程公司的項目實際,針對承包商的特定問題和具體需求,力求實現(xiàn)“提升承包商工程項目管理績效

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房地產(chǎn)工程開發(fā)商項目管理實踐(FDC01)培訓大綱盡管房地產(chǎn)開發(fā)是典型的以項目為基本運營模式的行業(yè),盡管地產(chǎn)項目經(jīng)理們常年工作在項目現(xiàn)場,而且許多人已經(jīng)走上關鍵管理崗位,但限于專業(yè)或經(jīng)歷的局限,以及行業(yè)的高速發(fā)展,導致他們淹沒在繁重的日常事務中,缺乏必要的職業(yè)訓練,實際履職能力不足。但是,在不斷激烈的競爭環(huán)境下,房地產(chǎn)公司要持續(xù)獲得市場的青睞以及滿足自己對利

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一、項目研發(fā)概述二、現(xiàn)代研發(fā)項目管理三、研發(fā)團隊的項目管理內容和流程四、研發(fā)項目階段評審方法論的內容和流程五、案例練習:如何編制一個實用的研發(fā)項目計劃?六、研發(fā)項目計劃實施中的常見控制問題七、研發(fā)項目變更管理與控制八、研發(fā)項目資源管理九、研發(fā)人員的角色轉換與項目管理能力提升

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企業(yè)運營中的項目化管理(QT01)通用培訓大綱隨著時代的變遷,無論是以項目為主導業(yè)務模式的工程、軟件開發(fā)行業(yè),還是快速消費品、通信及化工、電子等傳統(tǒng)制造業(yè)或高科技行業(yè),項目管理作為主要管理模式,已受到越來越多項目經(jīng)理們的重視;然而,對于許多非項目經(jīng)理的專業(yè)人士而言,在目前激烈的競爭環(huán)境下,同樣遇到越來越多的個性化客戶需求或者來自企業(yè)內部越來越多臨時、多變的工

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課程概述:地產(chǎn)開發(fā)是典型的以項目為盈利模式的產(chǎn)業(yè),但是他的管理基礎,也恰恰是以項目為管理模式。在不斷激烈的競爭環(huán)境下,管理者們要滿足公司不斷加快的發(fā)展需要以及越來越嚴苛的項目目標優(yōu)化要求,必須努力的同樣是創(chuàng)新思維、創(chuàng)新組織、創(chuàng)新管理、快速提升管理效率。從這個意義上說,現(xiàn)代項目管理始終是我們地產(chǎn)公司以及每一個管理者的專業(yè)必修課。盡管中國地產(chǎn)業(yè)依然年輕,盡管中國

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1、在各行業(yè),項目管理已成為越來越多項目經(jīng)理們的主要管理模式;然而,現(xiàn)代項目管理并不僅僅是項目經(jīng)理們的專利;對于許多非項目管理背景的專業(yè)人士而言,在今天激烈的競爭環(huán)境下,同樣遇到越來越多的個性化客戶需求或者來自企業(yè)內部越來越多臨時、多變的工作任務以及參與項目時所面對的各種沖突與困惑。從這個意義上說,現(xiàn)代項目管理同樣應當是每一個面對項目的專業(yè)人士的手中利器。2

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以下述兩個階段分別展開:第一階段:職業(yè)項目經(jīng)理概述1天1、項目經(jīng)理人選的常見來源2、管理工作與技術工作的不同特點與差異3、項目管理與職能管理的不同特點與差異4、技術型項目經(jīng)理的優(yōu)勢與常見問題5、項目經(jīng)理的職業(yè)角色5.1項目經(jīng)理在公司中的角色和地位5.2項目經(jīng)理在項目團隊中的角色和地位6、技術型項目經(jīng)理面對新職業(yè)的多重轉型7、項目經(jīng)理的職業(yè)素養(yǎng)和職業(yè)能力第二階

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