房地產(chǎn)企業(yè)老板如何管財(cái)稅
房地產(chǎn)企業(yè)老板如何管財(cái)稅詳細(xì)內(nèi)容
房地產(chǎn)企業(yè)老板如何管財(cái)稅
一、當(dāng)前房地產(chǎn)企業(yè)存在的財(cái)稅問題及風(fēng)險(xiǎn)
二、房地產(chǎn)企業(yè)如何加強(qiáng)稅務(wù)管理?
三、房地產(chǎn)老板一定要聽的稅務(wù)籌劃秘訣
(一)房地產(chǎn)總裁必須關(guān)注的五大事項(xiàng)
1、用什么策略拿地?
2、用什么策略融資?
3、用什么策略進(jìn)行產(chǎn)品定位?
4、用什么策略把產(chǎn)品賣好?
5、用什么策略把稅收處理好?
(二)房地產(chǎn)不同開發(fā)階段稅務(wù)籌劃秘訣
1、公司設(shè)立階段稅務(wù)籌劃秘訣;
2、土地取得階段的稅務(wù)籌劃秘訣;
3、規(guī)劃立項(xiàng)階段稅務(wù)籌劃秘訣;
4、企業(yè)融資階段的稅務(wù)籌劃秘訣;
5、開發(fā)建設(shè)階段稅務(wù)籌劃秘訣;
6、項(xiàng)目銷售階段的稅務(wù)籌劃秘訣;
7、項(xiàng)目清算階段的稅務(wù)籌劃秘訣;
8、企業(yè)利潤(rùn)分配階段的稅務(wù)籌劃秘訣;
9、企業(yè)退出階段的稅務(wù)籌劃秘訣。
(三)房地產(chǎn)企業(yè)十大實(shí)務(wù)問題
1、一級(jí)開發(fā)中的稅收籌劃;
2、甲供材的稅務(wù)處理;
3、回遷房中的稅收籌劃;
4、銷售方式轉(zhuǎn)型中的稅收籌劃;
5、土地出讓金返還中的稅收籌劃;
6、促銷方案中的稅收籌劃;
7、在建工程轉(zhuǎn)讓中的稅收籌劃;
8、房地產(chǎn)企業(yè)高息融資中的涉稅風(fēng)險(xiǎn)與籌劃;
9、自持商業(yè)租賃中的稅收籌劃;
10、產(chǎn)業(yè)鏈延伸與稅收籌劃。
四、現(xiàn)場(chǎng)互動(dòng)交流,專題解答
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如何利用財(cái)務(wù)信息提高管理績(jī)效------高層管理者財(cái)務(wù)素養(yǎng)訓(xùn)練????每一位管理者都清楚地懂得,單純從非財(cái)務(wù)角度衡量為合算的方案,也許卻是一個(gè)財(cái)務(wù)陷阱,表面贏利而實(shí)際虧損。如何將技術(shù)手段與財(cái)務(wù)運(yùn)作相結(jié)合,使每位管理者都從公司整體的角度進(jìn)行全面思考,有效地規(guī)避財(cái)務(wù)陷阱,實(shí)現(xiàn)管理決策與經(jīng)營(yíng)目標(biāo)的一致性?是高層管理者必須考慮的問題。????實(shí)際上,今天的財(cái)務(wù)是一個(gè)
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