項目研發(fā)課程體系
房地產項目拓展與投資決策 課時：12H
房地產項目拓展與投資決策講師：李豪課程介紹：房地產行業(yè)已經進入一個成熟期，隨著開發(fā)過剩，物業(yè)銷售困難，房地產項目風險越來越高，而項目的投資價值或物業(yè)價值卻在下降。本課程針對房地產投資企業(yè)，如何從房地產行業(yè)去評估一個房地產項目的風險和價值，為著眼點展示開學習和案例分析。課程對象:房地產企業(yè)高層管理人員、投資決策部門人員、項目開發(fā)管理人員課程時間：2天課程學習目...
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房地產項目可行性投資分析講師：李豪課程簡介：房地產投資項目投資數額巨大，幾千萬甚至上億元，而且房地產開發(fā)項目投資建設周期長、牽涉面廣、所含工程項目多，靠盲目投資、“投機”行為只能給投資者帶來巨大損失。房地產企業(yè)要在競爭中求生存求發(fā)展,只有對投資項目進行詳細、可靠的市場預測、成本分析和效益計算，才能對項目所面臨的主要技術經濟問題進行全面評價和分析，才能使投資決...
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房地產項目開發(fā)全流程 課時：12H
房地產項目開發(fā)全流程管理講師：李豪課程簡介：房地產項目開發(fā)是一個復雜的過，從政策研究、經濟環(huán)境評估到地塊研究、項目利潤估算，以及開發(fā)過程的進程控制、時序掌握、成本控制和質量控制缺一不可，并且需要大量內、外部資源配合。本課程就房地產開發(fā)與經營管理全過程培訓系統(tǒng)的學習和培訓，使參加培訓學員建立系統(tǒng)能力和全局意識。課程時間：2天課程對象：房地產企業(yè)高管、中層管理人...
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房地產項目風險控制與投資決策 課時：12H
房地產項目風險控制與投資決策講師：李豪課程介紹：房地產行業(yè)已經進入一個成熟期，隨著開發(fā)過剩，物業(yè)銷售困難，房地產項目風險越來越高，而項目的投資價值或物業(yè)價值卻在下降。本課程針對房地產投資企業(yè)，如何從房地產行業(yè)去評估一個房地產項目的風險和價值，為著眼點展示開學習和案例分析。課程對象:房地產企業(yè)高層管理人員、投資決策部門人員、項目開發(fā)管理人員課程時間：2天課程學...
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別墅排屋項目銷售技能提升（2019版） 課時：12H
別墅排屋項目銷售技能提升講師：李豪課程介紹：別墅排屋項目以其希缺性、身份性和時尚感引發(fā)眾多中高端客戶群體喜愛和追捧，但隨著國家政策的調控別墅等高端物業(yè)銷售一度出現困難。本課程就別墅項目銷售技能展開學習、討論和演練，從別墅項目本身特點出發(fā)，如何有效鎖定目標客群、客戶開拓、客戶跟進和逼定展開學習。課程對象:房地產營銷總監(jiān)、營銷策劃人員、項目高管、銷售經理、置業(yè)顧...
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商務園區(qū)項目規(guī)劃與經營管理 課時：12H
產業(yè)園區(qū)（都市商務園區(qū)）項目規(guī)劃與經營管理講師：李豪課程簡介：近些年隨著工業(yè)企業(yè)外遷，遺留下的廠房、倉庫多數被改造成都市各類商務園區(qū)、創(chuàng)意產業(yè)園、科技園區(qū)等。隨著各類產業(yè)園增多，競爭的激烈，產業(yè)園的規(guī)劃、定位、經營方式和盈利模式越來越被重視，本課程就以上方向以及產業(yè)園的經營管理、服務展開系統(tǒng)學習。課程時間：2天課程對象：產業(yè)園區(qū)、總部基礎、商務園區(qū)等產業(yè)地產...
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1項目前期研究1.1國家政策與區(qū)域房地產政策研究1.2經濟環(huán)境與金融政策研究1.3市場環(huán)境與客戶群研究1.4競爭環(huán)境與行業(yè)研究2土地研究與風險評估2.1項目背景調研2.2項目主辦單位情況分析2.3項目可行性主要技術經濟指標分析2.4項目投資環(huán)境和市場研究2.5城市（區(qū)域）市場現狀研究與評估2.6地塊環(huán)境、建筑開發(fā)條件調研分析2.7項目風險評估2.7.1政策風...
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1項目前期研究1.1國家政策與區(qū)域房地產政策研究1.2經濟環(huán)境與金融政策研究1.3市場環(huán)境與客戶群研究1.4競爭環(huán)境與行業(yè)研究2土地研究與風險評估2.1項目背景調研2.2項目主辦單位情況分析2.3項目可行性主要技術經濟指標分析2.4項目投資環(huán)境和市場研究2.5城市（區(qū)域）市場現狀研究與評估2.6地塊環(huán)境、建筑開發(fā)條件調研分析2.7項目風險評估2.7.1政策風...
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1工業(yè)地產概況1.1工業(yè)地產的定義1.2中國工業(yè)地產發(fā)展現狀1.3工業(yè)地產投資特點1.4工業(yè)地產的發(fā)展前景1.5工業(yè)地產政策現狀與解讀2工業(yè)地產的開發(fā)模式及案例2.1工業(yè)地產開發(fā)模式概述2.1.1工業(yè)園區(qū)開發(fā)模式——案例：蘇州新加坡工業(yè)園區(qū)2.1.2主體企業(yè)引導模式——案例：上海石化工業(yè)園區(qū)2.1.3工業(yè)地產商模式——案例：普洛斯上海西北物流園2.1.4綜合...
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1房地產1.1項目開發(fā)計劃依據1.1.1按項目體量制定計劃1.1.2按項目業(yè)態(tài)制定計劃1.1.3按項目經濟指標制定計劃1.2項目開發(fā)模式與開發(fā)計劃1.2.1萬科、龍湖、碧桂園、恒大、萬達等標桿房企開發(fā)模式分析1.3項目計劃運營管理工具2開發(fā)流程與關鍵計劃指標2.1兩大開發(fā)流程體系2.1.1以產品導向開發(fā)流程2.1.2以客戶導向開發(fā)流程2.2萬科節(jié)點管理與流程...
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一、深度調控下政策解讀與行業(yè)現狀分析 1、“新國八條”解讀與對行業(yè)影響 2、全國各地相關限購等政策簡介 3、各類城市限購分析 4、三季度房地產企業(yè)銷售排名解讀 二、房地產中長期政策出臺預期 1、房地產市場政策展望——土地政策、調控政策 2、金融政策展望 3、各類城市限購政策預期 4、各類房企市場行為預期 中長期政策出臺預期 三、房地...
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1為什么要進行投資理財1.1投資理財是不是真的需要有錢的時候？1.2人生大的投資是自己1.3窮人和富人大區(qū)別是思維模式2哪款投資理財工具和產品適合你2.1是不是風險越大收益就越大？2.2投資理財5大原則—讓知道投資理財真正原理2.3市場上八大投資理財工具和產品到底應該投哪個？2.4如何控制各類理財工具的風險3宏觀經濟環(huán)境與房地產投資的方式3.1中國與國際經濟...
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1寫字樓物業(yè)的特點與功能1.1寫字樓物業(yè)的特點與價值1.2寫字樓物業(yè)的主要功能1.3寫字樓物業(yè)知識2寫字樓的客戶分析與開拓2.1寫字樓主要類型客戶2.1.1企業(yè)客戶2.1.2投資客戶2.1.3內部客戶2.2寫字樓主流八行業(yè)客戶分析2.3寫字樓客戶開拓2.3.1寫字桉客戶十大渠道開拓2.4企業(yè)客戶銷售技巧2.4.1企業(yè)客戶的特點2.4.2企業(yè)購買物業(yè)的流程2....
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1關于現代寫字樓的定位1.1現代寫字樓的特征1.2寫字樓的檔次分類1.3寫字樓的發(fā)展趨勢1.4現代寫字樓的客戶定位2現代寫字樓服務的理念2.1寫字樓客戶普遍關注點2.2不同行業(yè)客戶需求2.3甲級寫字樓目標客戶特點2.4寫字樓服務“六字”方針2.5寫字樓服務基本理念3寫字樓項目前期研究與項目定位3.1寫字樓的項目環(huán)境分析3.1.1地塊條件與周邊環(huán)境分析3.1....
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課程收益：1、學習和認識房地產項目開發(fā)可行性分析的重要性和可行性分析流程和組成；2、學習和掌握可行性分析各項指標調研實施方案和技術指標參數的作用；3、學習精確的運用各項目財務指標和參數作為項目開發(fā)可行性重要決策依據；4、掌握如何終決策房地產項目開發(fā)與否。課程大綱：1關于房地產項目開發(fā)的可行性分析1.1房地產項目開發(fā)可行性分析目的與意義1.2可行性分析所包含內...
