《十四五期間中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢和建筑行業(yè)趨勢研判》

《十四五期間中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢和建筑行業(yè)趨勢研判》
十四五時期建筑企業(yè)發(fā)展機(jī)遇與挑戰(zhàn)
新經(jīng)濟(jì)環(huán)境背景下建筑業(yè)的機(jī)遇與挑戰(zhàn)
——宏觀經(jīng)濟(jì)對建筑業(yè)的影響分析與對策建議
課程大綱：
一、宏觀環(huán)境：2021年宏觀經(jīng)濟(jì)運行情況分析
（一）經(jīng)濟(jì)增長好于預(yù)期
（二）動能轉(zhuǎn)換持續(xù)推進(jìn)
（三）民生福祉不斷改善
附：指標(biāo)解釋
二、2021 年宏觀經(jīng)濟(jì)趨勢判斷
（一）緊信用
（二）穩(wěn)貨幣
（三）寬財政
（四）新布局
三、2022年宏觀經(jīng)濟(jì)對建筑業(yè)的影響分析
（一）建筑業(yè)發(fā)展的新機(jī)遇
1.城鎮(zhèn)化建設(shè)帶來建筑市場的持續(xù)增長
2.建筑業(yè)面臨區(qū)域性市場新機(jī)遇
3.西部大開發(fā)基礎(chǔ)設(shè)施將是重點投資領(lǐng)域（二）建筑業(yè)發(fā)展的新特點
1. 傳統(tǒng)基礎(chǔ)設(shè)施仍將是重點投資領(lǐng)域
2.國家積極推動新型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)
（三）建筑業(yè)發(fā)展的新模式
1.規(guī)范政府與社會資本合作（PPP）模式
2.逐步推進(jìn)基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域REITs模式嘗試
3.建筑行業(yè)轉(zhuǎn)型升級的創(chuàng)新”變異”路徑
四、最新中國建筑業(yè)重要政策盤點
（一）推動智能建造與建筑工業(yè)化協(xié)同發(fā)展
（二）人社部公示新版《國家職業(yè)資格目錄（專業(yè)技術(shù)人員職業(yè)資格）》
（三）住建部：開展建筑企業(yè)跨地區(qū)承攬業(yè)務(wù)要求設(shè)立分（子）公司問題治理
（四）《建設(shè)項目工程總承包合同（示范文本）》正式執(zhí)行
（五）《工傷預(yù)防五年行動計劃（2021-2025年）》圍繞建筑施工等重點行業(yè)
（六）建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)審批權(quán)限下放試點
（七）更多省市取消施工圖審查（或縮小審查范圍）
（八）資質(zhì)改革：《建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理制度改革方案》公布
（九）十二部門聯(lián)合印發(fā)指導(dǎo)意見 加快培育新時代建筑產(chǎn)業(yè)工人隊伍
（十）重點支持“兩新一重”建設(shè)
五、2021年全國建筑業(yè)基本情況與發(fā)展特點
（一）2021年全國建筑業(yè)基本情況
1. 建筑業(yè)增加值增速高于國內(nèi)生產(chǎn)總值增速，支柱產(chǎn)業(yè)地位穩(wěn)固
2. 建筑業(yè)總產(chǎn)值持續(xù)增長，增速由降轉(zhuǎn)升
3. 建筑業(yè)從業(yè)人數(shù)減少但企業(yè)數(shù)量增加，勞動生產(chǎn)率再創(chuàng)新高
4. 建筑業(yè)企業(yè)利潤總量總數(shù)繼續(xù)放緩，行業(yè)產(chǎn)值利潤率連續(xù)四年下降
5. 建筑業(yè)企業(yè)簽訂合同總額增速持續(xù)放緩，新簽合同額增速轉(zhuǎn)降為升
6. 房屋施工面積增速加快，竣工面積下降
7. 對外承包工程完成營業(yè)額、新簽合同額總量和增速雙雙下降
（二）2021全國建筑業(yè)發(fā)展特點
1. 江蘇建筑業(yè)總產(chǎn)值以絕對優(yōu)勢領(lǐng)跑全國，藏、疆增速較快
2. 除甘肅外各地新簽合同額均保持增長，江蘇首次突破3萬億
3. 27個地區(qū)跨省完成建筑業(yè)產(chǎn)值保持增長，海南增速最快
4. 20個地區(qū)建筑業(yè)從業(yè)人數(shù)減少，28個地區(qū)勞動生產(chǎn)率提高
六、2021中國建筑業(yè)十大新聞能給我們哪些啟示與感悟
（一）長江三峽樞紐工程獲國家科學(xué)技術(shù)進(jìn)步特等獎
（二）火神山雷神山醫(yī)院建設(shè)
（三）《工程總承包管理辦法》和《工程總承包合同（示范文本）》發(fā)布
（四）“兩新一重”
（五）智能建造與建筑工業(yè)化
（六）川藏鐵路雅林段建設(shè)
（七）資質(zhì)改革
（八）“十三五”易地扶貧搬遷任務(wù)全面完成
（九）第一屆職業(yè)技能大賽
（十）建企資質(zhì)審批權(quán)限下放試點
《建筑法》修訂大綱公布八個章節(jié)或迎來調(diào)整
“總則”
“工程許可”
“建筑工程發(fā)包與承包”
“建筑工程監(jiān)理”
“建筑安全生產(chǎn)管理”
“建筑工程質(zhì)量管理”
“職業(yè)健康”
“法律責(zé)任”
八、建筑業(yè)深化改革的專家觀察與思考
(一)建筑業(yè)為什么要深化改革
1.《建筑法》到了重新修訂的關(guān)鍵時期
2.建筑市場管理和建筑行業(yè)發(fā)展存在的問題只有通過深化改革才能解決
（1）關(guān)于建設(shè)工程采用招標(biāo)投標(biāo)的方法必須改革。
（2）實際支付農(nóng)民工工資與預(yù)算定額規(guī)定的人工工資嚴(yán)重倒掛
（3）各類保證金制度必須進(jìn)行整合，重新設(shè)置。
（4）建筑業(yè)“營改增”不能加重企業(yè)稅負(fù)。
（5）建筑市場亂掛靠的混亂局面必須大力整治。
（6）建筑產(chǎn)業(yè)化必須要有強(qiáng)力的政策支撐。
（7）建筑企業(yè)內(nèi)部也需要進(jìn)一步深化改革。
(二)2021年建工行業(yè)迎來新變革(機(jī)遇與挑戰(zhàn))
(三)建筑業(yè)深化改革涉及機(jī)構(gòu)設(shè)置、《建筑法》重新修訂
專家的觀察思考與建議1：中國的招投標(biāo)制度要進(jìn)行改革
專家的觀察思考與建議2：工程造價管理要真正貼近市場經(jīng)濟(jì)實際
專家的觀察思考與建議3：整合建筑行業(yè)各類保證金
專家的觀察思考與建議4：確定合理的建筑業(yè)“營改增”稅率
專家的觀察思考與建議5：政策上強(qiáng)有力地扶持建筑產(chǎn)業(yè)化
專家的觀察思考與建議6：把內(nèi)部深化改革放在企業(yè)轉(zhuǎn)型升級重要地位
專家的觀察思考與建議7：盡快出臺《建筑市場管理條例》
九、建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級與高質(zhì)量發(fā)展建議
（一）營造良好發(fā)展環(huán)境
（二）深化建筑業(yè)”放管服”改革
（三）幫助企業(yè)做大做強(qiáng)做優(yōu)
（四）加強(qiáng)建筑業(yè)人才培養(yǎng)和用工制度改革
（五）推動建筑業(yè)企業(yè)”走出去”發(fā)展
（六）推行工程總承包和全過程咨詢服務(wù)
（七）加快裝配式建筑發(fā)展
（八）加快綠色建筑發(fā)展
（九）深化招標(biāo)投標(biāo)制度改革
（十）加快行業(yè)信息化建設(shè)
（十一）支持科技創(chuàng)新和創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程
（十二）加大對企業(yè)的獎補(bǔ)扶持
（十三）強(qiáng)化金融支持
（十四）強(qiáng)化建筑質(zhì)量安全監(jiān)管
（十五）強(qiáng)化建筑市場監(jiān)管
（十六）強(qiáng)化行業(yè)自律和統(tǒng)計監(jiān)測
《十四五時期建筑企業(yè)發(fā)展機(jī)遇與挑戰(zhàn)》一、讀懂十四五：建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策導(dǎo)向分析
（一）十四五國家層面工程建筑產(chǎn)業(yè)政策導(dǎo)向
（二）十四五建筑業(yè)各個板塊主要政策方向
（三）城市規(guī)劃調(diào)整和中國城市兼并重組的機(jī)遇期
（四）十四五財政政策及基礎(chǔ)設(shè)施投資政策
二、機(jī)遇期：建筑行業(yè)已大步進(jìn)入改革創(chuàng)新新時代
（一）新時期建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展特征及主要矛盾
（二）建筑施工企業(yè)亟需延伸價值鏈
（三）建筑行業(yè)已大步進(jìn)入改革創(chuàng)新新時代
（四）從投資看建筑企業(yè)需要關(guān)注的新商業(yè)模式
三、新空間：新形勢下建筑企業(yè)業(yè)務(wù)模式及價值鏈
（一）從價值鏈看建筑企業(yè)產(chǎn)品與業(yè)務(wù)組合
（二）建筑企業(yè)轉(zhuǎn)型升級的主要路徑和模式
（三）建筑業(yè)深化改革主線：市場模式改革
（四）建筑業(yè)市場模式改革要求強(qiáng)大的協(xié)調(diào)能力
四、新模式：當(dāng)前建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級發(fā)展趨勢和路徑
（一）建筑工業(yè)化升級—“標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計 工廠化生產(chǎn) 裝配式施工”
（二）建筑業(yè)科技跨越應(yīng)用--數(shù)字建筑 綠色建筑 新施工技術(shù)
（三）適應(yīng)PPP政策的新節(jié)奏，參與城市建設(shè)運營投資
（四）抓住城市群建設(shè)釋放的政策紅利，引領(lǐng)未來城市基礎(chǔ)設(shè)施及生活
五、“十四五”中國城鎮(zhèn)化規(guī)劃規(guī)劃重點及發(fā)展方向分析
（一）重點建設(shè)領(lǐng)域：一個載體，四個體系，六大基礎(chǔ)
（二）城鎮(zhèn)化建設(shè)的重點范圍：城中村、開發(fā)區(qū)、新城鎮(zhèn)、新農(nóng)村
（三）“四在機(jī)制”保證城鎮(zhèn)化規(guī)劃建設(shè)順利進(jìn)行
（四）以標(biāo)準(zhǔn)化化全面推進(jìn)公共服務(wù)均等化
六、“十四五”我國城市化及城市發(fā)展格局及方向
（一）區(qū)域經(jīng)濟(jì)中心建設(shè)：京津冀一體化，粵港澳大灣區(qū)，杭州灣大灣區(qū)，長江經(jīng)濟(jì)帶
（二）國家中心城市建設(shè)：中國確定4個全球城市和11個中心城市
（三）重點城市群建設(shè)：依托發(fā)達(dá)的交通通信等基礎(chǔ)設(shè)施網(wǎng)絡(luò)形成密集空間主題
七、建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級與高質(zhì)量發(fā)展建議
（一）營造良好發(fā)展環(huán)境
（二）深化建筑業(yè)”放管服”改革
（三）幫助企業(yè)做大做強(qiáng)做優(yōu)
（四）加強(qiáng)建筑業(yè)人才培養(yǎng)和用工制度改革
（五）推動建筑業(yè)企業(yè)”走出去”發(fā)展
（六）推行工程總承包和全過程咨詢服務(wù)
（七）加快裝配式建筑發(fā)展
（八）加快綠色建筑發(fā)展
（九）深化招標(biāo)投標(biāo)制度改革
（十）加快行業(yè)信息化建設(shè)
（十一）支持科技創(chuàng)新和創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程
（十二）加大對企業(yè)的獎補(bǔ)扶持
（十三）強(qiáng)化金融支持
（十四）強(qiáng)化建筑質(zhì)量安全監(jiān)管
（十五）強(qiáng)化建筑市場監(jiān)管
（十六）強(qiáng)化行業(yè)自律和統(tǒng)計監(jiān)測

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