《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)財(cái)務(wù)分析與模型構(gòu)建實(shí)務(wù)暨案例解析》課程大綱 （1天）
培訓(xùn)講師：朱艷芳
講師背景：
朱艷芳——企業(yè)財(cái)務(wù)管理培訓(xùn)專家★注冊(cè)會(huì)計(jì)師★曾任富力房地產(chǎn)集團(tuán)財(cái)務(wù)管理★曾任楷林房地產(chǎn)集團(tuán)財(cái)務(wù)管理★精通金融、財(cái)稅、國(guó)際貿(mào)易等領(lǐng)域法律法規(guī)及財(cái)務(wù)知識(shí)★對(duì)并購重組、股權(quán)激勵(lì)、財(cái)務(wù)管理及稅務(wù)籌劃等具有豐富的實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)職業(yè)履歷朱老師，注冊(cè)會(huì)計(jì)師，精 詳細(xì)>>
《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)財(cái)務(wù)分析與模型構(gòu)建實(shí)務(wù)暨案例解析》課程大綱 （1天）詳細(xì)內(nèi)容
《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)財(cái)務(wù)分析與模型構(gòu)建實(shí)務(wù)暨案例解析》課程大綱 （1天）
《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)財(cái)務(wù)分析與
模型構(gòu)建實(shí)務(wù)暨案例解析》
【課程收益】
本課程通過精心設(shè)計(jì)與案例解析及企業(yè)財(cái)務(wù)經(jīng)營(yíng)分析沙盤演練，使財(cái)務(wù)中高管人員掌
握財(cái)務(wù)報(bào)表的閱讀技巧，快速捕捉關(guān)鍵財(cái)務(wù)信息；透視財(cái)務(wù)報(bào)表信息，及時(shí)準(zhǔn)確的反映
現(xiàn)實(shí)中企業(yè)的市場(chǎng)狀況、營(yíng)運(yùn)能力、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和財(cái)務(wù)陷阱。
把脈企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況，通過財(cái)務(wù)分析方法和工具，準(zhǔn)確把握企業(yè)的經(jīng)營(yíng)狀況；體驗(yàn)企業(yè)
經(jīng)營(yíng)過程，洞悉各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)與財(cái)務(wù)報(bào)表之間的因果關(guān)系，以及企業(yè)不同的價(jià)值流在財(cái)
務(wù)報(bào)表中的對(duì)應(yīng)表現(xiàn)。
將企業(yè)的戰(zhàn)略目標(biāo)與財(cái)務(wù)目標(biāo)更好地結(jié)合起來，對(duì)財(cái)務(wù)模型構(gòu)建的方法和步驟進(jìn)行了
講解，理解財(cái)務(wù)模型計(jì)算的技巧，構(gòu)建相應(yīng)的財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)模型，掌握財(cái)務(wù)模型的常用動(dòng)態(tài)
指標(biāo)，對(duì)企業(yè)決策起到支持作用。
【課程對(duì)象】
財(cái)務(wù)總監(jiān)、審計(jì)總監(jiān)、財(cái)務(wù)經(jīng)理、企業(yè)高管人員
【課程時(shí)間】
1天
【課程大綱】
引子（含案例）
第一章 房開企業(yè)財(cái)務(wù)分析與模型設(shè)計(jì)方法
一、趨勢(shì)分析模型的設(shè)計(jì)與方法
二、綜合分析模型設(shè)計(jì)與方法
三、財(cái)務(wù)分析模型與體系要點(diǎn)
第二章 房開企業(yè)財(cái)務(wù)指標(biāo)比較分析法的運(yùn)用與案例解析
第一節(jié) 房開企業(yè)核心指標(biāo)分析與兩家企業(yè)數(shù)據(jù)對(duì)比
一、凈資產(chǎn)收益率分析與案例數(shù)據(jù)對(duì)比
二、銷售凈利率分析與案例數(shù)據(jù)對(duì)比
三、總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率分析與案例數(shù)據(jù)對(duì)比
四、權(quán)益乘數(shù)分析與案例數(shù)據(jù)對(duì)比
案例與小結(jié)：核心指標(biāo)分析與案例對(duì)比結(jié)論
第二節(jié) 房開企業(yè)盈利能力分析與兩家企業(yè)數(shù)據(jù)對(duì)比
一、主營(yíng)毛利率分析與案例數(shù)據(jù)對(duì)比
二、營(yíng)業(yè)利潤(rùn)比重分析與案例數(shù)據(jù)對(duì)比
三、分產(chǎn)品收入分析與案例數(shù)據(jù)對(duì)比
四、期間費(fèi)用比較分析與案例數(shù)據(jù)對(duì)比
案例與小結(jié)：盈利能力分析與案例對(duì)比結(jié)論
第三節(jié) 房開企業(yè)資產(chǎn)效率分析與兩家企業(yè)數(shù)據(jù)對(duì)比
一、應(yīng)收帳款周轉(zhuǎn)率分析與案例數(shù)據(jù)對(duì)比
二、存貨周轉(zhuǎn)率分析與案例數(shù)據(jù)對(duì)比
三、總資產(chǎn)報(bào)酬率分析與案例數(shù)據(jù)對(duì)比
案例與小結(jié)：資產(chǎn)效率分析與案例對(duì)比結(jié)論
第四節(jié) 房開企業(yè)償債能力分析與兩家企業(yè)數(shù)據(jù)對(duì)比
一、流動(dòng)比率分析與案例數(shù)據(jù)對(duì)比
二、速動(dòng)比率分析與案例數(shù)據(jù)對(duì)比
三、資產(chǎn)負(fù)債率分析與案例數(shù)據(jù)對(duì)比
三、利息保障倍數(shù)分析與案例數(shù)據(jù)對(duì)比
案例與小結(jié)：償債能力分析與案例對(duì)比結(jié)論
第五節(jié) 房開企業(yè)獲現(xiàn)能力分析與兩家企業(yè)數(shù)據(jù)對(duì)比
一、經(jīng)營(yíng)凈現(xiàn)金流量分析與案例數(shù)據(jù)對(duì)比
二、凈現(xiàn)金流量分析與案例數(shù)據(jù)對(duì)比
案例與小結(jié)：企業(yè)獲現(xiàn)能力分析與案例對(duì)比結(jié)論
第三章 房開企業(yè)項(xiàng)目投資分析與財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)案例運(yùn)用
第一節(jié) 項(xiàng)目投資效果的靜態(tài)評(píng)價(jià)與模型的運(yùn)用
一、投資回收期--靜態(tài)回收期測(cè)算與管理評(píng)價(jià)
二、總投資收益率--靜態(tài)回收期測(cè)算與管理評(píng)價(jià)
三、項(xiàng)目的償貸能力測(cè)算與管理評(píng)價(jià)
四、項(xiàng)目的最大可能還款能力測(cè)算與管理評(píng)價(jià)
第二節(jié) 項(xiàng)目投資效果的動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)與模型的運(yùn)用
一、凈現(xiàn)值—投資項(xiàng)目動(dòng)態(tài)分析與資產(chǎn)管理
二、內(nèi)部收益率—投資項(xiàng)目動(dòng)態(tài)分析與資產(chǎn)管理
三、動(dòng)態(tài)投資回收期
第三節(jié) 量本利模型在投資項(xiàng)目分析與風(fēng)險(xiǎn)管理案例解析
一、成本按習(xí)性劃分在量本利法中的重要性
二、投資項(xiàng)目的銷售收入與成本及業(yè)務(wù)量之間的關(guān)系
三、投資項(xiàng)目的盈虧平衡分析總圖
四、量本利在投資項(xiàng)目起始風(fēng)險(xiǎn)管理中的運(yùn)用實(shí)務(wù)
五、保本點(diǎn)在投資項(xiàng)目起始風(fēng)險(xiǎn)管理中的運(yùn)用實(shí)務(wù)
六、保利點(diǎn)在投資項(xiàng)目正常運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)管理中的運(yùn)用實(shí)務(wù)
七、利潤(rùn)的敏感性分析在項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理中的運(yùn)用實(shí)務(wù)
綜合案例：某股份公司財(cái)務(wù)分析模型與報(bào)告
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《現(xiàn)代企業(yè)業(yè)財(cái)融合與經(jīng)營(yíng)分析暨價(jià)值最大化案例解析》【課程收益】企業(yè)之間的競(jìng)爭(zhēng)越趨激烈，財(cái)務(wù)人員怎樣才能成為業(yè)務(wù)合作伙伴？怎樣才能為公司創(chuàng)造價(jià)值？管理層迫切希望財(cái)務(wù)能切實(shí)承擔(dān)起有用的財(cái)務(wù)分析與有效成本控制等，實(shí)現(xiàn)財(cái)務(wù)業(yè)務(wù)的融合，進(jìn)而支持企業(yè)戰(zhàn)略決策的實(shí)現(xiàn)。課程以案例為主線，解決在業(yè)財(cái)融合的過程中，財(cái)務(wù)具體做什么，怎么做的難題，真正掌握財(cái)務(wù)、業(yè)務(wù)融合秘訣從成本管
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《房地產(chǎn)企業(yè)投資方式下的稅務(wù)處理與稅務(wù)籌劃實(shí)務(wù)操作》【課程收益】房地產(chǎn)企業(yè)在投資業(yè)務(wù)涉及到的稅收政策紛繁復(fù)雜，且存在著一些稅收政策模糊之處，增加了其稅務(wù)管理的難度和復(fù)雜程度。因此，如何進(jìn)行投資業(yè)務(wù)的稅務(wù)籌劃與稅務(wù)管理，是房地產(chǎn)企業(yè)中高級(jí)人員不可缺少的技能?！菊n程對(duì)象】房地產(chǎn)企業(yè)高管、財(cái)務(wù)總監(jiān)、財(cái)務(wù)經(jīng)理及投資融部高管【課程時(shí)間】1天【課程大綱】引子（含案例）第
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《工程項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理、預(yù)結(jié)算、施工管理與審計(jì)》【課程大綱】導(dǎo)入企業(yè)管理者必備的十大實(shí)施理念一、“三駕馬車”、“一條馬鞭”理念二、“三力”理念三、7：2：1理念四、制度創(chuàng)新理念五、三個(gè)文件夾理念六、建議三層次理念七、內(nèi)部信息反饋理念八、價(jià)值理念九、三全管理理念十、大數(shù)據(jù)理念▲本講互動(dòng)與答疑第一講工程項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理概要一、項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理的概念、意義二、項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理的基
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《國(guó)際稅收之境內(nèi)企業(yè)走向境外稅務(wù)管理實(shí)務(wù)與案例解析》【課程收益】如何判斷掌握這些復(fù)雜的跨境稅收業(yè)務(wù)的性質(zhì)？如何對(duì)跨境業(yè)務(wù)中所涉及的全部稅收進(jìn)行全面的掌握？如何將國(guó)際稅收中經(jīng)常運(yùn)用的稅收協(xié)定？那就來我們的《國(guó)際稅收之境內(nèi)企業(yè)走向境外稅務(wù)管理實(shí)務(wù)與案例解析》課堂吧！【課程對(duì)象】企業(yè)主、高管、投融資總監(jiān)及經(jīng)理、財(cái)務(wù)總監(jiān)、財(cái)務(wù)稅務(wù)經(jīng)理及主管等【課程時(shí)間】2天【課程大
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《經(jīng)濟(jì)責(zé)任內(nèi)部審計(jì)與外部審計(jì)實(shí)務(wù)》【課程背景】隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)的蓬勃發(fā)展，企業(yè)經(jīng)營(yíng)方式更趨靈活，資本運(yùn)營(yíng)形式多樣，經(jīng)濟(jì)責(zé)任制深化，管理會(huì)計(jì)盛行。這對(duì)企業(yè)內(nèi)部審計(jì)力度與有效性，以及內(nèi)審人員的專業(yè)素質(zhì)要求越來越高。如何使內(nèi)審工作適應(yīng)于市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)的發(fā)展和企業(yè)財(cái)務(wù)管理體制不斷創(chuàng)新的需求，是設(shè)計(jì)本課程的主要目的?！菊n程收益】本課程內(nèi)容包括企業(yè)管理者必備的十大實(shí)施理念
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《經(jīng)濟(jì)責(zé)任審計(jì)實(shí)務(wù)與案例分析》【課程時(shí)間】1天【課程大綱】第一講經(jīng)濟(jì)責(zé)任審計(jì)概述?一、經(jīng)濟(jì)責(zé)任審計(jì)的對(duì)象二、經(jīng)濟(jì)責(zé)任審計(jì)的內(nèi)容三、經(jīng)濟(jì)責(zé)任審計(jì)范圍四、經(jīng)濟(jì)責(zé)任審計(jì)的形式五、經(jīng)濟(jì)責(zé)任審計(jì)的要求▲本講互動(dòng)與答疑第二講經(jīng)濟(jì)責(zé)任審計(jì)計(jì)劃一、經(jīng)濟(jì)責(zé)任審計(jì)年度立項(xiàng)計(jì)劃二、經(jīng)濟(jì)責(zé)任審計(jì)項(xiàng)目計(jì)劃三、經(jīng)濟(jì)責(zé)任審計(jì)作業(yè)計(jì)劃▲本講互動(dòng)與答疑第三講經(jīng)濟(jì)責(zé)任審計(jì)實(shí)施一、審前調(diào)查與評(píng)價(jià)
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《企業(yè)投資學(xué)暨固定資產(chǎn)投資運(yùn)作實(shí)務(wù)暨案例解析》【課程對(duì)象】企業(yè)中高管、投資部及財(cái)務(wù)部相關(guān)崗位【課程時(shí)間】1天【課程大綱】引子第一節(jié)企業(yè)投資及投資決策要點(diǎn)及案例解析一、企業(yè)投資及投資決策有哪些要點(diǎn)二、企業(yè)投資及投資決策有哪些分類三、企業(yè)投資及投資決策有哪些意義四、企業(yè)投資及投資決策的過程是什么第二節(jié)企業(yè)投資決策的基礎(chǔ)方法與案例解析一、企業(yè)投資項(xiàng)目決策取舍的主要
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《數(shù)字化審計(jì)實(shí)操》【課程背景】作為一種重要的國(guó)家和社會(huì)治理手段，審計(jì)對(duì)于保障國(guó)家經(jīng)濟(jì)安全、政策執(zhí)行和企業(yè)合規(guī)穩(wěn)健經(jīng)營(yíng)具有顯著的支持保障作用。審計(jì)工作中需要大量的宏觀、中觀和微觀經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)，是高度依賴數(shù)據(jù)的經(jīng)濟(jì)管理活動(dòng)。在數(shù)字經(jīng)濟(jì)和產(chǎn)業(yè)數(shù)字化過程中，審計(jì)也同樣需要通過科技賦能實(shí)現(xiàn)數(shù)字化轉(zhuǎn)型，并在此基礎(chǔ)上，實(shí)現(xiàn)審計(jì)轉(zhuǎn)型，提升審計(jì)價(jià)值。【課程大綱】一、概念與概述1、
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《稅務(wù)新政策下的企業(yè)所得稅匯算清繳實(shí)務(wù)與稅務(wù)籌劃》【課程收益】本課程著重從政策入手，結(jié)合企業(yè)賬務(wù)處理與稅法，以企業(yè)常見的活生生疑惑問題，幫助企業(yè)全面規(guī)劃稅務(wù)安全戰(zhàn)略，快速提升財(cái)稅人員的財(cái)稅知識(shí)和素養(yǎng)，掌握最新政策措施及其對(duì)企業(yè)所得稅匯算清繳的影響，明確納稅申報(bào)需要調(diào)整的具體項(xiàng)目及調(diào)整方法，掌握所得稅匯算整體工作方略及戰(zhàn)略風(fēng)險(xiǎn)防范?！菊n程對(duì)象】財(cái)務(wù)總監(jiān)、財(cái)務(wù)經(jīng)
講師：朱艷芳詳情
《標(biāo)桿房地產(chǎn)企業(yè)集團(tuán)財(cái)務(wù)管理系統(tǒng)與經(jīng)驗(yàn)案例解析》【課程收益】通過本課程的學(xué)習(xí)：理解房企集團(tuán)財(cái)務(wù)的核心工作與重要價(jià)值，熟知房企集團(tuán)財(cái)務(wù)價(jià)值實(shí)現(xiàn)的路徑；理解房企集團(tuán)公開市場(chǎng)獲取項(xiàng)目的重要指標(biāo)，與考慮因素；掌握房企集團(tuán)全面預(yù)算的機(jī)制以及房企集團(tuán)全面預(yù)算管理編制的核心，執(zhí)行重點(diǎn)事項(xiàng)等；熟悉房企集團(tuán)資金計(jì)劃管理核心要素，融資管理要點(diǎn)；掌握房企集團(tuán)稅務(wù)管理的核心思路，納
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