商業(yè)建筑成本控制與綠色建筑實戰(zhàn)策略

  培訓講師：成通寶

講師背景：
講師背景：成通寶，清華大學博士，商業(yè)建筑室內(nèi)空氣品質(zhì)專家、機電專家、綠色建筑認證專家、地產(chǎn)總裁決策顧問、機電實戰(zhàn)培訓大師。十年商業(yè)地產(chǎn)機電系統(tǒng)施工、設(shè)計、招標、調(diào)試、驗收經(jīng)驗,四年清華大學跟江億院士讀博士,專業(yè)研究商業(yè)建筑室內(nèi)空氣品質(zhì)和節(jié)能 詳細>>

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商業(yè)建筑成本控制與綠色建筑實戰(zhàn)策略詳細內(nèi)容

商業(yè)建筑成本控制與綠色建筑實戰(zhàn)策略
一、頂級綠色建筑綜合體實戰(zhàn)案例詳細揭秘(講師為此項目機電經(jīng)理和綠色認證技術(shù)總負責)
1.   Park green 芳草地（北京僑福芳草地）
Parkview Green芳草地 (北京僑福芳草地)獲得2010 Mipim Asia 年度佳綠色建筑獎、2011 Future Arc 綠色先鋒獎、2011 Perspective 透視優(yōu)秀獎、2011國際綠色大獎佳綠色智能建筑項目銅獎、2012 GBA亞太區(qū)綠色建筑大獎和美國LEED認證鉑金獎。
Parkview Green芳草地位于北京市朝陽區(qū)東大橋路西側(cè), 緊鄰北京CBD核心地帶，總面積為20萬平方米，是一座集頂級寫字樓、時尚購物中心, 藝術(shù)中心和精品酒店于一身的創(chuàng)新建筑。
整個建筑由四座塔樓構(gòu)成，通透的玻璃幕墻及鋼架結(jié)構(gòu)，結(jié)合頂部采用的ETFE膜材料（與國家游泳中心所使用的材料相同）組成獨特的節(jié)能環(huán)保罩，在內(nèi)部實現(xiàn)獨立的微氣候環(huán)境。
購物中心占地56,000平方米，涵蓋四座塔樓的1-4層。匯集了世界各大知名服飾品牌，潮流餐廳、時尚家居、連鎖超市和頂級影廳。寬闊開放的空間與清新綠色的環(huán)境展現(xiàn)了購物中心的別具一格：中庭廣場自然光線充足，一座長達236米亞洲長的步行空吊橋?qū)谴┻^中庭廣場，擴展顧客的空間體驗。 
隸屬全球小型豪華酒店集團的北京怡亨酒店位于建筑頂層。酒店共設(shè)有100間精品套房，具代表性的池畔套房可獨享水療泳池及空中花園等健身休閑設(shè)施.

二、綠色建筑節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地、節(jié)材、節(jié)錢策略深度分析
綠色建筑的概念
綠色建筑的內(nèi)涵
綠色建筑的標準
綠色建筑的政策
綠色建筑節(jié)地要求與策略
綠色業(yè)建筑節(jié)能要求與策略
綠色建筑節(jié)水要求與策略
綠色建筑節(jié)材要求與策略
綠色建筑室內(nèi)環(huán)境要求與策略
綠色建筑運營要求與策略
綠色建筑的認證系統(tǒng)選擇誤區(qū)與策略
綠色建筑的節(jié)能策略誤區(qū)與分析
綠色建筑的宣傳誤區(qū)與分析
綠色建筑的新風系統(tǒng)誤區(qū)與分析 
綠色建筑的能耗誤區(qū)與分析
綠色建筑室內(nèi)空氣品質(zhì)內(nèi)涵及pm2.5認識誤區(qū)分析
綠色建筑的節(jié)錢策略分析
三、綠色建筑常見誤區(qū)案例分析
1.     望京SOHO綠色建筑定位誤區(qū)分析 和技術(shù)誤區(qū)分析
2.     萬達集團綠色宣傳和節(jié)能突破的問題誤區(qū)分析
3.   成都中海中心綠色認證節(jié)能誤區(qū)與分析
4.   任志強和黃鳴關(guān)于太陽能及LEED認證的問題辯論誤區(qū)分析
四、商業(yè)建筑環(huán)境問題深度分析
北京西單大悅城冬季溫度過高及原因分析
北京博雅大廈冬季溫度過高及原因分析
沈陽太原街商場冬季溫度過高及原因分析
沈陽華府天地空調(diào)采暖系統(tǒng)設(shè)計問題及對策
長春紅旗街超市冬季溫度過高及原因分析
哈爾濱遠大購物中心冬季溫度過高及原因分析
南京下關(guān)希爾頓酒店噪聲過高及原因分析
深圳萬象城秋季精品店溫度過高及原因分析濟南萬達廣場業(yè)主退房原因及分析
上海鐵路南站設(shè)計與運行效果不一致原因及分析
上海世博軸空調(diào)運行問題及原因分析
上海世博軸雨水回收問題及原因分析
上海世博軸陽光谷作用及相關(guān)問題分析
上海世博中心遠大館宣傳特點及問題分析

五、商業(yè)建筑成本控制問題深度分析
杭州下沙醫(yī)院冰蓄冷空調(diào)系統(tǒng)招標問題及對策 
成都溫江辦公樓平衡閥招標問題及對策 
北京中坤廣場與遠大空調(diào)合同司產(chǎn)生原因分析
空調(diào)系統(tǒng)常見招標問題及對策
給排水系統(tǒng)常見招標問題及對策強電系統(tǒng)常見招標問題及對策
弱電系統(tǒng)常見招標問題及對策 
電梯系統(tǒng)常見招標問題及對策
玻璃幕墻常見招標問題及對策

 

成通寶老師的其它課程

課程時間：2天，12課時天：早上9:00-12:001.強調(diào)綠色建筑對項目管理者的要求，重點從設(shè)計、采購、建造、運行幾方面講解，時間約1小時。2.分析房地產(chǎn)綠色定位的原則和當今綠色建筑的問題及借鑒并同時分析商業(yè)建筑機電系統(tǒng)的問題和產(chǎn)生的根源。(其中講解案例涉及到望京SOHO（LEED認證）、南京朗詩(綠色建筑三星認證)、上海世博中心(LEED金獎?wù)J證、綠色建

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宗旨：強調(diào)中央空調(diào)重要性及合理技術(shù)手段的運用，確保在提升品質(zhì)的前提下盡可能達到投資和運行優(yōu)以下安排是1天課程培訓時間：共計6小時早上9:00-12:00下午14:00-17:00早上：分析別墅、寫字樓、酒店、商場空調(diào)定位的原則和常見問題及原因1．分析別墅、寫字樓、酒店、商場空調(diào)問題和產(chǎn)生的根源，時間約3小時。(其中的案例涉及到北京各大別墅、南銀大廈、光大國際

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宗旨：強調(diào)商業(yè)地產(chǎn)定位以及合理技術(shù)手段的運用，確保在提升品質(zhì)的前提下盡可能達到投資和運行優(yōu)以下安排是1天課程（如果需要安排2天，則各部分再作延伸）培訓時間：共計6小時早上9:00-12:00下午14:00-17:00早上：分析房地產(chǎn)成本的構(gòu)成中機電系統(tǒng)可優(yōu)化的地放和機電系統(tǒng)的問題和原因1．分析房地產(chǎn)成本構(gòu)成中機電系統(tǒng)可優(yōu)化的和商業(yè)建筑機電系統(tǒng)的問題和產(chǎn)生的根

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宗旨：強調(diào)酒店定位以及合理技術(shù)手段的運用，確保在提升品質(zhì)的前提下盡可能達到投資和運行優(yōu)以下安排是1天課程（如果需要安排2天，則各部分再作延伸）培訓時間：共計6小時早上9:00-12:00下午14:00-17:00早上：分析酒店成本的構(gòu)成中機電系統(tǒng)可優(yōu)化的地放和機電系統(tǒng)的問題和原因1．分析酒店成本構(gòu)成中機電系統(tǒng)可優(yōu)化的和商業(yè)建筑機電系統(tǒng)的問題和產(chǎn)生的根源，時間

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一、強調(diào)綠色建筑對項目管理的要求1.從設(shè)計角度談如何打造綠色建筑2.從采購角度談如何打造綠色建筑3.從建造角度談如何打造綠色建筑4.從運行角度談如何打造綠色建筑二、分析常見綠色建筑的問題1.綠色節(jié)能問題2.綠色節(jié)水問題3.綠色節(jié)電問題4.綠色建筑節(jié)地問題5.綠色建筑節(jié)材問題6.綠色建筑運營問題三、分析高檔公寓機電系統(tǒng)常見設(shè)計問題1、高檔公寓空調(diào)系統(tǒng)設(shè)計問題2

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一、頂級綠色建筑綜合體實戰(zhàn)案例詳細揭秘(講師為此項目機電經(jīng)理和綠色認證技術(shù)總負責)1.Parkgreen芳草地（北京僑福芳草地）ParkviewGreen芳草地(北京僑福芳草地)獲得2010MipimAsia年度佳綠色建筑獎、2011FutureArc綠色先鋒獎、2011Perspective透視優(yōu)秀獎、2011國際綠色大獎佳綠色智能建筑項目銅獎、2012G

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一、商業(yè)建筑優(yōu)化設(shè)計實戰(zhàn)案例一(講師為此項目機四年機電經(jīng)理和綠色認證技術(shù)總負責)ParkviewGreen芳草地(北京僑福芳草地)獲得2010MipimAsia年度佳綠色建筑獎、2011FutureArc綠色先鋒獎、2011Perspective透視優(yōu)秀獎、2011國際綠色大獎佳綠色智能建筑項目銅獎、2012GBA亞太區(qū)綠色建筑大獎和美國LEED認證鉑金獎。

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課程大綱】一、強調(diào)綠色建筑對項目管理的要求1.從設(shè)計角度談如何打造綠色建筑2.從采購角度談如何打造綠色建筑3.從建造角度談如何打造綠色建筑4.從運行角度談如何打造綠色建筑二、分析常見綠色建筑的問題1.綠色節(jié)能問題2.綠色節(jié)水問題3.綠色節(jié)電問題4.綠色建筑節(jié)地問題5.綠色建筑節(jié)材問題6.綠色建筑運營問題三、分析寫字樓機電系統(tǒng)常見設(shè)計問題1、寫字樓空調(diào)系統(tǒng)設(shè)計

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