房地產(chǎn)企業(yè)融資策略
房地產(chǎn)企業(yè)融資策略詳細(xì)內(nèi)容
房地產(chǎn)企業(yè)融資策略
一、2013年房地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì)
1、2013年房地產(chǎn)業(yè)投資分析
2、房地產(chǎn)政策調(diào)控下房地產(chǎn)企業(yè)面臨的“去庫(kù)存”壓力
3、房地產(chǎn)企業(yè)長(zhǎng)期健康發(fā)展的合理規(guī)劃
二、房地產(chǎn)企業(yè)融資戰(zhàn)略
1、企業(yè)融資戰(zhàn)略理論分析
2、三種企業(yè)發(fā)展模式
3、三招盤活一個(gè)大型民企（案例分析）
4、融資戰(zhàn)略的核心是融資策劃
三、房地產(chǎn)企業(yè)的融資方法
1、房地產(chǎn)企業(yè)多種融資渠道概述
2、融資前注意的事項(xiàng)
（1）融資總收益大于融資總成本
（2）企業(yè)融資規(guī)模要量力而行
（3）企業(yè)佳融資機(jī)會(huì)選擇
（4）盡可能降低企業(yè)融資成本
（5）制定佳融資期限決策
（6）盡可能保持企業(yè)的控制權(quán)
（7）選擇有利于提高企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力的融資方式
（8）尋求佳資本結(jié)構(gòu)
3、房產(chǎn)企業(yè)融資與資本運(yùn)作（案例分析）
4、房地產(chǎn)企業(yè)用私募股權(quán)基金融資方略
（1）私募股權(quán)基金的概念
（2）私募股權(quán)基金主要組織形式
（3）私募股權(quán)基金融資操作流程與管理
宏皓老師的其它課程
《用金融創(chuàng)新推動(dòng)農(nóng)村信用社轉(zhuǎn)型升級(jí)》大綱主講：宏皓時(shí)長(zhǎng)：6課時(shí)一、新形勢(shì)下農(nóng)村信用社的現(xiàn)狀1、傳統(tǒng)經(jīng)營(yíng)模式難以為繼2、宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境發(fā)生變化3、農(nóng)村金融市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)加劇4、客戶金融需求日趨多元5、傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)資金需求減少6、城市化給農(nóng)村信用社帶來的沖擊二、當(dāng)下農(nóng)村信用社的比較優(yōu)勢(shì)1、經(jīng)營(yíng)機(jī)制靈活2、客戶關(guān)系緊密3、市場(chǎng)領(lǐng)先地位4、面臨戰(zhàn)略機(jī)遇三、農(nóng)村信用社轉(zhuǎn)型的方向和
講師：宏皓詳情
《小額貸款公司風(fēng)險(xiǎn)管理與業(yè)務(wù)操作實(shí)務(wù)》主講：宏皓時(shí)長(zhǎng)：6課時(shí)一、小額貸款公司的任務(wù)和發(fā)展前景1、小額貸款的概念和小額貸款公司的定義2、小額貸款公司的任務(wù)3、小額貸款公司的近況以及最新政策解讀4、小額貸款公司發(fā)展面臨的主要問題5、小額貸款公司的發(fā)展前景二、小額貸款業(yè)務(wù)流程與實(shí)踐1、小額信貸業(yè)務(wù)介紹2、小額信貸業(yè)務(wù)流程（1）貸款業(yè)務(wù)受理（如何做好貸前準(zhǔn)備）（2）
講師：宏皓詳情
《新國(guó)五條影響下房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)與應(yīng)對(duì)策略》主講：宏皓時(shí)長(zhǎng)：6課時(shí)解讀“新國(guó)五條”1、新國(guó)五條的核心（1）嚴(yán)格執(zhí)行商品住房限購(gòu)措施（2）房產(chǎn)稅范圍將會(huì)進(jìn)一步擴(kuò)大（3）完善差別化信貸政策：A、北京單身人士禁止購(gòu)買2套房B、二套房貸提高至70C、暫停發(fā)放第三套及以上貸款。（4）支持公共租賃房建設(shè)2、新國(guó)五條與國(guó)十條的比較（1）新規(guī)對(duì)第三套及以上住房貸款政策的最
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《農(nóng)村金融市場(chǎng)形勢(shì)分析及發(fā)展策略》主講：宏皓第一講中國(guó)農(nóng)村金融的發(fā)展與展望1、經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)解讀新形勢(shì)2、經(jīng)濟(jì)潛在增長(zhǎng)率3、李克強(qiáng)總理提出：打造中國(guó)經(jīng)濟(jì)的升級(jí)版產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)、城鎮(zhèn)化發(fā)展、地方政府債務(wù)危機(jī)4、農(nóng)村金融面臨的機(jī)遇與挑戰(zhàn)（1）農(nóng)村金融市場(chǎng)的現(xiàn)狀（2）農(nóng)村金融機(jī)構(gòu)必須思考的幾點(diǎn)（3）農(nóng)村金融現(xiàn)存模式（4）2013年國(guó)家一號(hào)文件支持農(nóng)村金融5、民間資本進(jìn)入農(nóng)
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《互聯(lián)網(wǎng)金融對(duì)銀行的影響及創(chuàng)新應(yīng)對(duì)》主講：宏皓時(shí)長(zhǎng)：6課時(shí)1.互聯(lián)網(wǎng)金融的定義1.定義2.傳統(tǒng)金融與互聯(lián)網(wǎng)金融的區(qū)別3.互聯(lián)網(wǎng)金融的三個(gè)特征4.互聯(lián)網(wǎng)金融的六大模式1.第三方支付2.P2P網(wǎng)絡(luò)借貸平臺(tái)3.大數(shù)據(jù)金融4.眾籌5.信息化金融機(jī)構(gòu)6.互聯(lián)網(wǎng)金融門戶案例：中關(guān)村發(fā)展互聯(lián)網(wǎng)金融2.互聯(lián)網(wǎng)金融對(duì)商業(yè)銀行的挑戰(zhàn)1.商業(yè)銀行面臨中介角色弱化的風(fēng)險(xiǎn)2.商業(yè)銀行
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《銀行理財(cái)與風(fēng)險(xiǎn)管理》主講：宏皓時(shí)長(zhǎng)：6課時(shí)一、中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展與個(gè)人財(cái)富增長(zhǎng)二、中國(guó)財(cái)富管理市場(chǎng)現(xiàn)狀1、國(guó)外金融機(jī)構(gòu)財(cái)富管理發(fā)展階段（以美國(guó)為例）（1）萌芽期（2）發(fā)展期（3）考驗(yàn)期（4）成熟期2、全球財(cái)富市場(chǎng)3、中國(guó)的財(cái)富市場(chǎng)4、我國(guó)對(duì)銀行財(cái)富管理服務(wù)的需求增加5、私人銀行將成搖錢樹招行案例6、匯豐集團(tuán)私人銀行案例研究（1）匯豐集團(tuán)私人銀行概況（2）匯豐集團(tuán)
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《用互聯(lián)網(wǎng)思維重塑房地產(chǎn)商業(yè)模式》主講：宏皓一、五大成功互聯(lián)網(wǎng)商業(yè)模式解析1、阿里巴巴2、騰訊3、蘇寧電器4、百度5、聯(lián)想二、未來五年顛覆者無處不在1、新東方面臨的挑戰(zhàn)2、萬達(dá)和電商的較量3、巨頭們?cè)谂率裁矗?、美國(guó)商業(yè)保持活力的秘訣5、讓商業(yè)大佬坐不住的趨勢(shì)6、什么叫“和未來在一起”？三、什么是未來成功的商業(yè)模式四、重塑商業(yè)模式的九個(gè)因素五、什么是互聯(lián)網(wǎng)思
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《政府資本運(yùn)作與投融資管理》大綱 09.03
《政府資本運(yùn)作與投融資管理》大綱主講：宏皓時(shí)長(zhǎng)：6課時(shí)一、金融基礎(chǔ)知識(shí)1、常見的融資方法介紹2、最新金融市場(chǎng)政策的解讀3、關(guān)于當(dāng)?shù)剞r(nóng)村信用社、村鎮(zhèn)銀行用金融創(chuàng)新轉(zhuǎn)型升級(jí)的手段4、中國(guó)資本市場(chǎng)的22年的現(xiàn)狀與未來發(fā)展趨勢(shì)5、金融創(chuàng)新工具的運(yùn)用二、463號(hào)文解讀1、463號(hào)文發(fā)布背景2、地方政府融資行為的五點(diǎn)要求3、463號(hào)文對(duì)政府融資的影響4、463號(hào)文存在的
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《中國(guó)財(cái)富管理發(fā)展趨勢(shì)》時(shí)長(zhǎng)：6課時(shí)一、中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展與個(gè)人財(cái)富增長(zhǎng)1、中國(guó)經(jīng)濟(jì)與個(gè)人財(cái)富增長(zhǎng)的發(fā)展歷程2、未來30年，中國(guó)財(cái)富市場(chǎng)的變化趨勢(shì)提問：未來中國(guó)的財(cái)富機(jī)遇在哪里？二、財(cái)富管理的定義及具體流程1、財(cái)富管理定義2、財(cái)富管理具體流程三、中國(guó)財(cái)富管理市場(chǎng)現(xiàn)狀與未來發(fā)展趨勢(shì)1、中國(guó)財(cái)富市場(chǎng)目前狀況（1）市場(chǎng)地位（2）區(qū)域格局（3）人群特征（4）人群增長(zhǎng)2、中
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《2014年宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)分析與企業(yè)應(yīng)對(duì)》主講：宏皓時(shí)長(zhǎng)：6課時(shí)第一講當(dāng)前經(jīng)濟(jì)政策分析（一）中國(guó)經(jīng)濟(jì)面臨的瓶頸（二）當(dāng)前世界經(jīng)濟(jì)形式分析一、歐債危機(jī)仍是影響資本市場(chǎng)的主要因素二、美國(guó)經(jīng)濟(jì)問題三、日本睡醒了（三）我國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)整體形勢(shì)分析一、經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)1、2012年國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值GDP增速全年7.82、2013年上半年金融機(jī)構(gòu)存款同比多增3、金融機(jī)構(gòu)貸款平穩(wěn)增長(zhǎng)4、社
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