中國式城鎮(zhèn)化對房地產(chǎn)企業(yè)的影響

  培訓講師:吳懷山

講師背景:
著名獨立經(jīng)濟學者、城市智庫特聘專家、《陽光時事》特約評論員、《OpenNation開源中國》雜志榮譽顧問、中國創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)企業(yè)家聯(lián)盟咨詢專家、國家銀河培訓工程特聘專家、中企創(chuàng)優(yōu)特聘專家、湖南省吳文化交流協(xié)會顧問、浙江玖成文化傳媒公司顧問、融資有 詳細>>

吳懷山
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中國式城鎮(zhèn)化對房地產(chǎn)企業(yè)的影響詳細內(nèi)容

中國式城鎮(zhèn)化對房地產(chǎn)企業(yè)的影響

一、如何理解中國式城鎮(zhèn)化

(一)國外的城市化與中國的城鎮(zhèn)化

(二)政府主導下的新型城鎮(zhèn)化

(三)中國城鎮(zhèn)化的歷程

(四)城鎮(zhèn)化對中國未來的影響

二、為何城鎮(zhèn)化上升到如此高度

(一)十八大新四化的要求

(二)全面實現(xiàn)小康的需要

(三)擴內(nèi)需、促投資的需要

(四)經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整的需要

(五)房地產(chǎn)健康發(fā)展的需要

(六)全面深化改革的需要

三、中國式城鎮(zhèn)化的核心

(一)人口的城鎮(zhèn)化

(二)經(jīng)濟的城鎮(zhèn)化

(三)社會的城鎮(zhèn)化

四、城鎮(zhèn)化給房地產(chǎn)企業(yè)帶來的建設需求 

(一)城鎮(zhèn)化基礎設施、公共服務配套設施的建設需求

(二)市民化帶來的商品房建設需求

(三)市民消費帶來的商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)需求

(四)產(chǎn)城一體化帶來的工業(yè)區(qū)、高新區(qū)、產(chǎn)業(yè)區(qū)、經(jīng)濟開發(fā)區(qū)等建設需求

(五)市民化消費升級帶來的旅游、休閑等建設需求

(六)健全符合國情的保障房體系的建設需求

五、城鎮(zhèn)化對房地產(chǎn)業(yè)的影響
(一)土地制度改革的影響

(二)戶籍制度改革的影響

(三)收入分配格局調(diào)整的影響

(四)完善金融市場體系的影響

(五)財稅制度改革的影響

(六)智慧城市對房地產(chǎn)企業(yè)的新要求

(七)其他方面的影響

六、中央城鎮(zhèn)化工作會議關于城鎮(zhèn)化的六大主要任務

(一)推進農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口市民化

(二)提高城鎮(zhèn)建設用地利用效率 

(三)建立多元可持續(xù)的資金保障機制

(四)優(yōu)化城鎮(zhèn)化布局和形態(tài)

(五)提高城鎮(zhèn)建設水平

(六)加強對城鎮(zhèn)化的管理

七、城鎮(zhèn)化進程中的風險

(一)政策風險

(二)地方政府債務危機風險

(三)重復建設帶來的風險

(四)偽城市化帶來的風險

(五)逆城市化帶來的風險

(六)大城市病帶來的風險


 

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