營改增后物業(yè)企業(yè)增值稅核算實戰(zhàn)訓練營（提綱）

  培訓講師：鐘冶

講師背景：
講師介紹鐘冶先生u香港大學中國商學院CFIM研究生u中國人民大學管理學學士u物業(yè)管理行業(yè)專業(yè)培訓講師u安徽省銅陵市作家協會理事會理事u《現代物業(yè)》財管手記、管理藝術專欄作者u《住宅與房地產》鐘說紛紜專欄作者u財經作家，著有《懂財務，會經營- 詳細>>

鐘冶
    課程咨詢電話：

營改增后物業(yè)企業(yè)增值稅核算實戰(zhàn)訓練營（提綱）詳細內容

營改增后物業(yè)企業(yè)增值稅核算實戰(zhàn)訓練營（提綱）

營改增后物業(yè)企業(yè)的增值稅核算實戰(zhàn)課程大綱
溫馨提示：增值稅的熱點雖然過去了，但增值稅的問題仍將長期存在，特別是增值稅的核算問題。本課程是增值稅實戰(zhàn)訓練式課程，為保障授課效果，使學員從充分練習中掌握增值稅的核算技能，課堂上老師還將為學員提供一對一指導，特
【課程要點】：增值稅一方面給物業(yè)管理企業(yè)帶來很大的影響，減輕了稅負。另一方面增值稅的管理相較以前要嚴謹很多，凸顯增值稅核算的重要性。而增值稅核算的復雜性決定了不正確的核算可能會給企業(yè)帶來莫大的風險，比如：水費差額征稅如何處理？采暖費免稅如何處理？……而增值稅的違法事件又往往涉及刑罰。例如：
1、2016 年 9 月 9 日，上海復旦復華科技股份有限公司（600624）控股子公司上海復旦復華藥業(yè)有限公司因增值稅違法行為，收到國地稅行政處罰，合計罰款 2.67 億。
2、攀枝花市攀森商貿有限責任公司，增值稅一般納稅人，在 2011 年 5 月至2011 年 9 月期間，非法取得增值稅進項發(fā)票、對外虛開增值稅銷項發(fā)票，被處以追繳稅款的行政處理、處以逾千萬元罰款的行政處罰，并被依法移送司法機關。。。。。。。
本次課程將結合物業(yè)管理行業(yè)的實踐業(yè)務，深入講解和練習“營改增”后小規(guī)模納稅人和一般納稅人如何進行財務核算及其財稅管理工作，規(guī)范應對增值稅對個人及企業(yè)帶來的機遇和風險。
【培訓對象】：財務負責人、財務主管、會計、物業(yè)管理企業(yè)主、企業(yè)（項目）負責人
【課程特色】：結合行業(yè)案例、深入剖析，通俗易懂，實操性強。
【課程大綱】：
[一] 會計核算要點
1、 核算基礎知識
2、 核算基本要點
3、 需要解決的問題
分組討論：實際工作中核算遇到的問題
[二]增值稅的會計核算
1、 營業(yè)稅會計核算和增值稅會計核算的區(qū)別
2、 繳納增值稅的基礎知識
3、 會計科目的設置
練習題
[三] 一般納稅人的核算
1、 銷項稅額的納稅處理與規(guī)范
案例分析
場景練習
2、 進項稅額的納稅處理與規(guī)范
案例分析
場景練習
3、 應納稅額的處理與規(guī)范
案例分析
場景練習
[四]小規(guī)模納稅人的核算
1) 小規(guī)模納稅人的納稅處理與規(guī)范
2) 小規(guī)模納稅人的賬務處理
3) 特殊業(yè)務處理
案例分析
場景練習
[五]特殊納稅事項的會計處理
1) 差額征稅的會計處理
2) 留抵稅額的會計處理
3) 財政補貼的會計處理
4) 其他
案例分析
場景練習
[六]增值稅專用發(fā)票的管理
1) 增值稅專用發(fā)票的限額
2) 增值稅專用發(fā)票的發(fā)行與領購
3) 增值稅專用發(fā)票的適用
[七]稅會差異
1) 稅會差異的形成
2) 稅會差異的調整
案例分析
練習
[八] 互動與討論

 

鐘冶老師的其它課程

物業(yè)企業(yè)運營全過程的成本改善及人力薪酬管理——物業(yè)全行業(yè)案例解析當下的中國經濟社會，人力成本控制已經成為熱門詞，人口紅利消失殆盡。成本已是物業(yè)管理企業(yè)所焦灼的問題？物業(yè)企業(yè)又該如何應對？人力成本是行業(yè)的“不治之癥”嗎？成本管控會影響物業(yè)服務的品質嗎？同樣是做物業(yè)管理，為什么行業(yè)之中苦樂不均？物業(yè)成本管控只能靠減員或提高收費標準嗎？控制成本的情況下如何有效激勵

 講師：鐘冶詳情

《物管企業(yè)增值稅的籌劃與應對》【課程要點】：“營改增”已經實施了！雖說整體稅負只增不減，可是物業(yè)管理企業(yè)突然發(fā)現，原來單一的營業(yè)稅稅負，現在變成了多元的增值稅負。各項收入究竟適合什么稅率？代收代付的收支應該怎么處理？業(yè)主減免物管費怎么操作稅負最低？車位費怎么管理？發(fā)票怎么辦？……“營改增”將會給物業(yè)管理企業(yè)帶來很大的影響，有利有弊。能否享受政策的紅利取決于物

 講師：鐘冶詳情

《物業(yè)管理的財務思維與財務管控實務》——企業(yè)管理決策水平提升之道課程大綱進入2015年，面對中國經濟轉型、行業(yè)政策變化、互聯網對傳統商業(yè)模式的沖擊，中國企業(yè)面對新的機遇與挑戰(zhàn)，如何把握未來的發(fā)展方向？新的經濟環(huán)境下，原材料、勞動力價格都在不斷上漲，傳統行業(yè)的利潤空間越來越微薄，企業(yè)如何降本增效，提高競爭力？行業(yè)定價政策放開，物管企業(yè)該如何從中把握機會，實現規(guī)

 講師：鐘冶詳情

《物業(yè)管理企業(yè)全面預算管理實戰(zhàn)講座》課程大綱【課程特色】：預算作為一種有效的量化管理工具，早已被業(yè)內企業(yè)廣泛采用。但是預算在很多物管企業(yè)里實際的效果很不理想?！坝行┢髽I(yè)為搞不清預算管理而爭論，有些企業(yè)為誰負責預算管理而爭論，有些企業(yè)為誰編制預算而爭論……”更多的企業(yè)為預算的準確性、有效性而頭痛……這些問題的本質在于并沒有真正理解和了解預算管理的本質和技術特點

 講師：鐘冶詳情

物業(yè)管理運營全過程的成本控制與效益提升成本控制是物管企業(yè)最糾結的話題：各項成本逐年上漲，為降低成本壓縮各項開支，但總成本仍沒有改善；員工缺乏成本控制的意識；管理層缺少成本管控的方法；公司降低成本的舉措收效甚微……成本控制并不是單純的壓縮費用，而是結合物管企業(yè)的經營方向，建立科學的成本管控體系，精確的分析成本、計量成本、管理成本，從而全面有效的提高企業(yè)效益?！?/p>

 講師：鐘冶詳情

物業(yè)行業(yè)非財務經理的財務經理培訓第一部分：財務管理在物管行業(yè)的作用和地位物業(yè)管理企業(yè)財務管理中存在的主要問題物業(yè)管理企業(yè)財務管理的主要內容加強財務管理的措施4、物業(yè)經理人應具備的基本財務理念第二部分：如何培養(yǎng)一個又紅又專的財務好幫手1、對財務的定位與價值認知2、如何提升財務人員的業(yè)務水平3、如何使用、考核及激勵財務人員實用工具：財務人員考核要點表第三部分：不

 講師：鐘冶詳情

《物業(yè)管理企業(yè)兼并與收購》【課程大綱】：一、了解行業(yè)并購1、企業(yè)并購的分類2、兩類并購的區(qū)別3、行業(yè)并購的實例4、企業(yè)并購的實操流程5、并購的風險及預防二、并購模式和作用1、橫向并購2、縱向并購3、混合并購4、生態(tài)鏈并購5、投資集團6、行業(yè)并購案例分析三、企業(yè)估值方法1、估值方法分類2、P/E估值法3、PEG估值法4、PS估值法5、可比公司法6、可比交易法7

 講師：鐘冶詳情

物業(yè)總經理掌控財務出利潤（全行業(yè)案例解析）-物業(yè)企業(yè)總裁財務班“做經營管理者，不懂財務，是致命的弱點”【課程背景】：作為物業(yè)企業(yè)的老總或負責人，如果你面臨以下問題：長期收支矛盾，制約企業(yè)發(fā)展持續(xù)成本高漲，企業(yè)利潤縮水精通物業(yè)管理，不懂財務管理重視團隊建設，忽視培養(yǎng)財務會看業(yè)務數據，不懂財務分析項目越接越多，利潤卻不見增長關注并購上市，但不解財務運作……那么，

 講師：鐘冶詳情

COPYRIGT @ 2001-2018 HTTP://m.musicmediasoft.com INC. ALL RIGHTS RESERVED. 管理資源網 版權所有