房地產企業(yè)項目投資拓展管理與標桿房企經驗借鑒

  培訓講師:劉海波

講師背景:
講師介紹:劉海波u某管理機構董事長兼地產研究院院長u原金地集團總部營銷總兼品牌運營負責人,西北部負責人。原金地集團總部營銷總兼品牌運營負責人,西北部負責人,他分別于A股、H股和美股上市房地產百強企業(yè)擔任中高層領導職務,曾任成長型企業(yè)集團房地 詳細>>

劉海波
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房地產企業(yè)項目投資拓展管理與標桿房企經驗借鑒詳細內容

房地產企業(yè)項目投資拓展管理與標桿房企經驗借鑒

房地產企業(yè)項目投資拓展管理與標桿房企經驗借鑒
目標學員:
房地產企業(yè)董事長、總裁、總經理、總部高管、總部職能部門、負責人、戰(zhàn)略投資部門骨干、財金管理部門骨干、營銷管理部門骨干、人資管理部門骨干,各子公司高管等等.
課程綜述:
本課程緊扣房地產企業(yè)發(fā)展軌跡,從戰(zhàn)略支撐出發(fā),借鑒標桿企業(yè)項目投資拓展經驗,循序解讀城市評價、項目決策、項目運營、風險控制直至項目投資拓展管理團隊建設等內容。講師還將結合學員企業(yè)實情,給出實操建議。
課程既注重理論體系的創(chuàng)建,更注重實戰(zhàn)技能的提升。講師通過分享自己在標桿企業(yè)的實操經驗和在研究機構零距離接觸各類代表性企業(yè)的廣泛信息,幫助學員迅速掌握這門課程的精髓,取得理論與實踐的雙豐收。
內容提綱:
戰(zhàn)略支撐
第一節(jié) 房地產企業(yè)戰(zhàn)略對于項目投資拓展總體要求
第二節(jié) 房地產企業(yè)戰(zhàn)略支撐之資金要求
第三節(jié) 房地產企業(yè)戰(zhàn)略支撐之項目要求
第四節(jié) 房地產企業(yè)戰(zhàn)略支撐之收益要求
第五節(jié) 房地產企業(yè)戰(zhàn)略支撐之人才要求
第六節(jié) 房地產企業(yè)戰(zhàn)略支撐之業(yè)績要求
案例分析1-1:房地產企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃之項目拓展要求
案例分析1-2: 某標桿房地產企業(yè)年度投資?案
第二章 城市評價
第一節(jié) 城市投資吸引力評價體系
第二節(jié) 投資布局指導性方案
第三節(jié) 城市市場趨勢評價指標
第四節(jié) 城市市場輔助定性指標
第五節(jié) 城市運作可行性評價指標
第六節(jié) 城市評價報告與城市進入決策
案例分析2-1: 投資布局指導?案
案例分析2-2 :城市準?評價報告
第三章 項目初評
第一節(jié) 項目信息來源
第二節(jié) 項目區(qū)位選擇
第三節(jié) 項目禁入因素
第四節(jié) 項目獲取模式
第五節(jié) 項目初步測算
第六節(jié) 候選項目評審
案例分析3-1:項目拓展合作協(xié)議
案例分析3-2: 項目禁?規(guī)定
第四章 項目決策
第一節(jié) 項目決策評審要求
第二節(jié) 項目投資策劃報告
第三節(jié) 項目投資分析模型
第四節(jié) 項目獲取作業(yè)文件
第五節(jié) 項目獲取資金方案
第六節(jié) 項目決策內部程序
案例分析4-1: 項目投資分析模版
案例分析4-2: 項目投資決策?件
第五章 項目運營
第一節(jié) 項目投資計劃
第二節(jié) 項目運營計劃
第三節(jié) 項目收益管理
第四節(jié) 項目業(yè)績調度
第五節(jié) 項目現(xiàn)金流管理
第六節(jié) 項目風險控制
案例分析5-1: 年度重?運營事項管理月歷
案例分析5-2 :項目現(xiàn)?流管理規(guī)定
第六章 拓展團隊
第一節(jié) 職能定位
第二節(jié) 人員配置
第三節(jié) 核心能力
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第四節(jié) 職業(yè)操守
第五節(jié) 績效考核
第六節(jié) 健康成長
案例分析: 6-1 項目拓展?員核?能?

 

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