戶型設(shè)計與客戶價值創(chuàng)新

  培訓(xùn)講師:沈原

講師背景:
講師介紹:沈原老師u曾任職于萬科集團(tuán)、沿海集團(tuán)、華潤集團(tuán)u現(xiàn)任于北京瑞坤置業(yè)有限公司十余年設(shè)計管理實踐,成功操作多個一、二線城市大型住宅區(qū)及高端城市綜合體項目的開發(fā)。參與項目類別涉及大規(guī)模城鎮(zhèn)住區(qū)、超五星級酒店、城市精裝修豪宅、辦公及商業(yè)設(shè) 詳細(xì)>>

沈原
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戶型設(shè)計與客戶價值創(chuàng)新詳細(xì)內(nèi)容

戶型設(shè)計與客戶價值創(chuàng)新

戶型設(shè)計創(chuàng)新與客戶價值提升
《戶型設(shè)計創(chuàng)新與客戶價值提升》;
1. 創(chuàng)新與設(shè)計
序——以客戶需求為導(dǎo)向的設(shè)計創(chuàng)新
2. 戶型設(shè)計在客戶需求端的價值體現(xiàn)
1)客戶對于戶型需求的認(rèn)知過程,龍湖、萬科案例
2)如何“創(chuàng)造”全生命周期的戶型產(chǎn)品
3)具體玄關(guān)、廳房、廚衛(wèi)等空間的設(shè)計與客戶需求之間的關(guān)系
4)萬科幸福系、金地等優(yōu)秀戶型設(shè)計案例
3. 戶型提高產(chǎn)品溢價4種手段12種措施
1、升級業(yè)態(tài)
類獨棟:合院
類聯(lián)排大院
類聯(lián)排洋房
高town
2、提升功能
營造尊貴模式
附加資源提高產(chǎn)品力
滿足客戶需求,增加附加值,加強(qiáng)競爭力
強(qiáng)調(diào)居住功能家居一體化
十字型
3、以小擊大
相同舒適性更小面積
合理面積贈送增加附加值
4、品質(zhì)性能
單體各專業(yè)控制要點
結(jié)構(gòu)、機(jī)電、材料各角度的精細(xì)化控制與產(chǎn)品溢價
提升性能、產(chǎn)品差異化競爭—朗詩
4. 精細(xì)化空間設(shè)計&客戶體驗相結(jié)合
1、戶型方案設(shè)計前期與室內(nèi)設(shè)計結(jié)合,萬科U5產(chǎn)品案例解析
2、戶型方案設(shè)計中期與室內(nèi)設(shè)計結(jié)合,華潤項目案例解析
3、單體方案項目后期與室內(nèi)結(jié)合的失敗案例解析
4、以客戶為導(dǎo)向的產(chǎn)品研發(fā)體系搭建
5. 研討交流

 

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