資產(chǎn)保全課綱

民法典背景下 清收不良貸款12種
有效方法 經(jīng)典案例 實(shí)戰(zhàn)操作


六個(gè)結(jié)合：方法與案例相結(jié)合，技巧與民法典實(shí)際應(yīng)用相結(jié)合，與民法典司法解釋
釋義結(jié)合，與清收實(shí)際操作結(jié)合，與防控清收法律風(fēng)險(xiǎn)相結(jié)合，與防控企業(yè)逃廢債相結(jié)
合
80個(gè)清收案例 時(shí)間：2天授課
第一章 清收不良貸款總體思路
1、清收不良新的理念，做到三多三少，如何做好加法和減法，如何做好盡調(diào)和擴(kuò)大
受眾面，清收不良最佳境界和最差境界的標(biāo)準(zhǔn)。
2、清收不良12種方法，常規(guī)6種，創(chuàng)新3種，批量處置3種，清收不良做好前伸、中
展、后延三部曲。
3、清收不良五項(xiàng)資金來源，創(chuàng)新清收思路，拓展處置方式，清收不良貸款七怕，歷
史總在不斷輪回，三管齊下。
第二章 清收處置不良12種方法、經(jīng)典案例、實(shí)戰(zhàn)操作
一、第一種方法：常規(guī)催收不良貸款
六個(gè)條件，五種辦法，操作流程，操作重點(diǎn)，優(yōu)劣勢分析。
案例1：利用常規(guī)清收方法，收回不良貸款800萬元。
二、第二種方法：加固減退清收化解不良貸款
加固減退內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，四個(gè)條件，操作方法，三大重點(diǎn)，采取進(jìn)可攻退可守策略，
如何看待無還本續(xù)貸。
案例2：采取加固減退措施，收回不良2600萬元。
三、第三種方法：授信重組轉(zhuǎn)化不良貸款
確定重組對(duì)象，重組方式、條件、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、重點(diǎn)，評(píng)估重組方案、動(dòng)機(jī)。
案例3：依靠政府支持，貸款重組成功案例；
案例4：貸款轉(zhuǎn)給擔(dān)保企業(yè)重組成功案例；
案例5：沒有重組，避免出現(xiàn)更大損失案例。
四、第四種方法：依法清收不良貸款，重點(diǎn)做好14個(gè)方面工作：
1、依法清收是清收處置不良主要手段之一
2、民法典、解釋、最高院：九個(gè)方面規(guī)避超訴訟和執(zhí)行時(shí)效
3、具備六個(gè)條件之一的，立即采取依法清收措施
4、事先評(píng)估依法清收能達(dá)到的效果：效果好的三種情形，效果差三種情形。
5、創(chuàng)新依法清收十四個(gè)要點(diǎn)和方法：
第一個(gè)要點(diǎn)：有效解決依法清收沒有資產(chǎn)保全的方法
案例6：貸款管理不到位，沒有資產(chǎn)保全。
第二個(gè)要點(diǎn)：創(chuàng)造依法清收不良最佳時(shí)機(jī)，資產(chǎn)最佳和時(shí)間最佳的標(biāo)準(zhǔn)和方法。
第三個(gè)要點(diǎn)：經(jīng)過公證直接向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行
案例7：最高院判例，經(jīng)公證有保證人是否可直接申請(qǐng)執(zhí)行
第四個(gè)要點(diǎn)：依法處置抵押物或查封物評(píng)估價(jià)盡可能低的方法
第六個(gè)要點(diǎn)：找不到人，解決4次公告的三種有效方法和操作四點(diǎn)建議
案例8：最高院最新裁判觀點(diǎn)，約定送達(dá)地址的法律效力
第七個(gè)要點(diǎn)：14個(gè)方面查找有效資產(chǎn)，解決沒資產(chǎn)執(zhí)行問題（14個(gè)方面內(nèi)容和方法
略）
案例9：最高院判例，登記在未成年子女名下的房屋，是否屬于家庭共同財(cái)產(chǎn)
案例10：法院判例，人壽保險(xiǎn)保單的現(xiàn)金價(jià)值是否可被強(qiáng)制執(zhí)行
案例11：通過證券公司，查找擔(dān)保個(gè)人購買上市公司股票，依法收回不良貸款286萬
元
案例12：根據(jù)貸款資金走向，增加執(zhí)行人，收回不良1200萬
第八個(gè)要點(diǎn)：多渠道尋找被執(zhí)行人到期債權(quán)，清收不良
案例13：多渠道尋找被執(zhí)行人到期債權(quán)，成功收回不良3920萬元。
第九個(gè)要點(diǎn)：通過法院幫助尋找清收資產(chǎn)線索，擴(kuò)大清收渠道
案例14：請(qǐng)法院幫忙合并執(zhí)行，通過執(zhí)行被執(zhí)行人的被執(zhí)行人，成功收回不良1860
萬元。
第十個(gè)要點(diǎn)：14種情形追究股東連帶責(zé)任，清收不良
第十一個(gè)要點(diǎn)：風(fēng)險(xiǎn)代理清收，方法、流程和標(biāo)準(zhǔn)
案例15：通過風(fēng)險(xiǎn)代理清收，成功收回已核銷貸款1098萬元。
第十二個(gè)要點(diǎn)：運(yùn)用民法典代位權(quán)，擴(kuò)大清收保全戰(zhàn)果方法技巧
案例16：行使代位權(quán)收回不良貸款615萬元
第十三個(gè)要點(diǎn)：運(yùn)用撤民法典銷權(quán)，擴(kuò)大清收保全戰(zhàn)果方法技巧
案例17：銀行及時(shí)行使撤銷權(quán)收回不良433萬元
第十四個(gè)要點(diǎn)：收取法院查封抵押物或查封物產(chǎn)生的孳息，收回不良，民法典依據(jù)

6、依法清收不良貸款的三大關(guān)鍵
7、依法清收，四大動(dòng)作，行動(dòng)要迅速
8、依法和解清收不良的技巧和方法
案例18：銀行與債務(wù)人和解，巧妙收回不良1940萬
9、依法清收，穩(wěn)準(zhǔn)狠快
案例19：超前識(shí)別潛在不良與依法清收的完美結(jié)合，穩(wěn)準(zhǔn)狠快收回不良3億元
10、強(qiáng)制執(zhí)行收回不良方法和技巧
案例20：法院判決后，庭外和解未全部還款，超申請(qǐng)執(zhí)行期限，清收怎么辦
11、依法處置資產(chǎn)三個(gè)重點(diǎn)工作
12、協(xié)調(diào)法院做好六個(gè)方面重點(diǎn)工作
13、銀行主動(dòng)向法官出主意想辦法清收不良
14、銀行領(lǐng)導(dǎo)出面協(xié)調(diào)清收不良
五、第五種方法：以物抵債清收不良貸款
1、協(xié)議抵債：5個(gè)條件可抵債，10種資產(chǎn)不得抵債，6個(gè)操作步驟，4個(gè)方面避免協(xié)
議抵債被認(rèn)定無效，抵債資產(chǎn)臺(tái)賬、檔案、實(shí)物19個(gè)方面管理，處置抵債資產(chǎn)6個(gè)原則。

2、法院裁定以物抵債：同時(shí)具備5個(gè)條件，4個(gè)操作流程，注意4個(gè)事項(xiàng)，避免抵債
資產(chǎn)找差價(jià)5個(gè)對(duì)策。
案例21：法院把抵押物裁定普通債權(quán)人，銀行抵押權(quán)丟失
案例22：依法拍賣資產(chǎn)兩次都流拍，銀行是否可申請(qǐng)重新啟動(dòng)評(píng)估拍賣程序
案例23：法院裁定以物抵債，成功收回不良2375萬。
案例24：法院裁定房屋給銀行抵債未過戶，企業(yè)又抵押怎么辦
案例25：法院裁定以物抵債未更名，又被其他法院查封怎么辦
3、抵債資產(chǎn)出租操作流程和管理方法
六、第六種方法：呆賬核銷
適用范圍，9類核銷，操作流程，帳銷案存，繼續(xù)清收。
七、第七種方法：單戶轉(zhuǎn)讓不良貸款債權(quán)清收
1、民法典依據(jù)
2、六種情況可以單戶轉(zhuǎn)讓不良貸款債權(quán)
3、操作流程八個(gè)方面內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，兩個(gè)重點(diǎn)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，通知債務(wù)人方式。
案例26：尋找清收線索，單戶轉(zhuǎn)讓不良，成功收回已核銷12年損失貸款1266萬元
八、第八種方法：超前識(shí)別和清收潛在不良貸款
案例27：23家銀行都沒有及時(shí)識(shí)別潛在不良，做空機(jī)構(gòu)披露企業(yè)財(cái)務(wù)造假后，形成
160億不良，無清收良策。
（一）識(shí)別潛在不良貸款的方法和技巧
1、五項(xiàng)基本原則：內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。
2、利用大數(shù)據(jù)技術(shù)提升清收不良貸款的能力：常用23個(gè)網(wǎng)站，立足一個(gè)早字，早發(fā)
現(xiàn)，早撤退，五個(gè)方面，及時(shí)發(fā)現(xiàn)潛在不良，采取措施收回貸款。
3、三個(gè)關(guān)鍵性動(dòng)作，判斷是否潛在不良。
案例28：G行用過橋資金收回貸款1507萬，被判返還給過橋人。
（二）總結(jié)識(shí)別潛在不良六大方面40個(gè)特征
案例29：多渠道多維度發(fā)現(xiàn)潛在不良，及時(shí)收回貸款650萬
案例30：通過常識(shí)，應(yīng)該能發(fā)現(xiàn)潛在不良860萬元
1、外部政策環(huán)境和行業(yè)發(fā)生重大變化。5個(gè)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。
2、企業(yè)經(jīng)營管理出現(xiàn)問題。11個(gè)方面內(nèi)容和量化標(biāo)準(zhǔn)。
案例31：各行沒及時(shí)識(shí)別潛在不良，市值風(fēng)云報(bào)道后，形成不良40億，多家銀行都
無清收良策。
3、借款企業(yè)財(cái)務(wù)出現(xiàn)不利于償債變化。19個(gè)方面具體內(nèi)容和量化標(biāo)準(zhǔn)。
4、借款企業(yè)投資新項(xiàng)目。5個(gè)方面內(nèi)容和量化標(biāo)準(zhǔn)。
案例32：成功阻擊3億固定資產(chǎn)貸款不良，及時(shí)退出潛在不良0.5億元，其它3家銀行
形成4.5億元不良貸款。
5、抵押擔(dān)保方面。5個(gè)方面具體內(nèi)容和量化標(biāo)準(zhǔn)。
案例33：不能被上市公司的光環(huán)蒙住眼睛，及時(shí)退出ＪＨＫＤ公司4000萬潛在不良
案例。
6、資產(chǎn)和收入嚴(yán)重虛假，導(dǎo)致出現(xiàn)不良。借鑒渾水和香櫞做空機(jī)構(gòu)識(shí)別財(cái)務(wù)造假1
0種方法技巧，識(shí)別潛在不良。
退出潛在不良三種情形：1、早識(shí)別好退出，難達(dá)成共識(shí)，主要標(biāo)志。2、中識(shí)別難
退出，容易達(dá)成共識(shí)，主要標(biāo)志。3、晚識(shí)別不能退出，都能達(dá)成共識(shí)，主要標(biāo)志。
九、第九種方法：利用互聯(lián)網(wǎng)渠道，加快處置不良方法
1、利用“互聯(lián)網(wǎng)+”模式，加快處置不良
2、銀行通過網(wǎng)絡(luò)處置抵押物或查封資產(chǎn)
3、銀行是否可以自己委托淘寶網(wǎng)拍賣抵押物，民法典依據(jù)，操作要點(diǎn)和方法

十、第十種方法：批量處置不良貸款。批量轉(zhuǎn)讓概念和原則，可轉(zhuǎn)讓不良范圍和標(biāo)準(zhǔn)，
轉(zhuǎn)讓規(guī)模，操作流程，工作重點(diǎn)，優(yōu)劣勢分析。

十一、第十一種方法：不良貸款債轉(zhuǎn)股。債轉(zhuǎn)股模式，條件和標(biāo)準(zhǔn)，債轉(zhuǎn)股種類，債轉(zhuǎn)
股定價(jià)，退出三種模式，債轉(zhuǎn)股案例，債轉(zhuǎn)股現(xiàn)狀、規(guī)模、分布結(jié)構(gòu)。
十二、第十二種方法：不良貸款資產(chǎn)證券化。概念，特點(diǎn)，發(fā)展過程，操作流程和
步驟，難點(diǎn)與對(duì)策。
第三章 企業(yè)逃廢銀行貸款五種模式及10個(gè)對(duì)策
第一節(jié) 企業(yè)逃廢銀行貸款五種模式
第二節(jié) 企業(yè)逃廢銀行債務(wù)原因和標(biāo)志
第三節(jié) 銀行防控企業(yè)逃廢債應(yīng)采取的10個(gè)辦法
案例34：銀行依法撤銷無償轉(zhuǎn)讓商標(biāo)權(quán)，防止逃廢債
第四章 清收工作常遇81個(gè)問題及對(duì)策
一、借款合同無效影響清收及六個(gè)對(duì)策，民法典依據(jù)
案例35：違規(guī)展期合同不成立，保證人對(duì)展期貸款免責(zé)
案例36：簽字、蓋章理解不到位，新的還款協(xié)議無效
二、格式合同條款被認(rèn)定無效影響清收及對(duì)策，民法典依據(jù)
案例37：最高院判決借款合同格式條款無效，借款人不需要償還銀行貸款
三、清收不良收貸順序新規(guī)定及對(duì)策 民法典第560條
四、抵押物被其他法院查封影響清收不良及對(duì)策
案例38：依法清收不良貸款，解決質(zhì)押物被其他法院查封
五、抵押的土地設(shè)置地役權(quán)，影響清收及對(duì)策，民法典
六、案例39：最高院判決，土地證違法被撤銷，不影響成立在后抵押權(quán)成立
七、依法處置抵押的土地，新增建筑物有無優(yōu)先受償權(quán)，法律風(fēng)險(xiǎn)及對(duì)策
民法典依據(jù)
八、抵押無效10種情形，影響依法清收及對(duì)策（略）
案例40：法院判決第三人房屋抵押無效，法律風(fēng)險(xiǎn)啟示及對(duì)策
案例41：抵押沒有隱性共有人書面同意，抵押無效，法律風(fēng)險(xiǎn)啟示及對(duì)策
案例42：抵押物已經(jīng)出售，雖辦他項(xiàng)抵押無效，法律風(fēng)險(xiǎn)啟示及對(duì)策
案例43：最高院2019民申2834號(hào)，房屋已出售，抵押無效
案例44：附屬設(shè)施沒同時(shí)抵押，影響變現(xiàn)能力和價(jià)值
案例45：公用設(shè)施沒約定，影響依法處置抵押物
抵押物虛假出租兩種方法，解決虛增出租影響依法處置抵押物四種方法
案例46：抵押物評(píng)估價(jià)高，影響清收處置抵押物，三個(gè)有效方法
九、依法處置抵押物，抵押登記擔(dān)保范圍與抵押合同約定不一致怎么辦，民法典依
據(jù)及對(duì)策
案例47：最高院對(duì)登記擔(dān)保范圍與抵押合同約定不一致判例
案例48：最高院對(duì)房產(chǎn)抵押登記范圍記載不清判例
十、依法處置未成年名下房屋抵押，被執(zhí)行人主張抵押無效怎么辦，民法典依據(jù)及
對(duì)策
案例49：最高院對(duì)未成年房屋抵押法律效力判例
十一、依法清收不良貸款，能否執(zhí)行未成年名下財(cái)產(chǎn)？ 三個(gè)方法和民法典依據(jù)
案例50：通過執(zhí)行未成年名下財(cái)產(chǎn)收回不良貸款780萬元
十二、依法清收不良貸款，抵押物被拆遷怎么辦。民法典依據(jù)和三大重點(diǎn)
十三、清收不良，抵押擔(dān)保雙保險(xiǎn)不一定保險(xiǎn)及對(duì)策
十四、第三人抵押物四種情況，難處置，風(fēng)險(xiǎn)及對(duì)策
案例51：依法拍賣第三人的抵押物受阻
十五、依法清收不良，五類權(quán)利優(yōu)先銀行抵押權(quán)受償，法律風(fēng)險(xiǎn)及對(duì)策
案例52：已付購房款的買房人權(quán)利，能否對(duì)抗銀行抵押權(quán)
案例53：建筑工程價(jià)款的違約金和利息，是否優(yōu)先抵押權(quán)受償？
案例54：購買無預(yù)售證房屋，是否可對(duì)抗查封效力
十六、抵押房屋設(shè)立居住權(quán)，影響依法清收處置抵押物及對(duì)策
十七、民法典抵押財(cái)產(chǎn)可以轉(zhuǎn)讓，增加清收法律風(fēng)險(xiǎn)及對(duì)策
案例55：銀行同意出售抵押物，是否可以行使抵押權(quán)？
十八、依法清收，同一房屋抵押兩個(gè)銀行，誰優(yōu)先受償，法律風(fēng)險(xiǎn)及對(duì)策
十九、依法清收，同一財(cái)產(chǎn)上抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)并存時(shí)的清償順序，民法典及對(duì)策
二十、償還部分貸款后，是否可以依法拍賣全部抵押物，民法典及對(duì)策
二十一、依法拍賣抵押物，抵押物的從物如何處置，法典及對(duì)策
二十二、依法拍賣抵押物，抵押物的添加物物如何處置，法典及對(duì)策
二十三、抵押物毀損、滅失、被征收，銀行怎么辦，法典及對(duì)策
二十四、依法清收，抵押的房屋未辦登記法律風(fēng)險(xiǎn)及對(duì)策
二十五、因登記部門原因不能辦理登記，可依法主張其賠償責(zé)任
二十六、房屋抵押后，抵押人又將土地抵押給其他銀行，誰對(duì)土地有優(yōu)先受償權(quán)
案例56：房產(chǎn)抵押已登記，土地另抵押他人，雖登記也無優(yōu)先權(quán)
二十七、抵押預(yù)告登記法律效力、風(fēng)險(xiǎn)及對(duì)策
二十八、抵押的房屋被認(rèn)定違法怎么辦，法律依據(jù)及對(duì)策
案例57：抵押給銀行的房屋已登記，房屋被認(rèn)定違法，怎么辦
二十九、民營學(xué)校、醫(yī)院在什么情形抵押擔(dān)保有效，風(fēng)險(xiǎn)及對(duì)策
三十、流質(zhì)不再無效，僅就抵質(zhì)押財(cái)產(chǎn)享優(yōu)先受償權(quán)
三十一、案例58：拍賣刑事追贓房產(chǎn)時(shí)，抵押給銀行的房屋能否優(yōu)先受償？
三十二、案例59：抵押物是贓款購置，銀行能否被優(yōu)先清償?
三十三、依法清收，未經(jīng)共有人同意，在什么情形抵押有效？
三十四、依法清收，借新還舊在什么情況下，抵押有效優(yōu)先受償，三種方法，法律
風(fēng)險(xiǎn)及對(duì)策
案例60：最高額抵押擔(dān)保期間內(nèi)“借新還舊”抵押是否有效
三十五、案例61：抵押物流拍拒絕抵債，可否申請(qǐng)執(zhí)行其他財(cái)產(chǎn)？
三十六、最高院關(guān)于拍賣資產(chǎn)流拍，裁定以物抵債規(guī)則
三十七、抵債資產(chǎn)過戶稅費(fèi)，銀行不承擔(dān)的辦法
三十八、依法清收不良，爭取從被執(zhí)行人保證金賬戶扣劃資金的六個(gè)方法
案例62：法院裁定保證金不合法，執(zhí)行予以扣劃
案例63：最高院裁定銀承保證金合法有效，應(yīng)解凍
三十九、質(zhì)押保證金利息是否屬于質(zhì)押物范疇及對(duì)策
四十、法院凍結(jié)戶名與賬號(hào)不符，銀行能否自行解凍，法律風(fēng)險(xiǎn)及對(duì)策
四十一、案例64：借款合同中約定的復(fù)利應(yīng)否支持？
四十二、民法典規(guī)定銀行清收不良貸款的利息上限
四十三、九民紀(jì)要哪四種情形，可要求股東承擔(dān)賠償或連帶責(zé)任
四十四、民法典的10種情形，保證人不承擔(dān)或承擔(dān)部分責(zé)任
四十五、清收不良，保證人以印鑒虛假主張擔(dān)保無效，銀行怎么辦？
四個(gè)方面突破口
案例65：保證人以非備案公章主張擔(dān)保無效，最高院判決
四十六、依法清收，保證人主張擔(dān)保授權(quán)瑕疵或越權(quán)擔(dān)保無效怎么辦，民法典依據(jù)
及對(duì)策，最高院裁判新思路
四十七、什么情形上市公司擔(dān)保有效，法律風(fēng)險(xiǎn)及對(duì)策
四十八、哪些擔(dān)保沒有機(jī)關(guān)決議，擔(dān)保也有效
四十九、一人有限責(zé)任公司為其股東提供擔(dān)保效力
五十、法人分支機(jī)構(gòu)及職能部門擔(dān)保是否有效，法律風(fēng)險(xiǎn)及對(duì)策
五十一、借新還舊的保證人，在什么情況承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任
案例66：最高法院對(duì)借新還舊貸款保證合同效力認(rèn)定
五十二、過橋還貸續(xù)作，最高院對(duì)保證人責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)
五十三、擔(dān)保合同無效后，保證人如何承擔(dān)責(zé)任，風(fēng)險(xiǎn)及對(duì)策
五十四、擔(dān)保合同當(dāng)中約定：獨(dú)立擔(dān)保無效
五十五、擔(dān)保范圍不能大于借款人應(yīng)承擔(dān)還款責(zé)任
五十六、最高額擔(dān)保及最高額擔(dān)保范圍
案例67：最高額保證擔(dān)保的“最高額”如何認(rèn)定？
五十七、保證方式?jīng)]約定或約定不明，為一般保證責(zé)任
五十八、如何認(rèn)定連帶保證責(zé)任
五十九、保證期間沒有約定或約定不明，推定為六個(gè)月
六十、民刑交叉保證人脫保逃債三種新手段及應(yīng)對(duì)措施
案例68：刑事犯罪立案在什么情況可不中止民事執(zhí)行？
六十一、借款企業(yè)破產(chǎn)，銀行如何從保證人獲得代償？
六十二、讓與擔(dān)保有效，有利于債權(quán)人清收不良
案例 69：讓與擔(dān)保判決案例
案例70：事業(yè)單位法人單位出具承諾函的法律效力
六十三、案例71：保證人在空白合同簽字是否承擔(dān)保證責(zé)任
案例73：保證人在空白合同蓋章是否承擔(dān)保證責(zé)任
六十四、依法清收，應(yīng)收賬款質(zhì)押七個(gè)風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)
案例73：大型醫(yī)院應(yīng)收賬款質(zhì)押貸款為什么形成不良
六十五、防控應(yīng)收賬款質(zhì)押風(fēng)險(xiǎn)六個(gè)操作重點(diǎn)
六十六、依法清收，虛假應(yīng)收賬款保理怎么辦？
案例74：依法清收，銀行對(duì)應(yīng)收賬款保理，有沒有優(yōu)先受償權(quán)
六十七、應(yīng)收賬款重復(fù)質(zhì)押或保理，哪個(gè)銀行有優(yōu)先受償
六十八、案例75：清收不良，應(yīng)收賬款債權(quán)人在什么情況承擔(dān)付款責(zé)任
六十九、應(yīng)收賬款保理質(zhì)押同時(shí)存在，誰優(yōu)先受償
七十、動(dòng)產(chǎn)抵押面臨失去抵押權(quán)的風(fēng)險(xiǎn)及對(duì)策
七十一、依法清收，哪些情況出售抵押的動(dòng)產(chǎn)不影響抵押優(yōu)先權(quán)
七十二、依法清收，如何規(guī)避購買價(jià)款超級(jí)優(yōu)先權(quán)對(duì)抗銀行抵押權(quán)
七十三、依法清收，解決超級(jí)優(yōu)先權(quán)對(duì)抗抵押權(quán)或查封的對(duì)策
七十四、為擔(dān)保價(jià)款或租金的實(shí)現(xiàn)訂立擔(dān)保合同優(yōu)先權(quán)
七十五、依法清收不良，判斷動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押監(jiān)管有效設(shè)立條件
案例76：法院判決質(zhì)押的白砂糖未交付和占有，銀行質(zhì)權(quán)未設(shè)立
案例77：依靠監(jiān)管公司監(jiān)管貨物，難以保證貸款安全
七十六、動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押監(jiān)管有效設(shè)立條件，防控五項(xiàng)措施
七十七、訴訟時(shí)效新規(guī)定，清收法律風(fēng)險(xiǎn)及對(duì)策
七十八、案例78：經(jīng)過公證有保證人的不良貸款，能否直接申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行
七十九、 案例79：依法清收，法院郵寄送達(dá)是否有效，四項(xiàng)措施
八十、 破產(chǎn)企業(yè)國有劃撥土地使用權(quán)應(yīng)否列入破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)
八十一、 案例80：抵押財(cái)產(chǎn)清單有問題，減少擔(dān)保范圍
第五章 處置不良資產(chǎn)應(yīng)注意的四個(gè)方面事項(xiàng)
一、處置不良貸款避免新增加十個(gè)方面風(fēng)險(xiǎn)
二、注意六個(gè)方面事項(xiàng)，保護(hù)好自己
三、正確處理市場化處置和自主清收的關(guān)系
四、正確處理存量化解與源頭治理的關(guān)系

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