《小微專題——小微企業(yè)貸款調(diào)查技術(shù)》

  培訓(xùn)講師:謝廣超

講師背景:
謝廣超老師——銀行對公營銷專家15年銀行對公營銷培訓(xùn)實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)交通銀行總行金牌講師《零售銀行》雜志特約撰稿人曾任:交通銀行上海寶山分行某支行丨副行長曾任:交通銀行上海松江分行丨小微企業(yè)組負(fù)責(zé)人曾任:交通銀行上海松江分行公司業(yè)務(wù)部丨高級客戶經(jīng)理 詳細(xì)>>

謝廣超
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《小微專題——小微企業(yè)貸款調(diào)查技術(shù)》

《小微企業(yè)貸款調(diào)查技術(shù)》
主講:謝老師
前言:“中西醫(yī)結(jié)合”調(diào)查法
浙江泰隆銀行小微貸款調(diào)查法“三品三表三流”
蘇州銀行——“到戶調(diào)查、眼見為實(shí)、自編報(bào)表、交叉檢驗(yàn)、四方關(guān)注、三面掌握”的小微
企業(yè)審查方式
一、近期小微企業(yè)貸款常見風(fēng)險(xiǎn)
1. 借款被挪用風(fēng)險(xiǎn)
2. 中介機(jī)構(gòu)風(fēng)險(xiǎn)
3. 假訂單風(fēng)險(xiǎn)
4. 賬單過長風(fēng)險(xiǎn)
5. 業(yè)務(wù)多元化風(fēng)險(xiǎn)
二、貸款調(diào)查方法
1. 當(dāng)事人陳述:實(shí)話好說,謊話難編
2. 證人證言:兼聽則明,偏信則暗
3. 書面材料:口說無憑,立字為據(jù)
4. 現(xiàn)場考察:耳聽為虛,眼見為實(shí)
5. 調(diào)查信息分析
三、財(cái)務(wù)報(bào)表分析
(1)資產(chǎn)負(fù)債表分析
1. 固定資產(chǎn):有恒產(chǎn)者有恒心
2. 存貨:企業(yè)經(jīng)營的“脈象”
3. 應(yīng)收賬款:看不見的資產(chǎn)
4.負(fù)債:壓垮駱駝的稻草
(2)利潤表分析
1. 銷售收入的調(diào)查方法
2. 利潤核算的方法
3.透視盈利能力:競爭戰(zhàn)略與競爭優(yōu)勢
(3)現(xiàn)金流量表分析
1. 現(xiàn)金流的調(diào)查方法
2. 偽造現(xiàn)金流的方法
3. 現(xiàn)金流分析
4. 貸款資金流量
5. 還貸過橋資金
6. 還款方案要與現(xiàn)金流結(jié)合
(4)財(cái)務(wù)指標(biāo)分析
1、償債能力
2、營運(yùn)能力
3、盈利能力
4、銷售能力
5、發(fā)展能力
6、控制能力
四、現(xiàn)場調(diào)查與調(diào)查信息分析
(1)天時(shí)
1. 天象:行業(yè)分析的作用
2. 信貸周期:寒來暑往
3. 行業(yè)生命周期:盛極而衰
4. 產(chǎn)業(yè)政策“借東風(fēng)”
(2)地利
1. 地區(qū)供應(yīng)鏈
2. 城市商圈
3. 地區(qū)信用環(huán)境
(3)人和
1. 企業(yè)家精神
2. 企業(yè)生命周期
3. 多元化經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)
五、評估信貸客戶風(fēng)險(xiǎn)
1、還款意愿評估
2、還款能力評估
3、穩(wěn)定性評估
案例:上海某寵物飼料公司案例
4、發(fā)展能力評估
案例:XX實(shí)業(yè)發(fā)展公司500萬授信
5、現(xiàn)金流評估
案例:某商貿(mào)公司貸款
6、違約成本評估
案例:某管理公司貸款

 

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