講義：籌備期商業(yè)項目招商突圍策略與技巧

  培訓講師：張昌祥

講師背景：
講師:張昌祥原萬達商管集團總部南方區(qū)域副總中國商業(yè)地產實戰(zhàn)型專家，萬達購物中心經營管理體系奠基人，“4+2商業(yè)地產開發(fā)模式”創(chuàng)立者，中房商學院講師，北大、浙大、哈工大等高校地產總裁班客座教授，搜房、騰訊等地產節(jié)目演講嘉賓?，F任美國商業(yè)地產巨 詳細>>

張昌祥
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講義：籌備期商業(yè)項目招商突圍策略與技巧詳細內容

講義：籌備期商業(yè)項目招商突圍策略與技巧

籌備期商業(yè)項目招商突圍策略與技巧課程概要：
2020年的疫情對實體商業(yè)企業(yè)的發(fā)展造成非常大的沖擊，品牌商紛紛壓縮開店計劃，導致各地籌備期商業(yè)項目面臨較大的招商困境，在如此困難的市場狀況下，如何推進商業(yè)地產項目招商是擺在開發(fā)企業(yè)與商業(yè)物業(yè)業(yè)主面前的一大難題。本課程從商業(yè)招商項目操盤邏輯著手，深度概況大型商業(yè)物業(yè)的招商方法與推進技巧，對當前市場困境下的商業(yè)項目籌備工作非常有意義。
課程設置：2-3小時
講義內容：
商業(yè)地產招商的8大原則
——黃金業(yè)態(tài)配比
——統(tǒng)一主題形象、統(tǒng)一品牌形象
——功能與形象上同業(yè)差異、跨界互補
——經營方式的選擇與對后期經營的影響
——招商順序原則
——核心主力店的招商布局原則
——特殊商戶優(yōu)惠政策給予原則
——租賃經營放水養(yǎng)魚原則
招商的不同階段劃分與招商重點
——招商的三個階段
——預招期招商重點
——強招期招商重點
——補招商招商重點
——招商推廣活動的形式與操作策略
不同業(yè)態(tài)招商技巧
——主力店招商技巧
——餐飲商戶招商技巧
——零售商戶招商技巧
——配套類商戶招商技巧
籌備期風險防范
——招商進度滯后風險
——主力店毀約風險
——工程進度滯后風險
——業(yè)主方決策效率滯后風險
導師介紹：
張昌祥，律騰集團創(chuàng)始人、萬達廣場經營管理體系奠基人、4+2商業(yè)地產開發(fā)模式創(chuàng)始人、中國社交型購物中心創(chuàng)領者；原萬達集團高管、萬達商管南方區(qū)域副總經理，在萬達工作期間，系統(tǒng)搭建萬達廣場經營管理8大模塊，并籌備開業(yè)12座萬達廣場，同時帶領5座萬達廣場進入全國萬達體系十強。

 

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