招商訂貨課程體系
駐外招商工作方法與實務(wù)技巧（面向招商局/商務(wù)局）1.招商引資的理論基礎(chǔ)理論指導實踐，有科學系統(tǒng)的理論，招商引資才能順利而富有成效。1)壟斷優(yōu)勢論2)內(nèi)部化理論3)邊際產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移理論4)國際生產(chǎn)折衷理論2.招商引資的形式（簡要）招商引資形式多種多樣，介紹主要幾種形式1)影響招商引資方法的因素2)22種招商引資模式分析（介紹重點介紹其中7種，包括小分隊招商）3.對
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黃靜教授招商引資培訓主題：主導型的招商引資操作與實施板塊內(nèi)容講授形式一點要求聽課要求（準備幾張紙，提示時記錄并畫畫，可以完成你相應(yīng)的工作報告）招商引資工作體系網(wǎng)頁圖解招商引資統(tǒng)籌師的標準招商引資統(tǒng)籌師標準一、招商引資總體思路（PPT）思維方式?jīng)Q定整個招商引資工作定勢招商引資工作的系統(tǒng)性分析對投資環(huán)境科學系統(tǒng)地認識投資人對投資環(huán)境的評判與選擇投資環(huán)境評價成果的
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新形勢下招商引資的模式與實踐黃靜教授（國際商務(wù)環(huán)境協(xié)會會長、UNIDO中國處專家）第1章區(qū)域發(fā)展形勢與重要概念解讀第1節(jié)TPP跨太平洋伙伴關(guān)系協(xié)定（TPP）對于中國來講就好比第二次“入世”，美國大力推行的“兩洋戰(zhàn)略”（跨大西洋貿(mào)易與投資伙伴關(guān)系協(xié)定TTIP和TPP）意在拋開亞太經(jīng)合組織，架空世界貿(mào)易組織，另起爐灶，為全球經(jīng)濟貿(mào)易制定新的一套規(guī)則。第2節(jié)一帶一
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新常態(tài)下的招商引資與執(zhí)政藝術(shù)（面向中高層領(lǐng)導）招商引資是政府一項重要的經(jīng)濟工作，如何將招商引資工作同提供執(zhí)政水平結(jié)合起來是當前具有遠見和雄才大略的政府密切相關(guān)。商務(wù)環(huán)境協(xié)會的“有效的招商引資與執(zhí)政藝術(shù)”的培訓很好地解決了幾個問題：1)國際產(chǎn)業(yè)發(fā)展的主要趨勢是什么2)為什么還要強調(diào)招商引資3)如何提高招商引資的效率4)執(zhí)政本身是一種藝術(shù)，作為政府應(yīng)當把招商引資
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科學有效的招商引資與談判技巧操作與實務(wù)(黃靜老師)科學有效的招商引資操作與實務(wù)（替代性議題）招商引資科學有效的標準整合資源的力度整合資源的形式整合資源的效率整合資源的效果招商的新背景一帶一路亞投行互聯(lián)網(wǎng)+TPP及其影響招商引資的原理招商引資需要知彼知己投資人的7種空間行為溫州地區(qū)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移規(guī)律投資人投資決策的影響因素投資決策流程投資決策流程項目融資需要的材料資
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《產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)招商與運營實務(wù)》課程時間1-1.5天課件提綱：Day1AM產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)招商實務(wù)1、產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商實務(wù)1.1招商的渠道與統(tǒng)籌1.1.1招商的渠道1.1.2客戶需求分析1.1.3互聯(lián)網(wǎng)渠道運用1.2客戶關(guān)系管理（CRM）1.2.1CRM闡述1.2.2客戶溝通談判技巧1.2.3客戶投訴管理1.2.4危機預防1.2.5案例講解案例：華夏幸?；鶚I(yè)案例：恒生科技園1
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萬達、華潤、中糧等商業(yè)地產(chǎn)項目定位與推廣及招商策略課程前言城市綜合體——正在成為政府推動城市化進程的標志性商業(yè)模型，是區(qū)域經(jīng)濟提升和商圈崛起的主力引擎。萬科、金地、保利、中海、中糧等多年住宅開發(fā)的房產(chǎn)巨頭紛紛進軍商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域?qū)ふ彝黄瓶?。尤其政府出臺房屋限購令后，商業(yè)地產(chǎn)更是投資者青睞的主要產(chǎn)品類型。本次全面解析城市綜合體的開發(fā)模式、定位策劃、招商推廣、商
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社區(qū)商業(yè)全程操盤之定位、設(shè)計、招商、銷售、租賃實戰(zhàn)解析課程背景:中國大量住宅項目開發(fā)，引發(fā)對社區(qū)商業(yè)的巨大需求，但目前大量的社區(qū)商業(yè)以銷售為導向，缺乏對項目整體思考，導致規(guī)劃失誤，設(shè)計不規(guī)范，業(yè)態(tài)組合不合理，為招商埋下巨大隱患。任何商鋪，只有真正可以使用，才能產(chǎn)生價值，才能有租金回報可言，空置的商鋪是一文不值的。在信息不對稱的時代，商鋪可以憑借忽悠賣掉，隨著
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《返租型社區(qū)商業(yè)規(guī)劃定位，業(yè)態(tài)組合，招商策略》活動背景中國大量住宅項目開發(fā)，引發(fā)對社區(qū)商業(yè)的巨大需求，但目前大量的社區(qū)商業(yè)以銷售為導向，缺乏對項目整體思考，導致規(guī)劃失誤，設(shè)計不規(guī)范，業(yè)態(tài)組合不合理，為招商埋下巨大隱患。任何商鋪，只有真正可以使用，才能產(chǎn)生價值，才能有租金回報可言，空置的商鋪是一文不值的。在信息不對稱的時代，商鋪可以憑借忽悠賣掉，隨著投資者心智
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《商業(yè)地產(chǎn)招商與運營實務(wù)》課時：1天課程提綱：1、商業(yè)地產(chǎn)招商實踐1.1住宅開發(fā)商有哪些商業(yè)地產(chǎn)認知誤區(qū)1.1.1四大誤區(qū)1.1.2五大思維定勢1.1.3租售關(guān)系之間的本質(zhì)1.1.4訂單式地產(chǎn)對商家已無吸引力1.2招商必知的那些事1.2.1商家的分類1.2.2租約設(shè)計1.2.3訂單式地產(chǎn)的巨大陷阱1.2.4破解高度同質(zhì)化1.2.5慎重追名牌1.2.6殘酷價格
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《社區(qū)商業(yè)的定位、招商、運營與管控》中國社區(qū)商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域大師級公開課課程背景|Teachingbackground中國的社區(qū)商業(yè)與電商在社會消費品零售總額中，均各占五分之一左右。與購物中心和百貨不同的是，中國的社區(qū)商業(yè)7/8的份額在民營企業(yè)手中。社區(qū)商業(yè)市場是全國最具基層創(chuàng)新活力、反映互聯(lián)網(wǎng)時代變革的領(lǐng)域之一。社區(qū)商業(yè)地產(chǎn)目前有哪些最新的裂變趨勢？如何引領(lǐng)新
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《產(chǎn)業(yè)園區(qū)辦公樓招商羅輯思維及實戰(zhàn)技能》課程背景：隨著宏觀調(diào)控政策對房地產(chǎn)企業(yè)的全面影響，近幾年商業(yè)地產(chǎn)大量涌現(xiàn)，競爭激烈程度前所未有，尤其是寫字樓項目，自房地產(chǎn)市場化以來如雨后春筍一般，在商業(yè)物業(yè)開發(fā)經(jīng)營的過程中，由于受到地方政府對土地規(guī)劃的條件限制以及當前創(chuàng)業(yè)企業(yè)的不夠景氣，致使寫字樓等物業(yè)形態(tài)在租賃、銷售上面臨很大的困境，去庫存壓力逐漸增大。寫字樓項目
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《寫字樓項目招商租賃的商業(yè)思維和談判要點》 課時：12H
《寫字樓項目招商租賃的商業(yè)思維及談判要點》課程背景：隨著宏觀調(diào)控政策對房地產(chǎn)企業(yè)的全面影響，近幾年商業(yè)地產(chǎn)大量涌現(xiàn)，競爭激烈程度前所未有，尤其是寫字樓項目，自房地產(chǎn)市場化以來如雨后春筍一般，在商業(yè)物業(yè)開發(fā)經(jīng)營的過程中，由于受到地方政府對土地規(guī)劃的條件限制以及當前創(chuàng)業(yè)企業(yè)的不夠景氣，致使寫字樓等物業(yè)形態(tài)在招商租賃工作上面臨很大的困境，去庫存壓力逐漸增大。寫字樓
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《高端寫字樓招商、運營的邏輯思維及招商實戰(zhàn)核心技能》隨著宏觀調(diào)控政策對房地產(chǎn)企業(yè)的全面影響，近幾年商業(yè)地產(chǎn)大量涌現(xiàn)，競爭激烈程度前所未有，尤其是寫字樓項目，自房地產(chǎn)市場化以來如雨后春筍一般，在商業(yè)物業(yè)開發(fā)經(jīng)營的過程中，由于受到地方政府對土地規(guī)劃的條件限制以及當前創(chuàng)業(yè)企業(yè)的不夠景氣，致使寫字樓等物業(yè)形態(tài)在租賃、銷售上面臨很大的困境，去庫存壓力逐漸增大。對于城市
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《打造高效商業(yè)地產(chǎn)運營管理團隊》課程大綱一、【課程源起】隨著宏觀調(diào)控政策對房地產(chǎn)企業(yè)的全面影響，近幾年商業(yè)地產(chǎn)大量涌現(xiàn)，競爭激烈程度前所未有，尤其是寫字樓租賃、和大型商業(yè)綜合體的招商和運營，如雨后春筍般遍地開花，而銷售型商業(yè)物業(yè)在銷售上更是面臨困境，去庫存壓力逐漸顯現(xiàn)。很多商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)團隊當前困難主因就是缺乏一套有效的商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)知識，引導商業(yè)地產(chǎn)項目走正確
