課程體系
天商業(yè)地產項目開發(fā)的規(guī)劃和設計方法開發(fā)商業(yè)地產與住宅不一樣，不是先規(guī)劃設計好再銷售，而要先確定經營模式、服務對象，再按經營業(yè)態(tài)需求進行建筑規(guī)劃與設計，不然以后改建的費用會使成本大大抬升。在建筑設計上也要充分注意動線（人流移動的路線）設計的科學性，避免由死角所帶來的物業(yè)價值的貶損。一般來說，比較專一的商品，顧客希望有廣泛的比較和選擇余地，希望有集中的專門店。這...
講師：王孝民咨詢電話：010-82593357下載需求表
專題一、“營改增”政策深度解析1.建筑業(yè)營改增:不可不知的三個數(shù)字2.4大規(guī)律教你快速搞懂建筑服務營改增政策3.納稅人跨縣（市、區(qū)）提供建筑服務如何繳納增值稅4.實例解析建筑企業(yè)營改增后如何計算應繳增值稅5.“營改增”后，建筑業(yè)增值稅抵扣技巧分析6.進項稅額不得抵扣情形及實務案例及會計處理7.全面營改增，進項稅抵扣要防范哪些風險？8.總公司為所屬分公司付款能...
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（一）企業(yè)涉稅風險防范1、“瓦罐不離井上破”注重涉稅事項風險2、合同約定企業(yè)債權轉給自然人股東的賬務涉稅風險分析3、股權轉讓協(xié)議中的法律和稅務風險及管控策略4、“假股權真?zhèn)鶛唷蓖顿Y業(yè)務企業(yè)所得稅風險5、為什么一查賬，你就有問題？這三大常識重點提醒！6、相同性質收入稅收待遇為何不同IdPh（二）2016年新稅收政策解讀1、預付卡業(yè)務該如何開票和納稅2、營改增下...
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【課程綱要】導言?培訓師的角色定位1.成為培訓講師的理由（提升自己、經驗傳承……）2.培訓師的角色（教練者、引導者、專家……）3.培訓師的定位（崗位輸入、價值大化輸出）4.內部培訓師的職責（開發(fā)課程、講授課程、研究問題……）實戰(zhàn)訓練：60秒專業(yè)能力測試（1分鐘）一、簡易課程設計五步法1.成人是如何學習的（基于經驗、歸類模塊化、邏輯記憶）2.成人學習四階段（無...
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一、年終決算匯算必須考慮的因素與風險1.營改增與企業(yè)稅負平衡2.國地稅稅收征管融合統(tǒng)一3.金稅三期全面上線與數(shù)據(jù)管稅4.以資金流為線索的涉稅檢查5.以社保為線索的納稅檢查6.企業(yè)法定代表人和財務人員面臨自身安全問題的嚴峻挑戰(zhàn)。二、企業(yè)所得稅高風險及疑難、熱點問題危機化解與管控措施1.易引起稅務機關關注的企業(yè)賬務問題2.透露企業(yè)秘密的財務報表項目3.稅務機關是...
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課程綱要導入?新官上任三把火把火：幫助下屬掌握工作方向第二把火：幫助下屬完成工作任務第三把火：使下屬不偏離組織目標微管理沙盤：從專業(yè)到管理的體驗活動一、新晉經理角色認知與定位1.1認知管理者的位置和角色1.2管理思維與業(yè)務的區(qū)別1.3有效管理的價值二、新晉經理之自我管理2.1認識自己的天性及優(yōu)缺點（天性測評分析）2.2認識他人的優(yōu)缺點，找準應對策略（語言及行...
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CTT企業(yè)內訓師全面提升實戰(zhàn)訓練 課時：12H
一、企業(yè)內訓師的基本能力1.1素質教育與職業(yè)培訓（目標，內容，重心，方法，效果）1.2成人學習四大特點（學習延續(xù)性，學習針對性，學習從屬性……）1.3學習記憶金字塔（文字接收，視像接收，接收與參與，實踐）1.4語言基本功訓練（清楚，有節(jié)奏，無毛病，自然）1.5內訓師的職業(yè)體態(tài)（眼神，面部表情，手部動作，軀干，腳步）1.6緩解緊張情緒技巧（心理壓力，技術壓力，...
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一、什么是授權別人可做該做的事,自己絕不能做是每個處在成長轉型期的民企領導人既喜歡又害怕的字眼。大多數(shù)成長型企業(yè)中，基本上是人治化的管理，缺乏專業(yè)化的管理機制，正式的內部權責結構沒有形成，授權意味著要承擔一定的風險。隨著企業(yè)規(guī)模的不斷擴大，大多數(shù)企業(yè)家必須面對授權問題，可授權又擔心授權不當引起的管理混亂，存在困惑在所難免。這個難題顯然就擺在了每個想有所作為的...
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主題一、企業(yè)不同階段合同涉稅條款分析一、公司設立階段合同涉稅分析（一）投資業(yè)務章程協(xié)議1、投資者身份的選擇（境內外、自然人/法人）2、股權轉讓所得與持有收益的涉稅差異3、出資方式（貨幣、非貨幣）與出資不到位的涉稅事項（1）不同出資方式涉及的稅收（2）票據(jù)（3）個人借款與購置資產4、抽逃出資的認定：法律后果與稅務風險5、招商引資合同無效優(yōu)惠條款6、債權債務分紅...
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核心內容一：百貨商場如何進行品牌專柜招商品牌招商作為零售百貨企業(yè)日常經營工作的開始，應將貫穿于整個商場經營管理的過程，甚至不是百貨商場經營好壞的關鍵時刻，在招商之前的招商的前期準備工作至關重要，也是與消費者的購買和下次光臨直接相關的?！蟀儇浬虉霭l(fā)展及現(xiàn)狀◇百貨商場所在商圈的分析◇百貨商場經營檔次及品牌定位◇百貨商場賣場規(guī)劃及品牌布局◇百貨商場擬引進品牌商家所...
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核心內容一、服務是什么？1、服務這個概念？不是一件物品，而是一系列活動過程，其生產和消費在很大程度上是同時進行的。2、服務體系基本的分類哪幾個部分？經銷服務和生產服務屬于“商品導向型服務”社會服務和個人服務屬于“消費導向服務”3、服務的定律是什么？ 在服務過程中，服務交易雙方選擇地位存在明顯的不平等，服務提供者與服務消費者的接觸帶有強迫的性質，服務提供者必須...
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部分稅務稽查方式驟變教懂你發(fā)票的法律和稅收風險應對技巧1、2016年稅收重點工作、2、2016年全國稅務稽查工作要點3、稅務稽查方式驟變教你發(fā)票的法律和稅收風險應對技巧4、如何正確開具發(fā)票，這5點要牢記！5、發(fā)票是我們心中永遠的痛-稅務機關怎樣管控發(fā)票第二部分39號文后虛開發(fā)票的風險防范與擺脫1、企業(yè)財務如何防范虛開發(fā)票風險，怎樣解決發(fā)票流、資金流、貨物流“...
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模塊房地產營改增該思考哪些問題1、增值稅原理及計稅方法2、房地產推行營改增試點或采取過渡性政策3、房地產即將開啟"增值稅時代"4、房地產業(yè)"營改增"后的稅利預測5、建筑業(yè)“營改增”稅負測算分析6、營改增下混合銷售、兼營行為和混業(yè)經營的涉稅處理及例解7、“房地產業(yè)、建筑業(yè)營改增實施辦法和過渡性政策規(guī)定”具體內容分析8、對...
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內容一、連鎖門店營運管理目標和標準1門店營運管理目標2門店營運管理標準的制定3門店營運管理標準的展開與實施引導案例:連鎖企業(yè)標準化之路（1/2）在餐飲連鎖業(yè)，建立了標準化體系的在全國的直營店數(shù)突破200家，成為中式快餐中直營連鎖店多的企業(yè)。目前不少中式快餐已意識到這一問題。大娘水餃制定相關手冊，規(guī)定了“標準化”內容，如每10公斤餡使用1袋調料、每6只餃子重1...
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內容一、關于連鎖企業(yè)的發(fā)展與概念連鎖商店（chainstore）一個美國創(chuàng)用詞早的連鎖商品店在南北戰(zhàn)爭之前出現(xiàn)家具有模式連鎖商店由喬治-吉爾曼和喬治-亨廷頓-哈特福二人于1859年在紐約創(chuàng)建的“大美國茶葉公司”…….連鎖商店又稱連鎖網，是指經營同類商品的行業(yè)，又屬于同一個企業(yè)所有或同一個經營體系控制的商店群?！?.內容二、關于連鎖企業(yè)的經營與分類1、連...
